- •Раздел 12. Экономика инвестиций
- •Раздел 12. Экономика инвестиций 1
- •1. Статические и динамические методы обоснования инвестиционных проектов. Достоинства и недостатки.
- •Статические методы
- •Метод аннуитета
- •Индекс рентабельности инвестиций (pi)
- •Внутренняя норма рентабельности (irr)
- •Дисконтированный срок окупаемости dpp
- •Модифицированная норма рентабельности (mirr)
- •Полный финансовый план
- •2. Сравнительный анализ npv и irr
- •3. Использование mirr при оценке инвестиционного проекта
- •4. Использование аннуитетов при оценке инвестиционных проектов
- •5. Методы оценки инвестиционных проектов различной продолжительности.
- •1. Метод цепного повтора в рамках общего срока действия проекта.
- •3. Метод эквивалентного аннуитета. Алгоритм:
- •6. Метод «построения полного финансового плана»
- •7. Учет налогов при оценке инвестиционного проекта
- •1. Стандартная модель:
- •2. Модель ставки процента:
- •8. Учет инфляции при оценке инвестиционного проекта.
- •2 Метода:
- •9. Номинальная и эффективная ставки начисления процентов. Непрерывное начисление процентов
- •1.Поток поступает и дисконтируется непрерывно:
- •10 Анализ чувствительности при оценке инвестиционного проекта
- •Анализ зависимости npv от цены
- •Анализ зависимости npv от цены и пер.З
- •11. Методы, основанные на добавленной стоимости
- •1. Экономическая добавленная стоимость (eva – economic value added) ®
- •2. Рыночная добавленная стоимость (mva – market value added)
- •3. Денежная добавленная стоимость / дс денежного потока (cva – cash value added)
- •4. Акционерная дс (sva – shareholders value added)
10 Анализ чувствительности при оценке инвестиционного проекта
Результат инвестиционного расчета (значение «на выходе») зависит от нескольких значений «на входе».
Анализ чувствительности: как сильно значения на выходе реагируют на изменение значений на входе.
Значения на входе также могут зависеть от некоторых переменных. Например, ДП ИП может зависеть от объема сбыта, цены продаж, величины зарплаты.
Значения на входе:
ДП ИП
Ставки %
Запланированное потребление и т.д.
Значения на выходе:
КС
Потребление
NPV
-
0
1
2
3
4
5
Цена
10
10
10
10
10
Объем продаж
30
40
50
60
70
Выручка
300
400
500
600
700
Уд VC
5
5
5
5
5
FC
150
150
150
150
150
TC
300
350
400
450
500
ДП
-200
0
50
100
150
200
ДП = Выручка – Затраты = Цена*Объем – (Объем * VC + FC)
Анализ зависимости npv от цены
Изменение цены |
-20% |
-10% |
0 |
10% |
20% |
цена |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
NPV |
-222 |
-39 |
143 |
325 |
508 |
Расчет для случая «Цена увеличилась на 10%»:
-
0
1
2
3
4
5
Цена
11
11
11
11
11
Объем продаж
30
40
50
60
70
Выручка
330
440
550
660
770
Уд VC
5
5
5
5
5
FC
150
150
150
150
150
TC
300
350
400
450
500
ДП
-200
30
90
150
210
270
(При увеличении цены на 10% NPV увеличилась на 127% (325,48/143,13 = 2,274).)