9.3. Расчет земельного налога по землям

сельскохозяйственного назначения

Содержание работы. Сбор и изучение материалов почвенных изысканий. Определение площадей оценочных групп почв по видам сельскохозяйственных угодий, увязка площадей почв с материалами учета земель. Сбор дополнительной информации по продуктивности земель: площади по уклонам, подтопляемых земель и др. Сбор информации, необходимой для расчета ренты по местоположению: объем внехозяйственных перевозок грузов, расстояние перевозок, качество дорог. Ввод информации в ЭВМ и получение соответствующих таблиц, освидетельствование, исправление замечаний.

Конечная продукция: материалы результатов расчета, сформированные в дело, 4 экз., из которых 1 экз. архивный.

Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га сельскохозяйственных угодий.

Таблица 66

	Природные категории сложности
	I		II			III			IV			V
	а	в	а	в	а		в	а		в	а		в
Цена, тыс. руб.	624	99	707	129	814		160	920		190	1034		228
ОНЗТ, чел.-дн.	8,2	1,3	9,3	1,7	10,7		2,1	12,1		2,5	13,6		3,0

Примечания: 1. В цены включены затраты на вычисление площадей оценочных групп почв. При наличии материалов вычисления (необходимости их корректировки) в показатель "в" вводится понижающий коэффициент: К = 1,0 - 0,01 (90 - n), где "n" - процент корректировки вычисления площадей оценочных групп.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь с.х. угодий составляет более 1,5 тыс. га. При меньшей площади в показатель "а" вводится понижающий коэффициент: К = 1,0 - 0,60 (1,5 - n), где "n" - площадь с.х. угодий, тыс. га.

3. Цены рассчитаны на условия, при которых объект расположен на территории, обслуживаемой одним налоговым органом. При иных условиях в показатели "а" и "в" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1), где "n" - количество налоговых органов, обслуживающих территорию объекта.

Часть IV. Межхозяйственное землеустройство

Глава 10. Проектные работы по созданию новых хозяйств

И ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬ

Характеристика природных категорий сложности соответствует части III настоящего Сборника (за исключением работ с иной характеристикой).

10.1. Разработка технико-экономического обоснования

по отводу земель для создания новых хозяйств

Содержание работы. Сбор и изучение планово-картографической основы, материалов почвенного обследования, оценки земель, проектных разработок и других материалов. Выявление участков земель, пригодных для создания новых хозяйств (крестьянских, фермерских, кооперативов и т.п.) установленной специализации, разработка вариантов, участие в выборе земель, составление акта, согласование в соответствующих инстанциях.

Обследование земель, отобранных для создания хозяйства (группы их), сбор сведений о качественной характеристике земель, урожайности сельскохозяйственных культур, разработка проектных предложений по охране земель, их обустройству, по организации транспортных связей с населенными пунктами, агроэкономические расчеты, вычисление площадей, определение по укрупненным измерителям потребности капитальных вложений и ожидаемых результатов (эффективности) производственной деятельности нового хозяйства.

Участие в рассмотрении и согласовании материалов в заинтересованных инстанциях, освидетельствование, исправление замечаний, размножение материалов, формирование их в дело.

Конечная продукция: материалы обоснования, сформированные в дело, 4 экз., из которых 1 экз. архивный.

Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га территории создаваемых хозяйств.

Таблица 67

	Природные категории сложности
	I		II			III			IV			V
	а	в	а	в	а		в	а		в	а		в
Цена, тыс. руб.	1962	2394	2247	2855	2450		3499	2707		3960	2947		4973
ОНЗТ, чел.-дн.	21,3	26,0	24,4	31,0	26,6		38,0	29,4		43,0	32,0		54,0

Примечания: 1. В показателе "а" объектом считается территория, выделяемая для создания одного хозяйства. При ином количестве хозяйств, размещаемых на едином массиве (участке), в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,30 (n - 1), где "n" - количество создаваемых хозяйств на одном массиве.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь территории создаваемого хозяйства составляет более 1,0 тыс. га. При меньшей площади в показатель "а" вводится понижающий коэффициент: К = 1,0 - 0,90 (1 - n), где "n" - площадь территории, тыс. га.

3. Цены рассчитаны на условия, при которых объект входит в территорию, по которой разработаны проектные предложения по созданию устойчивого агроэкологического ландшафта. При отсутствии таких материалов в показатели "а" и "в" вводится коэффициент 1,25.

4. Цены рассчитаны на оформление чертежей в масштабе 1:10000. При ином масштабе в показатель "в" вводится коэффициент: 1,35 - М 1:1000; 1,25 - М 1:2000; 1,15 - М 1:5000; 0,90 - М 1:25000; 0,80 - М 1:50000.

5. Цены на изготовление планово-картографической основы и на ее корректировку, на проведение специальных изысканий и обследований, на подготовку землеустроительных дел по отводу земель, на решение вопросов кооперации крестьянских, фермерских и других хозяйств, на расчет потерь с.х. производства и убытков определяются дополнительно.

6. Цены рассчитаны для условий, при которых согласование проектных материалов производится в одном учреждении. При ином их количестве в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1), где "n" - количество учреждений (инстанций), с которыми производится согласование разработанных материалов.

7. Цены рассчитаны на создание нового хозяйства или группы их на землях фонда перераспределения, запаса и иных землях, не принадлежащих конкретным землепользователям. При создании новых хозяйств на землях, принадлежащих конкретным землепользователям, в показатели "а" и "в" вводится коэффициент 1,35.