Приложение 3. Основные конкуренты на рынке развлекательной недвижимости

Название

Сильные стороны

Слабые стороны

РК «Мегаполис»

• высокая популярность комплекса;

• ориентация на несколько ценовых сегментов

• охват всех основных сегментов развлекательной недвижимости (ресторан, кафе, бар, кинотеатр, боулинг, бильярд, ночной клуб, детский развлекательный центр)

• плохая транспортная доступность (утром и вечером наблюдаются пробки по ул. Труда и Свердловскому пр.)

РЦ «Уральские пельмени»

• высокая популярность комплекса

• ориентация только на один – высокий ценовой сегмент

• плохая транспортная доступность (в течение дня наблюдаются пробки на пересечении пр. Ленина и ул. Энгельса)

РЦ «Галактика развлечений»

• организация концертов известных групп и исполнителей

• хорошая транспортная доступность

• охват многих сегментов развлекательной недвижимости (ночной клуб, ресторан, боулинг, сауна, бильярд, казино, спорт-бар)

• большая удаленность от центра города

• маленькое количество машиномест

РЦ «Аврора»

• охват многих сегментов развлекательной недвижимости (кинотеатр, караоке, ночной клуб, сауна, бильярд, бистро)

• плохая транспортная доступность (в течение дня наблюдается пробка на ул. Дзержинского)

• большая удаленность от центра города

• психологические барьеры восприятия территории как центра активности

ТРК «Горки»

• высокая популярность комплекса

• хорошая транспортная доступность

• охват многих сегментов развлекательной недвижимости (кинотеатр, детский развлекательный центр, фудкорт, ресторан, суши-бар, кофейня)

• наличие качественных торговых площадей

• большое количество машиномест

• плохая транспортная доступность (в течение дня наблюдается пробка по ул. Ленина)

Название

Сильные стороны

Слабые стороны

ТРК «Куба»

• наличие качественных торговых площадей

• находится в непосредственной близости к Камерному театру, Кировке, Театру Оперы и Балета и Администрации Челябинской области

• плохая транспортная доступность (в течение дня наблюдается пробка по ул. Цвиллинга)

• маленькое количество развлекательных сегментов

• плохо продуманные вертикальные коммуникации (отсутствие лифта)

ТРК «Фокус»

• наличие качественных торговых площадей

• хорошая транспортная доступность

• большое количество машиномест

• маленькое количество развлекательных сегментов

• большая удаленность от центра города

ТРК «Северо-западный»

• наличие уникального сегмента развлекательной недвижимости – скаллодрома

• почти полное отсутствие общественного транспорта

• большая удаленность от центра города

Ритейл-Парк (Пауэр центр)

• сравнительно низкие цены

–

ТК «Кольцо»

–

• большая удаленность от центра города

ТРК «Магистраль»

• охват многих сегментов развлекательной недвижимости (кинотеатр, боулинг, бильярд, интернет-кафе, каток)

• хорошая транспортная доступность

• большая удаленность от центра города

ТРК «Родник»

• охват многих сегментов развлекательной недвижимости

• большое количество машиномест

• плохая транспортная доступность (утром и вечером наблюдается пробки на ул. Труда)

ТРК «Фиеста»

• охват многих сегментов развлекательной недвижимости

• большое количество машиномест

• большая удаленность от центра города