- •Министерство общего и профессионального образования Российской Федерации
- •Содержание
- •Тема2Экономическое развитие местного сообщества: общее понятие и основные характеристики 89
- •Раздел iiiМестные рынки и экономическое развитие 117
- •Тема1Рынки труда и развитие экономики местного сообщества 117
- •Тема2Местные рынки жилья 141
- •Тема3Рынки капиталов и инструменты развития инвестиционной активности местного сообщества 168
- •Раздел 1. Введение в предмет. Язык науки о местном хозяйстве: коррекция понятий
- •Тема 1. Значение изучения предмета “Основы развития местного хозяйства”
- •Тема 2. Предмет науки о местном хозяйстве: основные понятия
- •Раздел II. Структура и механизм функционирования местного хозяйства
- •Тема 3. Теоретическая модель местного хозяйства
- •Тема 4. Экономическое развитие местного сообщества:
- •Раздел III. Местные рынки и экономическое развитие
- •Тема 5. Рынки труда и развитие экономики местного сообщества
- •Тема 6. Местные рынки жилья
- •Тема 7. Рынки капиталов и инструменты развития инвестиционной активности местного сообщества
- •Раздел iy. Планирование экономического развития местного сообщества (эрмс). Инструменты экономического анализа
- •Тема 8. Организация планирования развития местного сообщества
- •Тема 9. Технология разработки стратегии экономического развития местного сообщества
- •Тема 10. Информационная база местного сообщества
- •Тема 11. Анализ социально-экономического развития
- •Раздел V. Стратегии и проекты развития местного сообщества
- •Тема 12. Типология основных стратегий эрмс
- •Тема 13. Характеристика стратегий развития
- •Тема 14. Институциональные подходы к развитию местного сообщества
- •Новый взгляд на местное хозяйство
- •Демократия и самоуправление: эволюция понятий
- •Краткий экскурс в историю самоуправления в России
- •Процессы реформирования в России и вопросы “местного значения”.
- •Специальность — развитие местных сообществ (опыт сша)
- •Местное сообщество
- •Определение понятия «местное хозяйство»
- •Местное хозяйство как научная дисциплина
- •Основные экономические субъекты местного хозяйства и их взаимодействие
- •Характеристика взаимосвязей домохозяйств, предприятий и правительства в местной экономике
- •Роли партнеров:
- •Простейшая модель местной экономики
- •Современное понятие развития
- •Основные элементы и типы политики экономического развития
- •Семь “метафор” экономического развития
- •Местный рынок труда: общая характеристика
- •Качественная характеристика местных рынков труда
- •Механизмы функционирования рынков труда
- •Местная политика на рынке труда
- •Сохранение занятости
- •Банки профессиональных данных и местных безработных
- •Программы обучения
- •Частные промышленные советы (чпс)
- •Молодежные предприятия
- •Поддержка самозанятости
- •Профподготовка лиц с ограниченной работоспособностью
- •Значение изучения рынка жилья для развития местного сообщества
- •Общая характеристика: структура и специфика рынка жилья
- •Механизм рынка жилья: спрос, предложение, цена Спрос на жилье
- •6. Население и образование семей.
- •Предложение жилья
- •Проблемы учета изменений жилищного фонда
- •Изменения на рынке жилья: цена, издержки, прибыль
- •Регулирование рынка жилья
- •Государственные и местные жилищные программы
- •Политика стимулирования предложения
- •Политика стимулирования спроса
- •Местные рынки капитала, структура, механизм функционирования
- •Проблемы, возникающие на рынках капитала
- •Институты и инструменты развития инвестиционной привлекательности и активности местного сообщества
- •Передел муниципального земельного фонда
- •Развитие инфраструктуры
- •Резервирование муниципальных зданий
- •Правила зонирования
- •Упрощение процедур и правил
- •Планирование развития туризма
- •Формирование городского ландшафта
- •Обновление и реконструкция магазинов
- •Создание облика соседских общин через жилищное строительство
- •Услуги, предоставляемые в местном сообществе
Определение понятия «местное хозяйство»
Соотношение понятий «местное» и «муниципальное» хозяйство
В основе развития местного сообщества, как правило, лежат экономические процессы (хотя толчком могут служить изменения в других областях жизни). Поэтому экономическую деятельность местного сообщества можно описать через понятие «местное хозяйство».
Термин «местное хозяйство» имеет различные толкования. Под местным хозяйством одни понимают совокупность различных предприятий, расположенных в данной местности (городе, районе). В этом смысле местное хозяйство (или чаще говорят местная промышленность), рассматривается как часть народного хозяйства. Другие отождествляют с местным хозяйством предприятия коммунального хозяйства, т.е. предприятия, обслуживающие население местного сообщества. Третьи трактуют местное хозяйство как деятельность местных органов власти и местного самоуправления, направленную на удовлетворение потребностей в благоустройстве. Последнее определение наиболее существенно для выяснения предмета научной дисциплины.
В российской научной литературе прошлого бытовал термин “муниципальное хозяйство”.
“Происхождение упомянутого термина относится к классической древности. Munis по-латыни значит тяжесть, тягота, бремя, а capio, recipio — беру, принимаю. Соответственно, городское управление, как бы берущее на себя, по уполномочию города и с разрешения правительства, бремя общественной власти, выполнения общественных задач и распоряжения хозяйственными средствами, называется муниципалитетом, а его деятельность — муниципальным хозяйством. Хотя этот последний термин рельефно подчеркивает все конструктивное и экономическое своеобразие исторически сложившейся городской общины, ее существенные признаки и присущие ей специальные задачи, ...но он к сожалению, по каким-то случайным причинам, утратил свою общеупотребительность в СССР”40. Не применяется этот термин и в настоящее время. Однако с принятием закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“(1995)41появились понятия “муниципальное образование” как официальное правовое определение статуса населенной территории/местного сообщества, в пределах которой осуществляется местное самоуправление, и “муниципальная собственность” — собственность муниципального образования. Однако до сих пор ни местное хозяйство, ни муниципальное хозяйство как научные понятия не различаются ни в экономической, ни в правовой литературе. Следует заметить, что эти понятия не идентичны, поскольку выделение объектов муниципальной собственности отнюдь не означает, что местное хозяйство можно свести к деятельности предприятий только муниципальной собственности.
Необходимо также отличить местное хозяйство от коммунального хозяйства, которое традиционно ассоциируется с коммунальными службами, пользованием землей, содержанием жилищного фонда, пожарным делом, уходом за улицами, городским транспортом.
Чтобы дать правильное определение понятия, надо прежде всего указать на наиболее существенные признаки, составляющие содержание этого понятия. Местное хозяйство есть прежде всего хозяйственная деятельность, — процесс, связанный с преобразованием материальной среды, местных ресурсов. Субъектами местного хозяйства выступают домохозяйства, предприниматели, органы местного самоуправления, представительства от местного населения в виде различного рода общественных или профессиональных организаций. Цель хозяйства — благоустройство, социальное благосостояние местного сообщества. С учетом изложенного определение местного хозяйства можно представить как “деятельность местных публичных органов или организованного представительства людей, живущих концентрированно на избранной территории и занимающихся преимущественно... предпринимательством и торговлей, причем эта деятельность направлена к наивыгоднейшему использованию материальной среды с помощью установленных средств в целях благоустройства данной территориальной единицы и социального благосостояния (т.е. благоустройства в широком смысле) живущего на ней ... коллектива. Изложенная формула несколько громоздка, но она включает в себя все существенные признаки муниципального хозяйства, указывая на субъект, объект, средства и цели”42.
Двойственная природа местного хозяйства: “единичное” и/или часть народного хозяйства
Вопрос о соотношении местного и народного (или национального) хозяйства не является чисто теоретическим. Как уже отмечалось, часть проблем развития местных сообществ определяется национальными и региональными экономическими условиями, и в этом смысле местное хозяйство представляет собой часть народного хозяйства. С другой стороны, от национального хозяйства местное отличается тем, что служит целям местного благоустройства, в то время как народное хозяйство служит удовлетворению потребностей всего населения независимо от места проживания.
Местное хозяйство отличается от народного также тем, что составляет замкнутый круг своих хозяйственных действий, т.е. является своеобразным “единичным хозяйством”. Сфера действий местного сообщества связана не столько с извлечением частнохозяйственной прибыли, сколько с удовлетворением нужд членов сообщества. Это ведет и к иному представлению о ресурсах развития, поскольку за этим понятием кроются не только материальные, природные и экономические факторы, о чем будет сказано далее. Следует заметить также, что единичное хозяйство не может существовать как таковое, если не соблюдается принцип “самодостаточности”. Принцип самодостаточности в отношении местного сообщества означает его способность решать собственными силами вопросы, затрагивающие жизненные интересы местного населения.
Наконец, пространственная ограниченность играет значительно большую роль в функционировании местных рынков труда, услуг, жилищного и других., чем национального. В этом смысле местное хозяйство и рассматривается как единичное хозяйство, а не часть народного хозяйства.
Местное хозяйство существенно отличается от национального и по социальным функциям, главными из которых являются: занятость и доходы местных жителей, благоустройство территории.
Итак, понятие “местное хозяйство” учитывает:
пространственную характеристику, поскольку оно размещается в пределах более или менее ограниченной территории;
специфику местного рынка в отличие от национального рынка, поскольку первый обеспечивает движение товаров и услуг преимущественно для непосредственного удовлетворения нужд жителей данной местности;
границы хозяйственных действий, поскольку местное хозяйство является своеобразным “единичным хозяйством” в отличие от народного;
не только ресурсный потенциал и имущество (капитал) предприятий различных форм собственности, действующих на территории, но и социально-культурные ресурсы.
Таким образом, на основе современных подходов к исследованию развития местных сообществ можно дать развернутое определение местного хозяйства.
Местное хозяйство есть взаимодействие предприятий различных форм собственности, домохозяйств, местного правительства на основе общности социальных и экономических интересов, исторически сложившегося единого экономического, культурного и информационного пространства со специфической комбинацией факторов производства, достаточных для осуществления хозяйственной деятельности, обеспечивающей нормальные для данной общности доходы и соответствующий им уровень удовлетворения потребностей населения в индивидуальных и общественных жизненных благах.