11.2. Составление свидетельств на право пользования

(владения) землей

11.2.1. Подготовительные работы для выдачи хозяйствам свидетельств на право собственности на землю

Содержание работы. Подбор и изучение юридической, технической и проектной документации по границам и размерам землепользования, по зонам с особым режимом использования земель. Уточнение перечня и размеров других землепользований (расположенных в границах территории хозяйства), не имеющих документов на право пользования (владения) землей или имеющих земельные участки, размеры которых не соответствуют представленным в установленном порядке.

Сличение границ землепользований, отображенных на материалах графического учета земель, с юридическими документами. Выявление причин расхождений.

Нанесение на графический материал и вычисление площадей происшедших изменений границ хозяйства и других землепользований, расположенных в границах плана хозяйства. Внесение поправок в общие площади, освидетельствование, исправление замечаний, согласование результатов, размножение и формирование материалов.

Конечная продукция: материалы подготовительных работ, сформированные в дело, 1 экз.

Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га территории.

Таблица 74

	а	в
Цена, тыс. руб.	668	49
ОНЗТ, чел.-дн.	6,8	0,5

Примечания: 1. В показателе "а" объектом считается территория, расположенная в одном массиве и находящаяся в пользовании (владении) одного землепользователя. При иных условиях в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1), где "n" - количество чересполосных (обособленных) массивов.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь территории составляет более 2,0 тыс. га. При меньшей площади в показатель "а" вводится понижающий коэффициент: К = 1,0 - 0,40 (2 - n), где "n" - площадь территории, тыс. га.

3. Цены рассчитаны для условий, при которых объект расположен на удалении более 30 км от организации-исполнителя. При меньшем расстоянии в показатели "а" и "в" вводится понижающий коэффициент: К = 1,0 - 0,01 (30 - n), где "n" - расстояние от организации-исполнителя до объекта, км.

4. При наличии на территории хозяйства земель других землепользователей (посторонних) в показатели "а" и "в" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10n, где "n" - количество посторонних землепользователей.

5. В цены не входит выполнение работ по обследованию в натуре и согласованию границ землепользований, по обмеру площадей, по корректировке планово-картографического материала, по выполнению обследований и изысканий.

6. Цены рассчитаны на условия, при которых подготовительные работы проводятся с целью замены госакта (свидетельства) на новую форму (перерегистрация). При выполнении работ по вновь созданным хозяйствам, по которым имеется соответствующим образом оформленное землеустроительное дело по отводу земель, в показатели "а" и "в" вводится коэффициент 0,40.

7. При согласовании материалов подготовительных работ в нескольких организациях в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,20 (n - 1), где "n" - количество организаций, с которыми производится согласование материалов подготовительных работ.

11.2.2. Составление и вычерчивание плана границ землепользования

Содержание работы. Подбор и изучение исходных материалов. Нанесение и вычерчивание внешних границ хозяйства, написание геоданных. Составление списка совладельцев. Оформление картуша, штампа, описание смежеств. Зарамочное оформление, закрепление тушью, освидетельствование, исправление замечаний.

Конечная продукция: соответственно оформленный план, 1 экз.

Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га территории.

Таблица 75

	а	в
Цена, тыс. руб.	355	22
ОНЗТ, чел.-дн.	6,6	0,4

Примечания: 1. В показателе "а" объектом считается территория, находящаяся в пользовании одного землепользователя и расположенная в одном массиве. При иных условиях в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,15 (n - 1), где "n" - количество обособленных массивов.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь территории составляет более 2,0 тыс. га. При меньшей площади в показатель "а" вводится понижающий коэффициент: К = 1,0 - 0,45 (2 - n), где "n" - площадь территории, тыс. га.

3. Цены рассчитаны для условий, при которых на 1 км границы приходится до 5 точек, имеющих геоданные. При большем их количестве в показатель "в" вводится повышающий коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 5), где "n" - количество точек с геоданными в расчете на 1 км границы.

4. При наличии на территории хозяйства земель других землепользователей (посторонних) или при составлении единого плана на группу хозяйств (крестьянских, фермерских и т.д.) в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,05n, где "n" - количество посторонних землепользователей или количество хозяйств, входящих в группу, по которым составляется единый план.

5. При нанесении границ территорий с особым режимом использования земель в показатели "а" и "в" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10n, где "n" - количество видов территорий (зон), различающихся по использованию, условия ограничения которых (перечень мероприятий) отображаются на плане.

6. Цены рассчитаны на составление плана в масштабе 1:10000. При ином масштабе в показатель "в" вводится коэффициент: 1,60 - М 1:500; 1,50 - М 1:1000; 1,40 - М 1:2000; 1,20 - М 1:5000; 0,90 - М 1:25000; 0,80 - М 1:50000.

7. Ценами не предусмотрены затраты на выписку координат границ, вычисление площадей, разработку проектных материалов по установлению границ территорий с особым режимом использования земель, уточнение списков совладельцев.

8. При участии проектной организации в согласовании и утверждении плана границ в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1), где "n" - количество организаций (инстанций), с которыми производится согласование и утверждение проектного плана.

11.2.3. Заполнение свидетельства на право собственности на землю

Содержание работы. Подбор материалов, заполнение текста, составление чертежа, вычерчивание тушью границ участка, написание геоданных, описание смежеств, заполнение списка совладельцев, освидетельствование, исправление замечаний.

Конечная продукция: оформленное свидетельство, 2 экз.

Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га территории.

Таблица 76

	а	в
Цена, тыс. руб.	221	32
ОНЗТ, чел.-дн.	4,2	0,6

Примечания: 1. В показателе "а" объектом считается территория, находящаяся в пользовании одного землепользователя и расположенная в одном массиве. При иных условиях в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,05 (n - 1), где "n" - количество обособленных (чересполосных) массивов.

2. Цены рассчитаны на условия, при которых площадь территории составляет более 2,0 тыс. га. При меньшей площади в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 - 0,45 (2 - n), где "n" - площадь территории, тыс. га.

3. Цены рассчитаны на условия, при которых на 1 км границы приходится до 5 точек, имеющих геоданные. При большем их количестве в показатель "в" вводится повышающий коэффициент: К = 1,0 + 0,20 (n - 5), где "n" - количество точек с геоданными в расчете на 1 км границы.

4. При наличии на территории хозяйства земель других землепользователей в показатели "а" и "в" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,03n, где "n" - количество посторонних землепользователей.

5. При изображении на чертеже и внесении в свидетельство характеристики ограничений на землях с особым режимом использования в показатели "а" и "в" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10n, где "n" - количество видов территорий (зон), различающихся по использованию, условия ограничения которых (перечень мероприятий) отображаются в свидетельстве.

6. При заполнении свидетельства на двух языках в показатель "а" вводится коэффициент 1,50.

7. Цены рассчитаны на изготовление графической части свидетельства в масштабе 1:10000. При ином масштабе в показатель "в" вводится коэффициент: 1,40 - М 1:500; 1,30 - М 1:1000; 1,20 - М 1:2000; 1,10 - М 1:5000; 0,95 - М 1:25000; 0,90 - М 1:50000; 0,80 - М 1:100000.

8. Цены рассчитаны для условий, при которых чертеж свидетельства составляется по материалам плана границ землепользования. При отсутствии таких материалов в показатель "в" вводится коэффициент 1,50.

9. Цены на подготовку и уточнение списка совладельцев определяются дополнительно.