10.5. Определение убытков и потерь сельскохозяйственного

производства при изъятии земель

Содержание работы. Изучение материалов изысканий, проектных разработок по изъятию земель, материалов оценки земель.

Расчет убытков, вызванных возникшими неудобствами в использовании земли; затрат, необходимых для восстановления ухудшенного качества земли; расходов, связанных с ограничением права пользователей земли. Определение упущенной выгоды.

Написание пояснительной записки, оформление таблиц, чертежей, освидетельствование, исправление замечаний, размножение материалов, формирование их в дело.

Конечная продукция: материалы по определению убытков и потерь, сформированные в дело, 4 экз., из которых 1 экз. архивный.

Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га изымаемой территории.

Таблица 71

	Природные категории сложности
	I		II			III			IV			V
	а	в	а	в	а		в	а		в	а		в
Цена, тыс. руб.	907	1133	1034	1346	1133		1629	1247		1842	1360		2267
ОНЗТ, чел.-дн.	12,8	16,0	14,6	19,0	16,0		23,0	17,6		26,0	19,2		32,0

Примечания: 1. В показателе "а" объектом считается территория, изымаемая для одного вида назначения. При иных условиях в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,20 (n - 1), где "n" - виды целевого назначения в использовании земель (сельскохозяйственное, строительство и т.п.).

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь изымаемой территории составляет более 1,0 тыс. га. При меньшей площади в показатель "а" вводится понижающий коэффициент: К = 1,0 - 0,90 (1 - n), где "n" - площадь изымаемой территории, тыс. га.

3. Цены рассчитаны на отвод земель от одного хозяйства. При ином их количестве в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,60 (n - 1), где "n" - количество хозяйств, из земель которых намечается изъятие.

4. Цены рассчитаны на условия, при которых объект расположен на одном участке (площадке). При ином количестве в показатель "в" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,30 (n - 1), где "n" - количество участков, на которых расположен объект.

5. Цены рассчитаны на определение потерь и убытков при отводе земель одному хозяйству (организации).

При одновременном отводе земель нескольким организациям (предприятиям) в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,25 (n - 1), где "n" - количество организаций (предприятий), по которым в отдельности определяется сумма возмещения ими потерь и убытков хозяйству.

6. Цены рассчитаны на условия, при которых работы по определению потерь и убытков выполняются одновременно с другими проектными разработками по отводу земель. При определении потерь и убытков в качестве самостоятельного вида работ в показатели "а" и "в" вводится коэффициент 1,30.

7. Цены на проведение специальных изысканий и обследований, на выполнение работ по внутрихозяйственной оценке земель или корректировке таких материалов определяются дополнительно.