2.4. Правила привязки типовых проектов к местным условиям

Для более эффективного использования типовых проектов необходимо обеспечить наибольшее соответствие их местным условиям.

С этой целью предварительно должны быть собраны исчерпывающие исходные данные об участке будущего строительства: строение грунтов; гидрогеологические данные; рельеф участка (план участка с горизонталями); расчетная зимняя температура; снеговые и ветровые нагрузки; условия подсоединения к сетям водоснабжения, канализации, теплофикации, электроснабжения, газификации; наличие местных строительных материалов и предприятий строительной индустрии, а также исходные данные для составления смет.

После выбора типовых проектов необходимо привязать их к местным условиям. Эти проектные работы заключаются:

в размещении здания на генеральном плане с учетом топографических данных; в определении основных планировочных отметок и абсолютной отметки чистого пола первого этажа;

в проверке пригодности конструкции фундаментов типового проекта для имеющихся грунтовых условий и в случае необходимости в расчете и конструировании фундаментов для местных условий;

в разработке системы гидроизоляции, соответствующей гидрогеологическим условиям площадки строительства;

в уточнении решения подвального этажа в зависимости от существующего рельефа;

в учете влияния климатических условий района строительства, заключающемся в уточнении толщины стен и теплоизоляционных слоев ограждающих конструкций, количества и типов нагревательных приборов по сравнению с предусмотренными типовым проектом;

в разработке присоединений к существующим или проектируемым сетям водоснабжения, канализации, теплофикации, энергоснабжения и газификации;

в замене в необходимых случаях принятых в типовом проекте здания конструкций другими взаимозаменяемыми конструкциями из числа предусмотренных районным каталогом и техническими условиями на строительное проектирование, утвержденными для данного экономического района.

2.5. Архитектурно-строительные чертежи зданий (марка ас)

Основные архитектурно-строительные чертежи здания – фасады, планы, разрезы. Они дают полное представление об архитектуре здания, планировке и размерах помещений, конструкциях и материалах основных его элементов. На основе этих чертежей составляют также чертежи на производство специальных работ по монтажу технологического оборудования, водопроводу и канализации, электроснабжению и т.д.

Фасады – передний (главный), задний, боковые – соответствуют видам здания спереди, сзади, сбоку (рис. 6).

Рис. 6. Чертежи фасадов здания

План – вид сверху, условный горизонтальный разрез здания, обычно выше уровня низа оконных проемов (рис. 7). На чертеже плана показывают то, что получается в секущей плоскости и что расположено ниже. При необходимости отдельные участки плана изображают в более крупном масштабе на чертежах элементов плана. По плану можно определить размеры и форму здания, размеры и взаимное расположение помещений, оконных и дверных проемов, колонн, стен, перегородок и других элементов здания.

Р ис. 7. Чертеж плана

Комплект чертежей марки АС, помимо планов здания, содержит чертежи планов фундаментов, подземных конструкций, полов и т.д.

Планом фундаментов принято называть разрез здания горизонтальной плоскостью на уровне верха (обреза) фундамента. На чертежах других подземных конструкций здания, расположенных ниже уровня пола, показывают различные каналы, приямки и другие элементы конструкций, предназначенных для устройства коммуникаций, размещения технологического оборудования. Конструкцию и расположение полов в здании показывают на листе «План полов».

Разрез – изображение здания, мысленно рассеченного вертикальной плоскостью. Разрезы делают для того, чтобы показать внутренний вид (интерьер) помещений и выявить конструкции. Место прохождения секущей плоскости для получения разреза обозначают на плане разомкнутой линией со стрелками на концах, показывающими направление взгляда наблюдателя. Около стрелок ставят цифры, а на самом чертеже разреза делают надпись «1-1» или «2-2» и т.д. (рис. 8). В разрезах показывают только те элементы, которые получаются в секущей плоскости, и те, что видны за ней.

Рис. 8. Чертеж разреза

Масштаб строительного чертежа зависит от размеров изображаемого объекта и назначения чертежа. Масштаб – это отношение линейных размеров изображения предмета на чертеже к действительным его размерам. Обозначение масштаба: М1:100, М1:200. В проектах обычно применяют следующие масштабы: для генеральных планов – 1:500; 1:100; для поэтажных планов – 1:100; 1:200; для фасадов – 1:100; 1:200; для разрезов – 1:100; 1:200; для элементов планов и разрезов – 1:10; 1:50; 1:100.