3.6 Размещение площадок культурно-бытового обслуживания

При проектировании жилой застройки следует предусматривать размещение площадок, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий следует принимать не менее приведенных в таблице 3.6 (табл.2 СНиП «Градостроительство»).

Таблица 3.6

Удельные размеры площадок культурно-бытового назначения

Площадки	Удельные размеры площадок м2 / чел.	Расстояние от площадок до окон гражданских зданий, м
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	0,7	12
Для отдыха взрослого населения	0,1	10
Для занятий физкультурой	2,0	10-40
Для хозяйственных целей и выгула собак	0,3	20 ( для хоз. целей) 40 ( для выгула собак)
Для стоянки автомашин	0,8	По табл.10 СНиП «Градостроительство»

Размещение площадок различного назначения происходит одновременно с трассированием внутримикрорайонных проездов и подходов к домам, внося при этом необходимые поправки и дополнения в систему проездов.

В жилом дворе, помимо зеленых полос вдоль домов, должен быть устроен компактный зеленый массив, в котором располагаются детские игровые площадки и площадки отдыха. Площадь таких зеленых массивов при группах домов определяется соответственно числу жителей в группе, из расчета 4 м² на и человека.

Подходы к жилым домам и микрорайонные проезды не должны разделять жилые дворы на отдельные участки. Желательно, чтобы они проходили по периферии жилого двора.

Площадки хозяйственного обслуживания предназначены для размещения мусоросборников, для сушки белья, выбивки ковров и т.д. При размещении хозяйственных площадок на территории жилого двора необходимо учитывать размещение площадок отдыха с тем, чтобы хозяйственные процессы не мешали отдыху населения и играм детей. Радиусы обслуживания хозяйственных площадок не должны превышать 150 м.

Сушка белья на открытом воздухе требует выделения обособленных площадок на солнечной стороне. Не рекомендуется их обсадка высокорослыми деревьями.

Кратковременное хранение накапливающегося мусора производится в контейнерах емкостью 400 л, обслуживающих 250 чел. Мусоросборники помещаются на площадках с навесами, в затененных местах среди зелени, в отдельных закрытых павильонах. Их возможно размещать в пристройках к гаражам, не ближе 20 м от окон и не далее 100 м от наиболее удаленного входа в дом. Размер площадки, достаточной для размещения 6 мусоросборников – 2х2 м; 12 мусоросборников – 5 х 2,5 м. Закрытые помещения с тем же числом мусоросборников будут иметь размеры 3 х 3 м и 4 х 4 м. Организация расположения мусоросборников тесно увязывается с планировочным решением территории микрорайона. К мусоросборникам должен быть обеспечен удобный подъезд мусоровозов.

3.7. Озеленение территории микрорайона

Вся территория микрорайона, свободная от застройки, проездов, тротуаров и площадок, заполняется зелеными насаждениями в виде групповой, рядовой и одиночной посадок деревьев, кустарников, цветочных клумб и рабаток, газонов.

Среди зеленых насаждений располагаются площадки отдыха, игр и спортивных занятий. При достаточных водных ресурсах устраиваются небольшие фонтаны и плескательные детские бассейны. Теневые навесы, беседки, перголы, скамьи, аллеи и садовые дорожки дополняют оборудование озелененной части территории микрорайона.

Микрорайонные зеленые насаждения подразделяются на:

А) микрорайонный сад, площадь которого проектируется из расчета 2 – 3 м² на 1 жителя; в него включаются спортивные площадки из расчета 2 м² на 1 жителя;

Б) зеленые насаждения жилой территории, состоящие из озелененных дворов, озелененных площадок для игр детей и отдыха взрослого населения, вертикального озеленения оград, стен зданий, балконов, беседок и т.д. Общая площадь озелененных пространств должна быть не менее 40 – 45% жилой территории;

В) озелененную часть участков школ и детских дошкольных учреждений, составляющую не менее 60% территории.

Схемы озеленения и благоустройства участков жилой группы микрорайона приведены на рис. 5.10, парковой зоны - на рис. 5.14 Приложения 5 пособия.

Микрорайонный сад является центральным местом отдыха населения микрорайона. От архитектурно-планировочной организации микрорайона зависит сохранение сада в едином массиве (что предпочтительнее) или разделение на несколько частей.

Микрорайонный сад, располагаемый в большинстве случаев в центральной части микрорайона, окруженный зоной детских учреждений, связывается аллеями и дорожками со всеми группами жилых жомов и отдельными общественными зданиями.

Эти связи, устремляясь к центру сада, первоначально пересекают проектируемую по обводу сада прогулочную аллею, а далее сходясь в одном узле, образуют центральную площадку отдыха взрослых, которой придается та или иная форма свободного или геометрического рисунка. Между основными аллеями, среди зеленых насаждений, размещают детские игровые и спортивные площадки.

При расположении микрорайонного сада в нескольких местах и при проектировании плана каждой из частей сада стремятся к композиционному объединению разрозненных частей в одну систему зеленых насаждений, увязанную с архитектурно-пространственной композицией генерального плана микрорайона. Размеры спортивных площадок приведены в таблице 3.7 (Планы спортивных площадок по видам спорта – на рис. 5.15 Приложения 5)

Таблица 3.7

Размеры спортивных площадок

Назначение площадок	Размеры. м	Площадь, м2
Баскетбольная	18 х 31	558
Волейбольная	14 х 23	322
Теннисная	20 х 40	800
Городошная	15 х 30	450
Спортивное ядро малого стадиона	81,5 х 173	6140

На озелененной территории жилой зоны, в придомовых садах, располагают детские игровые площадки и места отдыха взрослых. Размещаемые в жилой зоне хозяйственные площадки различного назначения отделяются от иных площадок и жилых домов плотной полосой зеленых насаждений.

Озеленение обособленных участков школ и детских дошкольных учреждений проектируют в соответствии с требованиями учебно-воспитательной работы, используя для этого типовые решения планировки отдельных элементов и всей территории школ и детских учреждений.

Свободные или ландшафтные и геометрические формы отдельных площадок и систем аллей и дорожек микрорайонного сада и озелененной части жилой территории в равной степени приемлемы, если они увязаны с архитектурной композицией планировки и застройки всего микрорайона.

Проектируя аллеи ландшафтного типа стремятся к оправданию каждого поворота аллей, используя рельеф местности или производя посадку групп деревьев и кустарников в местах изгибов и сопряжений аллей разных направлений. Рекомендуется избегать резких переломов аллей, заменяя их плавными линиями поворотов. Ландшафтные аллеи должны начинаться и заканчиваться на площадках и проездах, у жилых зданий и хозяйственных сооружений.

При всех системах озеленения большая часть древесных насаждений проектируется группами в 3-5-7 деревьев с добавлением небольшого числа кустарников, высаживаемых в виде подлеска по краям древесных групп.

Цветущие породы кустарников могут составлять отдельные группы. Разрывы между отдельными группами должны быть порядка 20 – 30 м. Большое внимание следует уделять подбору древесных насаждений и кустарников.

Рядовая посадка рекомендуется для отделения участков общественных учреждений от жилой части, вдоль проездов и главных аллей.

При обсадке проездов, расположенных вдоль жилых домов, расстояние от дома до края проезда должно быть не менее 6-7 м. Стриженые кустарники могут применяться для обрамления отдельных площадок, вдоль проездов и аллей. Редкие породы крупнорастущих деревьев используют для одиночной посадки (солитеры).

При озеленении микрорайонов необходимо учитывать следующие технические условия., приведенные в табл. 3.8 (по табл. 4 СНиП «Градостроительство»)

Таблица 3.8