2.7. Исковое заявление о признании отказа в заключении

договора найма жилого помещения неправомерным

В соответствии со статьей 26 ЖК право пользования жилыми помещениями возникает на основании:

- договора найма или поднайма жилого помещения;

- права собственности;

- завещательного отказа;

- по другим основаниям, не запрещенным законами Республики Беларусь.

Договор найма жилого помещения - соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование за плату. Форма договора найма жилого помещения - письменная (ст. 27 ЖК).

По договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда наймодатель (местный исполнительный и распорядительный орган или предприятие, учреждение, организация государственной формы собственности) обязуется предоставить за плату нанимателю во владение и пользование жилое помещение (ст. 56 ЖК).

Соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с момента заключения одной из сторон обмена договора найма жилого помещения. Отказ наймодателя от заключения договора найма жилого помещения, полученного в результате обмена, может быть оспорен в судебном порядке (ст. 78 ЖК).

В суд _________________________________

_______________________________ области

Истец: ________________________________

(Ф.И.О., год рождения, адрес)

Ответчик: _____________________________

(местный исполнительный и

_______________________________________

распорядительный орган или предприятие)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании отказа в заключении договора

найма жилого помещения неправомерным

Решением ______________________________________________________

(наименование исполнительного и распорядительного

_________________________________________ от _______________________

органа или предприятия) (число, месяц, год)

мне _________________________________ предоставлено жилое помещение,

(указать, одному, с семьей)

состоящее из _________ комнат, размером ________ кв.м, расположенное

(число)

по адресу: _________________________________________________________

Однако в дальнейшем ответчик отказался заключить со мной

договор найма жилого помещения, сославшись на то, что ______________

(указать

____________________________________________________________________

мотивы отказа)

Считаю отказ ответчика в заключении со мной договора найма

жилого помещения неправомерным _____________________________________

(привести мотивы такого утверждения

____________________________________________________________________

со ссылкой на имеющиеся доказательства)

В соответствии со статьями 26, 56 Жилищного кодекса Республики

Беларусь и руководствуясь статьей 9 Жилищного кодекса Республики

Беларусь и статьей 6 Гражданского процессуального кодекса Республики

Беларусь

ПРОШУ:

1. Признать отказ _____________________________________________

(наименование исполнительного и

____________________________________________________________________

распорядительного органа или предприятия)

в заключении со мной договора найма жилого помещения,

расположенного по адресу: __________________________, неправомерным.

2. Обязать ответчика заключить со мной договор найма

указанного жилого помещения.

3. Истребовать у ответчика для обозрения документы, связанные

с предоставлением жилого помещения.

Приложение:

1. Квитанция об уплате госпошлины.

2. Копии искового заявления для ответчика.

Дата Подпись