- •Н.С. Ковалев основы строительного дела Учебное пособие
- •В.Н. Макеев
- •В.В. Адерихин Ковалев н.С.
- •Введение
- •Раздел 1. Строительные конструкции зданий
- •1. Классификация зданий и требования, предъявляемые к ним
- •1.1. Классификация зданий и сооружений
- •1.2. Основные требования, предъявляемые к зданиям гражданского назначения
- •1.3. Основные требования, предъявляемые к производственным зданиям
- •2. Общие сведения о зданиях и их элементах. Архитектурно-строительные чертежи
- •2.1. Основные части зданий
- •2.2. Типизация, унификация, стандартизация и модульная система в строительстве
- •2.3. Типовые проекты и конструкции
- •2.4. Правила привязки типовых проектов к местным условиям
- •2.5. Архитектурно-строительные чертежи зданий (марка ас)
- •3. Конструктивные схемы и объемно-планировочные решения гражданских и промышленных зданий.
- •3.1.Конструктивные схемы зданий
- •3.2. Объемно-планировочные и конструктивные параметры промышленных зданий
- •3.3. Объемно-планировочные параметры гражданских зданий
- •4. Конструктивные элементы гражданских зданий
- •4.1. Основания фундаментов зданий
- •4.2. Фундаменты
- •Основы расчета ленточных и столбчатых фундаментов
- •4.3. Стены и перегородки
- •4.4. Перекрытия
- •4.5. Лестницы, пандусы, эскалаторы и лифты
- •4.6. Крыши, покрытия, кровли
- •4.7. Окна и двери
- •4.8. Полы
- •5. Каркасы, покрытия и кровли промышленных зданий
- •5.1. Железобетонные каркасы одноэтажных зданий
- •5.2. Железобетонные балочные каркасы многоэтажных промышленных зданий
- •5.3. Железобетонный безбалочный каркас многоэтажных промышленных зданий
- •5.4. Металлический каркас промышленных зданий
- •5.5. Покрытия и кровли промышленных зданий
- •6. Перегородки, окна, фонари, двери, полы и лестницы промышленных зданий
- •6.1. Перегородки
- •6.2. Окна, фонари, ворота, двери
- •6.3. Полы промышленных зданий
- •6.4. Лестницы промышленных зданий
- •7. Фундаменты под машины.
- •Подъемно-транспортное оборудование
- •Промышленных зданий. Пространственные
- •Конструкции покрытий
- •7.1. Фундаменты под машины
- •7.2. Подъемно-транспортное оборудование промышленных зданий
- •7.3. Пространственные конструкции гражданских и промышленных зданий
- •7.4. Пневматические конструкции
- •Раздел 2. Технология строительного производства
- •8. Основы технологии строительного
- •Производства
- •8.1. Технологическое проектирование строительных процессов
- •8.2. Методы выполнения строительно-монтажных работ
- •8.3. Подготовка, освоение и оборудование строительной площадки к строительству
- •Работы нулевого цикла для промышленных и гражданских зданий
- •Инженерно-геологические изыскания
- •Разбивка зданий и сооружений на местности
- •9. Технология производства транспортных земляных, монтажных, каменных и деревянных работ
- •9.1. Технология транспортных и погрузочных работ
- •Складирование материалов
- •9.2. Технология производства земляных работ
- •9.3. Технология производства монтажных работ
- •9.4. Технология производства каменных работ
- •9.5. Технология производства деревянных работ
- •10. Производство кровельных, гидроизоляционных и отделочных работ
- •10.1. Кровельные и гидроизоляционные работы
- •10.2. Отделочные работы
- •Раздел 3. Технико-экономическая оценка зданий
- •11. Основные фонды, их износ и амортизация
- •11.1. Понятие об основных фондах, их составе и структуре
- •11.2. Оценка основных фондов
- •11.3. Амортизация и износ основных фондов
- •11.4. Диагностика эксплуатационных качеств и техническая оценка объектов недвижимости
- •12. Инвестиции (капитальные вложения) и их экономическая эффективность
- •12.1. Капитальные вложения (инвестиции) в строительстве
- •12.2. Классификация показателей экономической эффективности инвестиций
- •12.3. Общая методика сравнительной технико- экономической оценки проектных решений зданий и сооружений
- •12.4. Фактор времени в строительстве
- •12.5. Коммерческая эффективность инвестиций
- •13.2. Технико-экономическая оценка проектных решений общественных зданий
- •Показатели затрат на возведение зданий:
- •Показатели эксплуатационных расходов
- •13.3. Технико-экономические показатели проектов промышленных предприятий
- •Продолжение табл. 22
- •13.4. Факторы, оказывающие влияние на экономику проектирования промышленных предприятий
- •13.5. Экономический анализ отдельных конструктивных элементов
- •14. Ценообразование и определение сметной стоимости строительства и реконструкции зданий
- •14.1. Методы определения сметной стоимости
- •14.2. Структура стоимости строительной продукции
- •Порядок определения элементов прямых затрат
- •Порядок определения накладных расходов
- •Порядок определения сметной прибыли (плановых накоплений)
- •Порядок определения стоимости оборудования, мебели, инвентаря в составе сметных расчетов и смет
- •14.3. Система сметных норм и цен в строительстве
- •14.4. Состав, виды сметной документации и порядок ее разработки
- •Глава 11 на практических занятиях не заполняется.
- •Локальный сметный расчет №
- •Вопросы для самопроверки
- •1. Классификация зданий и требования, предъявляемые к ним.
- •2. Общие сведения о зданиях и их элементах
- •3. Конструктивные схемы и объемно-планировочные решения
- •4. Конструктивные элементы гражданских зданий.
- •5. Каркасы, покрытия и кровли промышленных зданий.
- •6. Перегородки, окна, фонари двери, полы и лестницы
- •7. Фундаменты под машины. Виды подъемно-транспортного
- •8. Основы технологии строительного производства
- •Технико-экономическая оценка проектных решений зданий и сооружений.
- •14. Ценообразование и определение сметной стоимости строительства
- •Литература
- •Содержание
- •Основы строительного дела
- •394087, Воронеж, ул. Мичурина, 1
Глава 11 на практических занятиях не заполняется.
В главу 12 включают затраты на проектно-изыскательские работы, величина которых принимается равной 1% от первой части (сумма глав 1-9). Сумма затрат заносится в графы 7 и 8. После этого находят итог.
Главы 1-9 относят к первой части сметы; 10-12 – ко второй части.
В сводной смете по главам в графах 4-8 приводятся следующие итоги:
по каждой главе (разделу в главе);
по сумме глав 1-7; 1-8; 1-9; 1-12.
После итога по главам 1-12 в сводную смету включают резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенные для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства при уточнении проектных решений или условий строительства.
Резерв устанавливается в размере не более 2% для объектов социальной сферы и 3% для объектов производственного назначения от итога глав 1-12. Показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8.
После начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты приводится итог: «Всего по сводному сметному расчету».
За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства указываются:
возвратные суммы, учитывающие стоимость материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, материалов, получаемых в порядке попутной добычи (15% от главы 8);
суммы налога на добавленную стоимость (НДС). Сумма НДС принимается в размере 5% от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство и показывается отдельной строкой (в графах 4-8) под наименованием «Средства на покрытие затрат по уплате НДС».
От уплаты НДС освобождаются работы по строительству жилых домов, производимые с привлечением средств бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии, что эти средства составляют не менее 40% стоимости этих работ, а также услуги по реставрации памятников культуры и искусства, охраняемых государством.
Таблица 26
_____________________________________________________________________________________
Наименование стройки
Локальный сметный расчет №
(Локальная смета)
на______________________________________________________________________________________
Наименование работ и затрат, наименование объекта
Основание: чертежи №__________________________________________________________
Сметная стоимость__________________________________________________________ млн. руб.
Средства на оплату труда________________________________________________________ млн. руб.
Составлен(а) в уровне текущих (прогнозных) цен на _________________ 200__ г.
№ п/п |
Шифр номера нормативов и коды ресурсов |
Наименование работ и затрат, характеристика оборудования , его масса, расход ресурсов на единицу измерения |
Единица измерения |
Количество единиц по проектным данным |
Сметная стоимость, руб. |
|||
в базисном уровне |
в текущем (прогнозном) уровне |
|||||||
на единицу измерения |
общая |
на единицу измерения |
общая |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Составил_____________________________________________________________________________
Должность, подпись (фамилия, имя, отчество)
Проверил_____________________________________________________________________________
Должность, подпись (фамилия, имя, отчество)
Таблица 27
____________________________________________________________________________________
Наименование стройки
Объектный сметный расчет №_____
(Объектная смета)
на строительство______________________________________________________________________
Сметная стоимость____________________________________________________________________млн. руб.
Средства на оплату труда_______________________________________________________________млн. руб.
Расчетный измеритель единичной стоимости______________________________________________
№ п/п |
Номера сметных расчетов |
Наименование работ и затрат |
Сметная стоимость, млн. руб. |
Средства на оплату труда |
Показатели единичной стоимости |
||||
строительных |
монтажных |
оборудования, мебели, инвентаря |
прочих затрат |
всего |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Главный инженер проекта________________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество
Начальник___________________ отдела______________________________________________________________
Наименование Фамилия, имя, отчество
Составил________________________________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество
Проверил________________________________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество
Таблица 28
Орган заказчика__________________________________________________________________________
“Утвержден”
Сводный сметный расчет в сумме __________________________________________ млн. руб.
В том числе возвратных сумм _____________________________________________ млн. руб.
Ссылка на документ об утверждении
«___» ________________________ 200__ г.
Сводный сметный расчет стоимости строительства_________________________________________________
Наименование стройки
Составлен в ценах: на _______________ 200__ г / на _______________ 200__ г.
№ п/п |
Номера сметных расчетов и смет |
Номера глав, объектов, работ и затрат |
Сметная стоимость |
Общая сметная стоимость |
|||
строительных работ |
монтажных работ |
оборудования, мебели, инвентаря |
прочих затрат |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Руководитель проектной организаии________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество
Главный инженер проека__________________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество
Начальник____________________ отдеа_____________________________________________________________
Наименование Фамилия, имя, отчество
Заказчик_________________________________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество