4 Оценка компьютера

Исходные данные:

Балансовая стоимость – 15 000 руб; дата приобретения июнь 2008 г.

4.1 Оценка стоимости компьютера затратным подходом

Для определения текущей стоимости оборудования на дату оценки используется метод расчета по цене однородного объекта. Был подобран однородный объект, похожий на оцениваемый, по производительности и быстродействию.

Таблица 13 - Характеристика объекта оценки и однородного объекта

Характеристика	Объем оценки	Однородный объект
Процессор	AMD Athlon 3000	AMD Athlon 3000
Оперативная память	512Mb	512Mb
Объем жесткого диска	120Gb	120Gb
Видео карта	1 гб	512 Mb
DVD-ROM	+	+
Материнская плата	Albatron	Albatron
Корпус	ATX 350W	ATX 350W
Цена, руб.	15600	14608

Определим полную себестоимость производства одного объекта по формуле:

где Н_дс - ставка налога на добавленную стоимость (18%);

К_р - показатель рентабельности продукции (25% для продукции пользующейся спросом);

Ц_од - цена однородного объекта;

=(1-0,18)(1-0,24-0,25)*14608/(1-0,24)=8038 руб.

Учтем корректировку на различие в объеме памяти видеокарт. Абсолютную денежную поправку определим с помощью метода анализа парных продаж. Изменения лишь в объеме памяти видеокарт рассматриваемых компьютеров с 512 Mb до 1 гб увеличивает его стоимость на П=15600-14608=992 руб.

Рассчитаем полную себестоимость оцениваемого объекта. Для этого в себестоимость однородного объекта внесем корректировку, учитывающую различия объектов.

,

где - полная себестоимость производства оцениваемого объекта;

К – корректировка, учитывающая различия объектов.

=8038+992=9030 руб.

Определим восстановительную стоимость оцениваемого объекта по формуле:

где - восстановительная стоимость оцениваемого объекта;

=(1-0,24)*9030/(1-0,24-0,25)=13456 руб.

Оценим износ с помощью метода срока жизни:

где -период эксплуатации оцениваемого компьютера равен 0,5 года;

- нормативный срок службы оборудования равен 5 лет ;

=0,5/5*100=10%.

Функциональный износ, по мнению эксперта, равен 7%, так как машина новая и еще не успела устареть.

Внешний износ равен 12%, так как, не смотря на то, что компьютер стоит в офисе, его нагрузка достаточно мала.

И=1-(1-0,1)*(1-0,07)*(1-0,12)=0,26

Обесценивание О = 13456*0,26=3498,56 руб.

=13456 - 3498,56 = 9957,44 руб.

_{с НДС} = 9957.44*1,18 = 11749,77 руб.

4.2 Оценка стоимости компьютера сравнительным подходом

Имеются данные о продажах оборудования, аналогичного оцениваемому (Таблица 14).

Таблица 14 - Характеристика оборудования, аналогичного оцениваемому

Характеристика	Аналог №1	Аналог №2	Аналог №3
Цена продажи, руб.	14960	18300	15250
Дата продажи	Октябрь 2010	Октябрь 2010	Октябрь2010
Корректировка на дату Продажи	1,026	1,035	1,018
Износ	0,085	0,06	0,12
Корректировка на износ = (1-)/(1-)	0,805	0,784	0,837
Корректировка эксперта на разницу в технических характеристиках	1,07	0,96	1,03
Дополнительные Комплектующие		Внутренний модем
Корректировка на дополнительные комплектующие, руб.		1024
Скорректированная цена	13224	13224	13377
Стоимость оцениваемого объекта, руб.	13275

Таким образом, стоимость компьютера, рассчитанная с использованием сравнительного подхода составляет С = 13275 руб.