- •Оценочная деятельность в Российской Империи
- •Оценочная деятельность в наше время
- •Концепция развития оценочной деятельности в рф
- •Спрос на оценку интеллектуальной собственности в контексте развития инновационного законодательства
- •Перспективы оценочной деятельности в условиях кризиса в рф
- •Понятие и сущность оценочной деятельности
- •Субъекты и объекты оценочной деятельности
- •Цели оценки и виды стоимости
- •Математические основы оценочной деятельности
- •Подготовка информации в процессе оценки
- •Правовое регулирование оценочной деятельности
- •Цели и функции оценки бизнеса.
- •Технология оценки бизнеса
- •Правовые основы оценки бизнеса.
- •Объект и субъект оценки бизнеса.
- •Анализ факторов, влияющих на стоимость предприятий.
- •Влияние контрольного участия предприятий на его стоимость.
- •Влияние неконтрольного участия в предприятии на его стоимости.
- •Квалификация управленческого персонала.
- •Диверсифицированность производства.
- •Отсутствие вертикальной производственной интеграции.
- •Влияние на стоимость предприятия ликвидности его активов.
- •Методические подходы к оценке предприятий.
- •Определение видов стоимости.
- •Рыночная стоимость предприятия.
- •Инвестиционная стоимость.
- •Ликвидационная стоимость несостоятельного предприятия.
- •Информационная база оценки.
- •Основные принципы оценки объектов недвижимости.
- •Доходный подход к оценке бизнеса.
- •Остаточная и чистая текущая стоимость.
- •Метод дисконтированного денежного потока
- •Метод капитализации доходов
- •Сравнительный подход к оценке бизнеса.
- •Метод рынка капитала.
- •Виды ценовых мультипликаторов.
- •Процедура выбора предприятия - аналога.
- •Определение собственного капитала оцениваемого предприятия по ценовым мультипликаторам.
- •Метод сделок.
- •Метод отраслевых коэффициентов.
- •Имущественный (затратный) подход к оценке бизнеса.
- •Методы имущественного (затратного) подхода к оценке.
- •2.Суммируются обязательства (задолженности) предприятия по пассиву баланса:
- •Метод накопления активов.
- •Оценка на базе ликвидационной стоимости.
- •36. Оценка на базе балансовой стоимости.
Цели и функции оценки бизнеса.
Оценка — это 1) научно обоснованное мнение оценщика о стоимости оцениваемого объекта и 2) процесс определения стоимости объекта.
Оценка стоимости действующего предприятия—это процесс оценки стоимости предприятия как единого функционирующего комплекса, приносящего прибыль; включает обоснованную оценку основных фондов и оборотных средств, материальных и нематериальных активов, текущих и будущих доходов предприятия на определенный момент времени.
Оценку бизнеса проводят в следующих целях:
• повышения эффективности текущего управления предприятием, фирмой;
• определения стоимости ценных бумаг в случае купли-продажи акций предприятий на фондовом рынке.
• определения стоимости предприятия в случае его купли-продажи целиком или по частям.
• реструктуризации предприятия.
• разработки плана развития предприятия.
• определения кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании;
• страхования, в процессе которого возникает необходимость определения стоимости активов в преддверии потерь;
• налогообложения;
• принятия обоснованных управленческих решений.
• осуществления инвестиционного проекта развития бизнеса
!!!функции уточнить
Технология оценки бизнеса
Технология оценки — это определенная профессиональными Федеральными стандартами оценки последовательность процесса оценки стоимости предприятия, включающая:
• определение объекта, предмета, цели и функции оценки;
• сбор и анализ необходимой информации;
• оценку стоимости предприятия с использованием различных методик;
• сопоставление стоимостей, полученных различными методиками, и установление наиболее вероятной стоимости оцениваемого предприятия;
• составление отчета об оценке стоимости предприятия.
Правовые основы оценки бизнеса.
ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» №135 от 20.07.1998
ФСО (Федеральные стандарты оценки, всего 3)
(ФСО) — это современные требования к профессии оценщика, включающие этические правила поведения оценщика, основные требования к оценке, регламентирующие технологию оценки и содержащие нормы подготовки и проверки отчетов об оценке.
Стандарты необходимы для поддержания высокого уровня профессиональной практики оценки. Все оценщики обязаны их соблюдать.
Закон «О несостоятельности кредитных организаций»
Устанавливает процедуру привлечения независимого оценщика (ст. 18) для оценки стоимости активов кредитной организации.
ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127 от 26.10.2002 (норма о привлечении оценщика для оценки имущества несостоятельного должника в ходе конкурсного производства)
Законы об «ООО» и «ОАО». (В ООО для оценки вклада в уставной капитал, в ОАО оценка имущества, вносимого в оплату акций)
Объект и субъект оценки бизнеса.
Объект оценки — это различные объекты гражданских прав, недвижимость, движимое имущество, предприятие, интеллектуальная собственность.
Субъектом оценки выступают профессиональные оценщики, обладающие специальными знаниями и практическими навыками.
Предмет оценки: совокупность имущественных прав на вещь.