- •1.Основные принципы жилищ. Права, их правовое значение в соблюдении прав граждан
- •2.Предмет и метод жилищ. Права.
- •3.Право граждан Российской Федерации на жилище и способы реализации прав.
- •4.Понятие жилищ. Зак-ва и его отличия от иных источников жилищ. Права.
- •5.Понятие и виды источников жилищ. Права
- •6.Основные источники жилищ. Права и значение в этом судебных решений.
- •7.Конституционные гарантии в улучшении жилищ. Условий д/малоимущих граждан.
- •8.Жилищ. Фонды и их виды.
- •9.Понятие ж/п и его назначения.
- •10.Виды жилых помещений и их назначение.
- •11.Права и обяз-ти граждан по содержанию жилого дома и придомовой территории.
- •12.Основания и порядок перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые.
- •13.Государственное управление в сфере жилищно – коммунального хозяйства.
- •14.Государственный контроль над использованием жилищ. Фонда.
- •16.Предоставление жилых помещений по дог-ру социального найма.
- •17.Норма жилой площади.
- •18.Порядок заключения дог-ра социального найма.
- •19.Права и обяз-ти сторон по дог-ру социального найма.
- •20.Сохранение ж/п за временно отсутствующими гр-нами.
- •21.Порядок и основания д/изменения и расторжения дог-ра социального найма.
- •22.Аренда жилых помещений. Безвозмездное пользование жилыми помещениями.
- •23.Сохранение дог-ра найма ж/п при переходе права соб-ти на ж/п.
- •24.Основания и порядок выселения из ж/п, занимаемых по дог-ру соц. Найма.
- •25.Заселение освободившихся комнат в квартире.
- •26.Понятие дог-ра коммерческого найма жилых помещений.
- •27.Объект (предмет) и форма дог-ра коммерческого найма.
- •28.Срок дог-ра коммерческого найма. Право нанимателя на продление дог-ра коммерческого найма.
- •29.Права и обяз-ти сторон по дог-ру коммерческого найма.
- •30.Расторжение дог-ра коммерческого найма.
- •31.Специализированные жилые помещения.
- •32.Права соб-ти на ж/п.
- •33.Основания возникновения права соб-ти на жилые помещения.
- •34.Права и обяз-ти членов семьи соб-ка помещения.
- •35.Приобретение жилища в частную соб-ть (приватизация жилых помещений).
- •36.Использование жилищ. Сертификатов и облигационных займов при приобретении жилья.
- •38.Основания и порядок обмена ж/п.
- •39.Содействие государства в строительстве и приобретении гр-нами жилых помещений.
- •40.Основание и порядок принудительного прекращения права соб-ти на ж/п.
- •41.Изъятие (отчуждение) ж/п в связи с изъятием земельного участка.
- •43.Права и обяз-ти тов-ва соб-ков жилья.
- •44.Органы управления тов-вом соб-ков жилья.
- •45.Жилищ. И жилищно-строительные кооперативы: порядок и цели создания, основы функционирования.
- •46.Пользование жилыми помещениями в жк и жск.
- •47.Права и обяз-ти членов жилых кооперативов.
- •48.Правовое положение жилищ. Накопительных кооперативов. Понятие, цели создания.
- •63.Переустройство: понятие и виды.
- •64.Перепланировка: понятие и виды.
- •65.Основания проведения планировки или переустройства.
- •66.Основания отказа в разрешении переустройства или перепланировки.
- •67.Самовольная перепланировка или переустройство. Правовые последствия.
- •68.Права и обяз-ти соб-ка ж/п.
68.Права и обяз-ти соб-ка ж/п.
Права: 1) соб-к ж/п осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве соб-ти ж/п в соответствии с его назначением и пределами его использования. 2) Соб-к ж/п вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве соб-ти ж/п гр-ну на основании дог-ра найма, дог-ра безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юр лицу на основании дог-ра аренды или на ином законном основании.
Обяз-ти: 1) Соб-к ж/п несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущ-ва соб-ков помещений в соответствующем многокв доме, а соб-к комнаты в комм. квартире несет также бремя содержания общего имущ-ва соб-ков комнат в такой квартире. 2) Соб-к ж/п обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхоз. обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования ж/п, а также правила содержания общего имущ-ва соб-ков помещений в многокв доме.