38. Ограниченные вещные права, понятие, виды.

Понятие и виды ограниченных вещных прав.

Категории включают не только право собственности, но и иные вещные права.

Ограниченное вещное право представляет право на чужую вещь.

Права всегда ограничены по содержанию, и являются более узкими.

Все ограниченные права имеют объектом недвижимое имущество.

Права сохраняются и при перемене права собственности на имущество.

Право собственности восстанавливается в первоначальном объеме.

Ограниченные права производны от основного права.

Характер и содержание ограниченных вещных прав определяется законом. В обязательственных отношениях участники вольны в определении содержаний и условий.

В вещных отношениях участники не в праве самостоятельно определять права.

В том или ином ограниченном праве следует понимать право в том или ином определенном законом отношении использовать чужое, как правило недвижимое, имущество в своих интересах без посредства его собственника, в том числе и помимо его воли.

1) Вещные права некоторых юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника.

2) Ограниченные вещные права по использованию чужых земельных участков.

3) Права ограниченного пользования иным недвижимым имуществом.

4) Права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств права залога и удержания, объектами которых могут являться движимые вещи.

Перечень ограниченных вещных прав является исчерпывающим.

1) Право хозяйственного ведения и право оперативного управления, которые выражают специфику российского права.

2) Принадлежащее гражданам право пожизненного наследуемого владения землей, право постоянного бессрочного пользования землей.

3) Водный и лесной сервитут.

4) Право застройки чужого земельного участка, принадлежащее субъектам 2 группы данных прав.

5) Публичные сервитуты.

Право пользования членов семьи собственника жилого помещения.

Залоговое право.

Право хозяйственного ведения является более широким, чем право оперативного управления.

Объектами прав являются имущественные комплексы, закрепленные на балансе юридических лиц.

Право хозяйственного ведения – это право государственного или муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом публичного собственника в пределах, установленных законом или иными правовыми актами. Имущество данного предприятия целиком принадлежит собственнику.

Субъектами могут только ГУП и МУП, но не казенное предприятие.

Объектом права хозяйственного ведения является имущественный комплекс, находящийся на балансе предприятия.

Сам собственник не может осуществлять правомочия владения и пользования.

Собственник может:

1) Создать предприятие не собственника.

2) Реорганизовать или ликвидировать юридическое лицо.

3) Осуществлять контроль за использованием по назначению имущества.

4) Собственник вправе получать часть прибыли от использования имущества.

Право оперативного управления учреждения или казенного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом собственника в пределах, установленных законом в соответствии с целями его деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

Субъектами данного права могут быть унитарные казенные предприятия и финансируемые собственником учреждения, относящиеся к некоммерческим предприятиям.

Собственник:

1) Определяет объем правоспособности

2) Принимает учредительные документы

3) Может реорганизовать без согласия.

Правомочия имеют строго целевой характер, обусловленный функциями, выполняемыми учреждениями.

Собственник устанавливает прямые задания по использованию имущества.

Определяется целевое назначение отдельных частей.

Разновидности:

1) ПОУ казенных предприятий

a. Распоряжается имуществом с согласия собственника

b. Готовая продукция реализуется самостоятельно, если иное не установлено законом.

2) ПОУ за финансируемым собственником учреждением.

a. Учреждение лишено права распоряжения.

b. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

c. По своим обязательствам учреждение отвечает находящимися в его распоряжении денежными средствами.

d. Имущество учреждения, независимо от того, учитывается ли оно в составе основных средств или средств в обороте, забронировано от взысканий кредиторов.

e. При недостаточности находящихся в распоряжении учреждения денежных средств субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник соответствующего имущества.