Глава 11. Землеустроительные работы по оформлению документов

НА ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ

11.1. Подготовка землеустроительного дела по отводу

земель

Содержание работы. Подбор и ознакомление с документацией, обосновывающей необходимую площадь отвода земель. Изучение материалов, характеризующих качество земель, проектов организации территории, проектов перераспределения земель. Участие в работе комиссии по обследованию в натуре земельных участков, намечаемых к отводу, по определению размеров неиспользованных затрат. Согласование местоположения устанавливаемых границ, оформление соответствующего акта и графического материала. Определение особенностей использования земель, расположенных в зонах с особым режимом. Написание пояснительной записки, составление рабочего чертежа перенесения границ отводимого участка в натуру. Освидетельствование, исправление замечаний, участие в согласовании и утверждении материалов, размножение материалов, формирование их в дело.

Конечная продукция: материалы отвода земель, сформированные в дело, 1 экз.

Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га отводимой территории.

Таблица 73

	а	в
Цена, тыс. руб.	1363	3431
ОНЗТ, чел.-дн.	13,9	35,0

Примечания: 1. В показателе "а" объектом считается организация (предприятие), которой производится отвод земель. При подготовке единого землеустроительного дела по отводу земель группе крестьянских, фермерских и аналогичных хозяйств в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,20 (n - 1), где "n" - количество объектов (хозяйств), по которым подготавливается единое землеустроительное дело.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь отводимой территории (протяженность трассы) составляет более 1,0 тыс. га (более 100 км линейных сооружений). При меньшей площади (меньшей протяженности) в показатель "а" вводится понижающий коэффициент: К = 1,0 - 0,90 (1 - n), где "n" - площадь отводимой территории, тыс. га (протяженность трассы, км, разделенная на 100).

3. Цены рассчитаны для условий, при которых объект расположен на удалении более 30 км от организации-исполнителя. При меньшем расстоянии в показатели "а" и "в" вводится понижающий коэффициент: К = 1,0 - 0,01 (30 - n), где "n" - расстояние от организации-исполнителя до объекта, км.

4. Цены рассчитаны для условий, при которых на 1 км границы отводимой территории приходится до 5 точек, переносимых в натуру. При большем их количестве в показатель "в" вводится повышающий коэффициент: К = 1,0 + 0,01 (n - 5), где "n" - количество точек, переносимых в натуру, в расчете на 1 км границы.

5. Цены рассчитаны на условия, при которых отвод производится из земель одного хозяйства. При ином их количестве в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,60 (n - 1), где "n" - количество хозяйств, из земель которых производится отвод.

6. Цены рассчитаны на условия, при которых объект расположен на одном участке. При ином их количестве в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1), где "n" - количество обособленных участков, намечаемых к отводу.

7. Ценами предусматривается отвод участков из полевых земель. Если в проект отвода земель входят приусадебные (дачные) участки граждан, то на участие в работе оценочной комиссии по определению неиспользованных затрат (стоимость строений, плодово-ягодных насаждений и посевов, принадлежащих гражданам на правах личной собственности), цены определяются дополнительно по показателю "в" настоящей таблицы с применением коэффициента 0,03, при этом единицей измерения показателя "в" является одна усадьба.

8. Цены рассчитаны на согласование материалов землеустроительного дела с одним учреждением (инстанцией). При ином их количестве в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1), где "n" - количество учреждений (инстанций), с которыми производится согласование дела по отводу земель.

9. Цены рассчитаны на подготовку землеустроительного дела в условиях, когда выполнены проектные разработки по предварительному размещению объекта (ТЭО, проекты межхозяйственного землеустройства, проекты перераспределения земель и т.п.). При отсутствии таких материалов затраты на их составление (при необходимости) определяются дополнительно.

10. Цены рассчитаны на отвод земельных участков, представляющих компактную площадку. При отводе земель под строительство линейных сооружений (газо- и нефтепроводов, железных дорог и аналогичное) показатель "в" применяется с коэффициентом 3,50, при этом единицей измерения показателя "в" является 100 км трассы.

11. Цены на изготовление планово-картографической основы, на выполнение проектных разработок по снятию плодородного слоя и его складированию, на определение убытков и потерь с.х. производства, корректировку планово-картографического материала (съемку), на проведение специальных обследований и проектных разработок определяются дополнительно.