10.4. Выбор площадок для расширения населенных пунктов

и строительства производственных объектов

Содержание работы. Сбор и изучение материалов обследования, проектных разработок и других материалов, необходимых для решения вопросов по размещению объектов. Участие в работе комиссии по выбору площадок под строительство (реконструкцию) населенных пунктов, животноводческих комплексов, земледельческих полей орошения, водозаборных сооружений, складов минеральных удобрений, ядохимикатов и других объектов. Нанесение на плановую основу вариантов размещения объектов строительства. Анализ природных и экономических условий местоположения намечаемых под строительство участков (по возникшим вариантам). Окончательный выбор площадок под строительство, определение экономической эффективности выбранного варианта. Написание пояснительной записки, оформление чертежей, участие в составлении акта выбора и его согласование с соответствующими организациями, освидетельствование, исправление замечаний, размножение материалов, формирование их в дело.

Конечная продукция: материалы выбора, сформированные в дело, 4 экз., из которых 1 экз. архивный.

Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 тыс. га территории, выделяемой для строительства объектов.

Таблица 70

	Природные категории сложности
	I		II			III			IV			V
	а	в	а	в	а		в	а		в	а		в
Цена, тыс. руб.	1856	2856	1975	3451	2154		4165	2309		4879	2416		5593
ОНЗТ, чел.-дн.	15,6	24,0	16,6	29,0	18,1		35,0	19,4		41,0	20,3		47,0

Примечания: 1. Цены рассчитаны на выбор площадки для строительства объекта одного вида назначения. При выборе участка, предназначенного для размещений нескольких объектов на одной площадке, в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,30 (n - 1), где "n" - количество разных по назначению объектов, размещаемых на одной площадке.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь территории (протяженность линейных сооружений), выделяемой для строительства объекта, составляет более 1,0 тыс. га (100 км для линейных сооружений). При меньшей площади (протяженности трассы) в показатель "а" вводится понижающий коэффициент: К = 1,0 - 0,90 (1 - n), где "n" - площадь территории, тыс. га (протяженность трассы, км, разделенная на 100).

3. Цены рассчитаны для условий, при которых объект расположен на удалении более 30 км от организации-исполнителя. При меньшем расстоянии в показатели "а" и "в" вводится понижающий коэффициент: К = 1,0 - 0,01 (30 - n), где "n" - расстояние от организации-исполнителя до объекта, км.

4. Цены рассчитаны на выбор площадки, расположенной на землях одного хозяйства. При иных условиях в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,20 (n - 1), где "n" - количество хозяйств, на землях которых производится выбор площадки для строительства объекта.

5. Цены рассчитаны на условия, при которых объект строительства размещается на одном участке. При ином их количестве в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,05 (n - 1), где "n" - количество обособленных участков, на которых предусматривается строительство объекта.

6. Цены рассчитаны на выбор площадки в условиях, когда на территорию разработаны проектные предложения по созданию устойчивого агроэкологического ландшафта. При их отсутствии в показатели "а" и "в" вводится коэффициент 1,20.

7. Цены рассчитаны на оформление чертежей в масштабе 1:10000. При ином масштабе в показатель "в" вводится коэффициент: 1,30 - М 1:1000; 1,20 - М 1:2000; 1,15 - М 1:5000; 0,90 - М 1:25000; 0,80 - М 1:50000.

8. Цены рассчитаны на согласование материалов выбора площадки в одном учреждении. При ином их количестве в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1), где "n" - количество учреждений (инстанций), с которыми производится согласование и утверждение акта выбора.

9. Цены на изготовление планово-картографической основы и на ее корректировку, на проведение специальных изысканий и обследований, на подготовку землеустроительных дел по отводу земель, на расчет потерь и убытков определяются дополнительно.

10. В цены не входят затраты на работы по определению назначения объекта и его производственной мощности, по расчету площади земель, необходимых для его размещения, по определению других параметров, связанных с функционированием объекта.

11. При выборе площадок для строительства линейных сооружений в показатель "в" вводится коэффициент 3,50, при этом единицей измерения показателя "в" является 100 км трассы.