19.7. Инвентаризация земель сельских населенных пунктов,

поселков городского типа и городов

Содержание работы. Сбор, изучение и анализ материалов землеотводных, планово-картографических, генерального плана, дежурных планов застройки, обследований, БТИ, исполнительных съемок законченного строительства, строительных паспортов, деклараций о фактах использования земельных участков и других материалов, необходимых для проведения инвентаризации.

Подготовка рабочего инвентаризационного плана на квартал, нанесение по собранным документам границ участков землепользований и составление поименных списков.

Обследование на местности границ землепользований, проверка имеющихся у землепользователей документов, подтверждающих право на землю, нанесение на план уточненного местоположения границ. Составление единого на квартал акта с отражением фактов самозахвата, случаев нерационального использования земель и спорных границ.

Нанесение результатов обследования на планово-картографический материал, вычисление площадей участков землепользований. Составление ведомости сравнения результатов вычисления с учетными данными, списка пользователей землей без оформленных или с просроченными правами, списка самовольного захвата земли, земель, не используемых или используемых не по целевому назначению.

Составление отчета по кварталу, освидетельствование, исправление замечаний, размножение и формирование материалов, сдача их заказчику.

Конечная продукция: материалы инвентаризации земель, сформированные в дело, 3 экз., из которых 1 экз. архивный.

Единица измерения: "а" - квартал; "в" - 1 землепользование.

Таблица 125

	а	в
Цена, тыс. руб.	594	30
ОНЗТ, чел.-дн.	6,2	0,31

Примечания: 1. Цены рассчитаны на проведение инвентаризации земель в населенных пунктах сельского типа. При иных условиях в показатели "а" и "в" вводится коэффициент:

1,25 - в населенных пунктах сельского типа, являющихся центрами административных районов, а также в рабочих поселках;

1,45 - в городах областного (краевого, республиканского) подчинения, являющихся центрами административных районов, а также в городах-курортах областного (краевого, республиканского) значения;

1,65 - в городах, являющихся центрами областей (краев, республик), а также в городах-курортах федерального значения;

1,75 - в городах Москве и Санкт-Петербурге.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых в квартале расположено более 20 землепользований. При меньшем их количестве в показатель "а" вводится понижающий коэффициент: К = 1,0 - 0,03 (20 - n), где "n" - количество землепользований в квартале.

3. Цены рассчитаны для условий, при которых размер участка землепользования составляет 0,1 гектара. При иных размерах в показатель "в" вводится коэффициент, рассчитываемый в соответствии с нижеследующим.

Площадь участка землепользования, га	Формулы для расчета повышающего (понижающего) коэффициента к показателю "в"
менее 0,1	К = 1,0 - 1,1 (0,1 - n)
0,1 - 0,2	К = 1,0 + 4,0 (n - 0,1)
0,2 - 1,0	К = 1,40 + 0,8 (n - 0,2)
1 - 10	К = 2,04 + 0,2 (n - 1)
10 - 50	К = 3,84 + 0,07 (n - 10)
50 - 100	К = 6,64 + 0,03 (n - 50)
более 100	К = 8,14 + 0,01 (n - 100)

где "n" - площадь участка землепользования в гектарах.

4. Цены рассчитаны на оформление планово-картографических материалов в масштабе 1:2000. При ином масштабе в показатель "в" вводится коэффициент: 1,15 - М 1:500; 1,10 - М 1:1000; 0,80 - М 1:5000.

5. Цены рассчитаны на условия, при которых квартал расположен на равнинной или слабопересеченной территории. При иных условиях в показатель "в" вводится коэффициент: 1,15 - среднепересеченная местность (с уклонами 3 - 5 градусов); 1,30 - сильнопересеченная (горная и предгорная) территория.

6. Цены рассчитаны для условий, при которых объект работы (квартал) расположен на удалении более 30 км от организации-исполнителя. При меньшем расстоянии в показатели "а" и "в" вводится понижающий коэффициент: К = 1,0 - 0,01 (30 - n), где "n" - расстояние от организации-исполнителя до объекта, км.

7. Цены на составление схемы разбивки территории населенного пункта на инвентаризационные кварталы с присвоением соответствующих номеров определяются дополнительно по показателю "а" вышеприведенной таблицы с применением коэффициента: К = 0,03 n, где "n" - количество кварталов в населенном пункте (административном районе города). При этом показатель "в" не применяется.

8. Цены на составление обобщенного отчета в целом по населенному пункту (административному району города) определяются дополнительно по показателю "а" вышеприведенной таблицы с применением коэффициента: К = 0,15 n, где "n" - количество кварталов, по которым составляется обобщенный отчет. При этом показатель "в" не применяется.

9. При согласовании результатов инвентаризации земель в нескольких учреждениях, занимающихся вопросами контроля за использованием земель (земельные комитеты, органы архитектуры, комитеты по охране природы и т.п.), в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,20 (n - 1), где "n" - количество учреждений (инстанций), с которыми производится согласование (рассмотрение) результатов инвентаризации земель.

10. Цены на изготовление планово-картографической основы и ее корректировку, на проложение теодолитных ходов, на проведение летно-съемочных работ и дешифрирование контуров, на инструментальный обмер участков (съемка границ), на занесение на магнитные носители информации о результатах инвентаризации земель, на участие в юридическом оформлении материалов на право пользования землей и в решении вопросов по спорным границам определяются дополнительно.

11. При выполнении инвентаризации земель в комплексе с работами по выдаче свидетельств на право пользования землей (инструментальная съемка границ, согласование границ со смежными землевладельцами, подготовка землеустроительного дела и т.п.), с работами по дешифрированию аэроснимков, съемке ситуации, корректировке планово-картографической основы в показатели "а" и "в" настоящей таблицы вводится коэффициент 0,60.

12. При заполнении и сборе деклараций организацией-исполнителем в показатель "в" вводится коэффициент 1,20.

13. В показателе "в" землепользованием считается каждый обособленный участок, принадлежащий одному землепользователю.