4.2 Составление схемы инженерных сетей

На лист проекта вертикальной планировки наносится в общепринятых условных обозначениях схема расположения внутриквартальных сетей подземных сооружений инженерно-коммунального оборудования квартала, привязанных к внешним сетям, расположенным на прилегающих улицах.

Составление схемы инженерных сетей имеет целью приложение разрозненных сведений к конкретным объектам жилой застройки микрорайона. Проектировщиком решаются вопросы расположения вводов или выпусков инженерных сетей, приближения сетей к зданиям, размещения сетей по отношению к улицам, проездам и древесным посадкам, их взаимное расположение. Все это отражается на плане вертикальной планировки.

Прокладку подземных коммуникаций следует, как правило, предусматривать:

- совмещенную в общих траншеях;

- раздельную, по одному сооружению в траншеях;

- в тоннелях – при необходимости одновременного размещения тепловых сетей диаметром от 500 до900мм, водопровода до 500мм, свыше 10 кабелей связи и силовых кабелей;

- в технических коридорах и подвалах зданий.

При раздельном способе укладки подземных сетей руководствуются нормами заглубления и приближения сетей к зданиям, приведенными в таблице 4.1

Таблица 4.1

Нормы заглубления и приближения сетей к зданиям,

сооружениям и элементам озеленения

	Расстояние
Подземные сети	От зда- ний	От деревьев	От кустарников	Заглубление
Кабели силовые и связи	0,6	2,0	0,5	0,6-0,7
Канализация самотечная и дождевая	5,0	2,0	0,5	2,0
Теплосети	5	2	0,5	1,3-2,0
Газопровод	2,0	2,0	0,5	1,8-2,0
Водопровод и напорная канализация	3,0	1,5	-	1,8-2,0

Как видно из таблицы 4.1 большинство сетей могут быть размещены между отмосткой здания и проездом или пешеходной дорожкой, располагаемыми на расстоянии 6-7 м от здания.

Кроме того, необходимо иметь ввиду и предельные расстояния между отдельными сетями, приведенные в таблице 4.2.

Таблица 4.2

Расстояния между отдельными инженерными сетями

Расстояния до сетей, м
Подземные сети	Водо- провода	Канализа- ции	Газо- провода	Тепло- провода	Кабели связи и силовые
Водопровод	1,0	1,5	1	1,5	0,5
Канализация	1,5	1,5	1-1,5	1,0	0,5
Газопроводы	1	1	0,5	1,0	1
Теплопроводы	1,5	1	1	-	1
Кабели связи и силовые	0,5	0,5	1	1	0,5

Следует избегать расположения подземных сетей под проездами и тротуарами. Некоторые из подземных сооружений мелкого заложения (кабельные сети) при пересечении ими дорог укладывают в кожухах из труб, предохраняющих их от раздавливания.

Совмещенный способ прокладки подземных сетей инженерного оборудования микрорайонов наиболее экономичен. Выбор сетей, совмещаемых в одной траншее, зависит от габаритов приближений, заглублений и взаимного расположения подземных сетей. (Пример размещения подземных сетей при совместной прокладке см. Приложение 7)

Присоединение сетей сантехнического и электрооборудования зданий к внутриквартальным сетям при раздельном способе укладки производится следующим образом. Делается по одному вводу в здание водопроводной и теплопроводной сетей; один наружный вывод газопровода и наружная разводка над окнами первого этажа к каждой лестничной клетке; или подземная прокладка к каждой лестничной клетке; выпуски системы канализации делаются у каждой лестничной клетки; делается также по одному вводу кабелей электроснабжения, связи и т.д.

На чертеже вертикальной планировки территории микрорайона , кроме привязки зданий к рельефу местности и сетям инженерного оборудования, определяется также характер озеленения территории. При этом показывается в условных обозначениях местоположение, виды древесных насаждений.

Развертки фасадов зданий, расположенные на чертеже вертикальной планировки, дают представление об архитектурно-пространственной композиции застройки микрорайона со стороны улиц.

Высотное расположение зданий на развертках должно соответствовать абсолютным отметкам привязки зданий к рельефу местности. В зависимости от наклона местности по отношению к горизонту на развертках будет в большей или меньшей степени отражена разность уровней поверхности земли в концах зданий(перепады) и ступенчатость расположения отдельных зданий по фронту застройки.