30.7. Оказание услуг по определению земельного налога

на земли несельскохозяйственного назначения

Содержание работы. Подбор планово-картографических, обследовательских, учетных, земельно-оценочных и других материалов, характеризующих количественное и качественное состояние земель. Расчет величины налога с учетом качества земель, занимаемой площади и местоположения объекта. Составление справки о величине земельного налога.

Конечная продукция: справка о величине земельного налога по конкретному участку (массиву) земель.

Единица измерения: "а" - объект; "в" - земельный участок.

Таблица 188

┌───────────────────────────────┬─────────┬──────────────────────┐

│ │ а │ в │

├───────────────────────────────┼─────────┼──────────────────────┤

│Цена, тыс. руб. │15 │23 │

│ОНЗТ, чел.-дн. │0,2 │0,3 │

└───────────────────────────────┴─────────┴──────────────────────┘

Примечания: 1. В показателе "а" объектом считается землепользование (землевладение), по которому определяется величина налога.

2. Цены рассчитаны на землепользование (землевладение), расположенное на одном массиве (участке). При иных условиях в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,30 (n - 1), где "n" - количество обособленных массивов (участков), по которым в отдельности определяется величина земельного налога.

3. Цены рассчитаны на определение земельного налога по земельным участкам, расположенным в полевых землях. При определении земельного налога на земли, находящиеся в черте населенных пунктов, в показатель "а" вводится коэффициент 0,60.

4. Цены рассчитаны на условия, при которых земельный участок входит в одну территориально-экономическую оценочную зону. При иных условиях в показатель "в" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,40 (n - 1), где "n" - количество оценочных зон земельного участка.

5. Цены рассчитаны на определение величины земельного налога в условиях, когда площадь земельного участка составляет 10 гектаров. При иных условиях в показатель "в" вводится коэффициент, рассчитываемый в соответствии с нижеследующим.

┌─────────────────────────────┬──────────────────────────────────┐

│ Площадь землепользования │ Формулы для расчета коэффициента │

│ (землевладения), га │ к показателю "в" │

├─────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤

│менее 10 │К = 1,0 - 0,04 (10 - n) │

│10 - 50 │К = 1,0 + 0,010 (n - 10) │

│50 - 100 │К = 1,40 + 0,005 (n - 50) │

│100 - 500 │К = 1,65 + 0,003 (n - 100) │

│500 - 1000 │К = 2,85 + 0,001 (n - 500) │

│свыше 1000 │К = 3,35 + 0,0003 (n - 1000) │

└─────────────────────────────┴──────────────────────────────────┘

где "n" (во всех вышеприведенных формулах) - площадь земельных участков, га.

6. Затраты на обследование земель в натуре, на определение границ оценочных зон (оценки земель) определяются дополнительно.