- •Содержание, ограничения и обременения права собственности.
- •Содержание права собственности
- •Пределы осуществления права собственности
- •Законодательные ограничения права собственности
- •Общие ограничения сферы действия права собственности на землю
- •Общие ограничения права собственности на жилые помещения
- •Ограничение права собственности на иные вещи
- •Ограничение права собственности отдельных собственников.
- •Появление обременений приватизированного имущества
- •Санкции за нарушение публичных сервитутов
- •Соотношение форм собственности и её видов
- •Классификация способов приобретения права собственности
- •Разграничение оснований и способов приобретения
- •Первоначальные способы приобретения пс
- •Приобретение пс в порядке наследования
- •Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника.
- •Дериликция
- •Конфискация
- •Национализация
- •Фактическое значение недопустимости конкуренции виндикации и реституции
- •Probatio Diabolica
- •Активная легитимация: probatio diabolica или титульное владение лица?
- •Позиция судебно-арбитражной практики
- •Возможна ли виндикация без признания ничтожным титула владения ответчика?
- •Расчёты при виндикации, ст. 303 гк рф
- •Проблемы применения ст. 303 гк рф
- •Судьба плодов по ст. 303 гк р
- •Негаторный иск
- •Защита, на связанная с лишением владения
- •Активная легитимация по негаторному иску
- •Возможен ли негаторный иск к движимым вещам?
- •Основания для негаторного иска Пассивная легитимация по негаторному иску
- •Вопрос о пассивной легитимации. Кто это нарушение совершил?
- •Предмет требования по негаторному иску
- •Проблема применения негаторного иска в отношениях между собственниками
- •Иск об освобождении имущества от ареста
- •Иски о признании и иски, направленные на изменение записи в егрп
- •Активная легитимация по этим искам
- •Трёхмесячный срок на перевод ПиО покупателя
Позиция судебно-арбитражной практики
Если владение истца основывалось на ничтожной сделке, то в удовлетворении виндикации следует отказать. Например, сам суд пришёл к выводу о ничтожности титула – договор дарения между ЮЛ. Если титул ничтожен, то ПС не приобретено. Значит, истец пытается истребовать имущество третьего лица, которое хотело подарить. Суд отказывает в удовлетворении иска в виду недоказанности ПС. Ответчик остаётся при своих – у него незаконное владение чужой вещью. Дальше всё зависит от собственника – предъявит иск, отберут, не предъявит, останется у ответчика. Для недобросовестного приобретателя приобретательная давность влечёт. Ничтожная сделка не порождает последствий даже без объявления таковой судом.
Если владение основывалось на оспоримой сделке, то виндикацию следует удовлетворить.
Например: сделка, заключённая по влиянием насилия, купля- продажа автомобиля, потом автомобиль виндицирует уже другой человек. Оспоримая сделка становится недействительной лишь после вынесения судебного решения, до этого момента она рассматривается как действительная. Поэтому оспоримая сделка может быть признана недействительной на будущее время в некоторых случаях. Например, если услуги оказаны, деньги за них уплачены, сторона договора хочет прекратить действие договора на будущее. Здесь двусторонняя реституция на получится, обе стороны будут должны равные суммы, будет зачёт требований.
Для оспоримых сделок правом предъявить этот иск является субъект оспаривания. По новой редакции - это сторона сделки в любом случае, остальные – если они указаны законом как имеющие возможность. Получается, что ответчик С не может предъявить иск о признании сделки недействительной, а собственник не оспаривает. Тогда сделка действительна.
Если А не признает встречный иск о признании сделки недействительной, суд будет вынужден удовлетворить иск стороны договора. Чтобы лишить оспоримую сделку силы, надо предъявить иск о признании сделки недействительной.
Какие проблемы порождает новая редакция ГК РФ в аспекте нашей проблемы.
Хозяйственное общество Х подарило обществу У автомобиль. У утратил владение, оно попало С. Сул приходит к выводу, что договор ничтожен. Суд должен по 10\22 в основании удовлетворения иска по тому основанию, что не доказано ПС. Но суды понимают, что суд применяет последствия ничтожной сделки.
В старой редакции проблем не было – суд вправе предъявить последствия ничтожности сделки по своей инициативе. В новой редакции – если это необходимо для защиты публичных интересов и в других предусмотренных законом случаях.
Концепция развития гражданского законодательства РФ: «суд не должен предъявлять последствия недействительности сделки по собственной инициативе (при отсутствии соответствующего иска заинтересованного лица)» .
Такой подход нивелирует различия между ничтожными и оспоримыми сделками. У истца титул порочный, а у ответчика вообще никакого.
Законодатель при этом, сохранил законодательные дефиниции, но фактически стёр различия между ничтожными и недействительными сделками.
В ответ на виндикацию я прошу признать ничтожным титул – возможен ли такой иск (о признании ничтожной сделки недействительной)?
Иск о применении последствий недействительности
Иск о признании недействительной оспоримой сделки
Иск о применении последствий недействительности оспоримой сделки
Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки ПРОВЕРИТЬ!
Целью иска может являться не требование чего-либо от ответчика. Возможны иски, направленные на констатацию определённого факта и порождённого ими правоотношения. Я хочу продать дом – когда покупателя найду, зарегистрирую право. Тут моя соседка говорит покупателю, что у меня нет ПС. Возникает имеющая для меня негативные последствия неопределённость. Не найдётся покупателя, который не будучи уверенным в наличии ПС у продавца, не приобретёт это имущество.
ПС на самовольную постройку – я ПС вообще не обладаю, а в случае с признанием ПС - констатация ПС, которое и так у меня есть.
Если сделка изначально ничтожна, то тогда отдельного иска о признании её недействительной не требуется. Но если лицо полагает, что лицо хочет констатировать данный факт, почему ему не дать такой иск?
Постановление от 01.07.1996 № 6\8 – такой иск возможен.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки может быть удовлетворено .если у лица есть охраняемый законом интерес. В нашем примере с машиной:
Сразу виндицировать у С
Предъявить о признании ничтожной сделки между А и С, создать преюдицию
Виндицировать
А можно сразу виндицировать. В чём состоит интерес собственника в более длинном варианте?
Если С, утратив владение, виндицирует у третьего лица. Теперь суд не может предъявить последствия по своей инициативе. Ответчик же не имеет законного интереса по признанию сделки недействительной. Получается, что ничтожная сделка, на которой лицо основывает своё право, действительна.