Негаторный иск.

Иск владеющего собственника к невладеющему несобственнику. Это требование об устранении препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию и распоряжению.

НИ – это, например, иск об освобождении имущества от ареста.

Право на предъявление НИ имеет не только соб-к, но и титульные владельцы.

Условия предъявления НИ:

• вещь д. сохраниться в натуре

• соб-к д. владеть вещью

• третье лицо своими неправомерными действиями препятствует соб-ку пользоваться или распоряжаться вещью

• третье лицо не состоит с соб-ком в относительном правоотношении по поводу спорной вещи

Исковая давность на НИ не распространяется (это предусмотрено длящимся характером правонарушения).

НИ носит внедоговорный характер.

Иск о признании права собственности.

Требование о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права соб-ти на спорное имущество. Этот иск необходим, чтобы устранить всякие сомнения в праве на вещь.

Этот иск м. предъявляться в связи с освобождением имущества от ареста.

ИоППС м.б. предъявлен как владеющим, так и невладеющим соб-ком.

Все три иска носят петиторный характер.

Защита владения.

ЗВ носит посессорный характер.

Ответчик м. доказать, что лишение или нарушение владения истца не явл. запрещённым действием. Владение защищается ради него самого, а не ради права. Этот институт способствует пресечению самоуправства.

Чтобы во владельческом иске вернуть утраченное владение, н/мо доказать, что лицо владело вещью и что владение было нарушено. Пока этот институт не развит.

Ст. 234 п. 2 ГК РФ: Лицо, которое владело имуществом как своим собственным ещё до приобретения права собственности в силу приобретательной давности, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не явл. собственниками, а также лиц, которые не имеют права на владение имуществом в силу предусмотренного законом или договором основания. Эта защита носит петиторный характер.

Ограниченные вещные права. Право постоянного (бессрочного) пользования зем. Участком.

Предусмотрено ГК и ЗемКодексом. До принятия ЗК субъектом данного права м. выступать и граждане, и ЮЛ. На сегодняшний день круг субъектов очень ограничен (п. 1 ст. 20 ЗК: гос. и мун. учреждения, федер. казённые предприятия, органы гос. власти и органы местного самоуправления). ЗК исходит из сохранения ранее возникших прав.

Главное в содержании этого права – ограничение. Правообладатель не м. распоряжаться этим участком, м. только владеть и пользоваться. Права определены, прежде всего, в ГК. Ст. 269 ГК РФ: право возводить здания, сооружения и другое недвижимое имущество, если это соотв. целям, для которых этот участок предоставлен. При этом лицо становится собственником указанного недвижимого имущества, поэтому управомоченный вправе им свободно распоряжаться. Ранее считалось, что при отчуждении объектов недвижимости покупатель приобретал и право пользования соотв. частью зем. участка (это было зафиксировано в п. 2 ст. 271 ГК РФ), теперь ЗК исключает приобретение покупателем права пользования зем. участком в соотв. режиме. Однако к нему приходит право на приватизацию зем. участка или приобретение права аренды.

Граждане, обладающие участком на праве постоянного пользования, имеют право бесплатно приобрести зем. участок в с-ть, но осущ. это право м. только один раз в жизни.