11.Состав и методы расчёта лизинговых платежей.

Лизинговый платежи- общая сумма ден средств, выплачиваемая лизингополучателем лизингодателю за предоставленное ему право пользования имуществом-предметом договора лизинга.

Лизинговый взнос – часть общей суммы лизингового платежа, подлежащая к оплате в определенный период.

Состав лизинговых платежей в соответствии с Методическими рекомендациями Минэкономразвития РФ:

1)амортизация лизингового имущества за весь срок действия договора лизинга

2)компенсация платы лизингодателя за использованные им заемные средства

3)комиссионное вознаграждение

4)плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга

5)стоимость выкупаемого имущества, если договором предусмотрен выкуп и порядок выплат указанной стоимости

формула: ЛП_t = АО_t + ПК_t + КВ_t + ДУ_t + НДС_t

Также в РФ используется метод фин рент. Основывается на подходе к лизингу, как стандартному кредитному договору и позволяет рассчитать график погашения лизинговых платежей(тело кредита) и величину уплачиваемой процентной ставки, которую называют «лизинговым процентом».

Рассчитывается когда лизинговые выплаты постоянны и равны между собой по формуле:

Общий размер лизинговых платежей составит

В случае, если договором предусмотрено изменение лизинговых платежей с постоянным относительным приростом, то используется формула:

где ЛВ_t – лизинговый взнос, начиная со второго;

Р – постоянный темп прироста, может быть Р > 0 – периодические взносы возрастают, и Р < 0 – уменьшаются в каждом последующем периоде;

ЛВ₁ – первый лизинговый взнос

Первый лизинговый взнос ЛВ₁ рассчитывается по формуле

Лизинговый платеж за весь срок договора лизинга составит

12.Организация лизинговых операций. Содержание лизингового соглашения.

Потребитель обращается в лизинговую компанию с заказом на получение необходимого оборудования. Получив поручение предприятия, лизинговая компания покупает требуемые машины и оборудование и предоставляет их своему клиенту. Покупка средств производства осуществляется за счет собственных средств лизинговой компании и/или банковского кредита.

Взаимодействие сторон классической сделки фин лизинга

1 – заключение договора лизинга

2 – заключение договора купли-продажи

3 – заключение кредитного договора

3* – обеспечение кредитного договора поручительством, залогом

4 – оплата по договору купли-продажи

5 – поставка предмета лизинга

6 – лизинговые платежи

7 – погашение кредита

8,8* – заключение договоров страхования предмета лизинга лизингодателем или лизингополучателем

9, 9* – уплата страховых премий лизингодателем или лизингополучателем

Основной регулирующий документ− лизинговое соглашение (договор лизинга).

Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры:

Содержание лизингового соглашения:

1. наименование фирмы-поставщика

2. срок поставки объекта сделки

3. место поставки

4. местонахождение объекта лизинга после его покупки

5. характер использования оборудования

6. общий и непрерывный срок аренды

7. сумма платежей и периодичность их выплаты

8. график перечисления платежей

9. условия страхования имущества

10. возможные варианты использования имущества после истечения срока аренды

В лизинговом соглашении также предусматриваются:

• права и обязанности лизингодателя и лизингополучателя

• характер лизинговых рисков, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации объекта лизинга, а также действия сторон при возмещении возможного ущерба

• условия, при которых сделка может быть прекращена досрочно по инициативе лизингополучателя или лизингодателя