- •1.Понятие недвижимости
- •2.Организация и порядок проведения землеустройства.
- •3. Права собственности.
- •4.Виды операций (сделок)недвижимости
- •10.Права на землю и их осуществления
- •11.Ограничения оборотоспособностей земельных участков.
- •12.Преобретение прав на земельные участки находящиеся, государственной и муниципальной собственной.
- •13.Право собственников на использование земельных участков.
- •14.Прекращение право собственности на земельный участок.
- •21.Населеные пункты и их границы.
- •22.Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •23.Состав и использование земель промышленности и иного специального назначения.
- •24.Понятие кадастровой оценки земель
- •25.Методики расчета величины земельного налога
- •26.Методика расчета величины арендной платы
- •27.Экологический контроль
- •28. Ответственность за земельные правонарушения.
- •29.Обязанность полного возмещения вреда окружающей среде.
- •30.Сравнительный подход.
- •31.Затратный подход
- •32.Фз « Об оценочной деятельности в рф»
- •33.Доходный подход.
- •34.Оценка земельных участков для целей залога
- •35.Оценка земельных участков при изъятии для государственных и муниципальных нужд
- •36.Оценка недвижимости для целей страхования
- •37.Кадастровая оценка земель населенных пунктов
- •38.Кадастровая оценка земель сельско хозяйственного назначения
- •39.Кадастровая оценка лесных земель
- •40.Отказ лица от права земельный участок.
- •41.Платность использования земли
- •42.Оценка земли
- •43.Государственный, муниципальный и общественный земельный контроль
27.Экологический контроль
В соответствии с законодательством в РФ осуществляется гос мониторинг состояния окружающей среды. Задачей мониторинга является своевременное реагирование на изменения состояния окружающей среды и предотвращение экологических бедствий. Помимо мониторинга среды в РФ действует также государственный, муниципальный, общественный, производительный экологический контроль.
Контроль в области охраны окружающей среды(экологический контроль) проводится в целях обеспечения органами гос власти РФ, органами гос власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами, исполнения законодательства в области охраны окружающей среды, а также обеспечение экологической безопасности. Согласно законодательству государственный контроль в области охраны окружающей среды осуществляется органами исполнительной власти.
В случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственный контроль в области охраны окружающей среды осуществляется в рамках государственного строительного надзора органами исполнительной власти, уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора в соответствии с законодательством в градостроительной деятельности.
Государственный экологический контроль осуществляет госинспектор в области охраны окружающей среды.
28. Ответственность за земельные правонарушения.
Земельные правонарушения входят либо в сферу гражданского права, если касается отношение собственности, либо включаются в общий порядок в список экологических правонарушений. За нарушение законодательства в области охраны окружающей среды устанавливается имущественная, дисциплинарная, административная и уголовная ответственности в соответствии с законодательством.
Земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанностей устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред.
К дисциплинарной ответственности привлекаются должностные лица и работники организации, виновные в совершении земельных правонарушений, которые несут дисциплинарную ответственность в случаях, если в результате ненадлежащего выполнения ими своих должностных или трудовых обязанностей организация понесла административную ответственность за проектирование, размещение и ввод в эксплуатацию объектов, оказывающих негативное воздействие на состояние земель, их загрязнение химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами.
По земельному законодательству порядок привлечения к дисциплинарной ответственности определяется трудовым законодательством, законодательством о государственной и муниципальной службе, законодательством о дисциплинарной ответственности глав администраций, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ.
Согласно ЗК РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Виновными в нарушении земельного законодательства за время незаконного пользования ими, а приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участка, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.