- •1.2. Понятие, содержание, форма и виды договоров в коммерческой деятельности
- •1.3. Порядок заключения, изменения и расторжения договоров
- •1.4. Исполнение и обеспечение договоров
- •1.5. Условия действительности договоров
- •1.6. Ответственность за нарушение договоров
- •Глава 2 Договоры по передаче имущества в собственность
- •2.1. Договор купли‑продажи (общие положения)
- •2.2. Договор розничной купли‑продажи
- •2.3. Договор поставки
- •2.4. Договор поставки товаров для государственных нужд
- •2.5. Договор контрактации
- •2.6. Договор энергоснабжения
- •2.7. Договор купли‑продажи недвижимости
- •2.8. Договор купли‑продажи предприятия
- •2.9. Договор мены
- •Глава 3 Договоры по передаче имущества в пользование
- •3.1. Договор аренды (общие положения)
- •Права и обязанности арендатора и арендодателя
- •3.2. Договор проката
- •3.3. Договор аренды транспортных средств
- •3.4. Договор аренды зданий и сооружений
- •3.5. Договор аренды предприятия
- •3.6. Договор финансовой аренды (лизинг)
- •Глава 4 Договоры по производству работ
- •4.1. Договор подряда (общие положения)
- •4.2. Договор строительного подряда
- •4.3. Договор бытового подряда
- •4.4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •4.5.Договор на выполнение подрядных работ для государственных нужд
- •Глава 5 Договоры по использованию исключительных прав и ноу‑хау
- •5.1. Авторский договор
- •Права авторов и их защита.
- •5.2. Договор коммерческой концессии
- •5.3. Лицензионный договор
- •5.4. Договор на выполнение научно‑исследовательских, опытно‑конструкторских и технологических работ
- •Глава 6 Договоры по оказанию услуг
- •6.1 Договор возмездного оказания услуг
- •6.2. Договор перевозки грузов
- •6.3. Договор перевозки пассажиров
- •6.4. Договор транспортной экспедиции
- •6.5. Договор поручения
- •6.6. Договор комиссии
- •6.7. Агентский договор
- •6.8. Договор доверительного управления имуществом
- •6.9. Договор хранения
- •Глава 7 Договоры по оказанию финансовых услуг
- •7.1. Договор займа
- •7.2. Кредитный договор
- •7.3. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг)
- •7.4. Договор банковского вклада
- •1. Предмет договора.
- •5. Адреса сторон, банковские реквизиты и обязательно подписи сторон.
- •7.5. Договор банковского счета
- •7.6. Расчетные обязательства
- •7.7. Договор страхования
- •1) Риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества;
- •Глава 8 Договор о совместной деятельности
- •8.1. Договор о совместной деятельности (с банком)
- •8.2. Договор о творческом сотрудничестве
- •8.3. Договор простого товарищества
- •8.4. Договор долевого строительства
- •Глава 9 Договоры, обеспечивающие исполнение обязательств
- •9.1. Договор поручительства
- •9.2. Договор залога
8.1. Договор о совместной деятельности (с банком)
Договор о совместной деятельности с банкомзаключается в письменной форме между самим банком в лице его председателя Правления или иного лица, действующего на основании устава банка, и предприятием, в лице его представителя, действующего опять же на основании устава предприятия или иного учредительного документа.
В договоре обязательно необходимо указать юридический адрес банка, все его реквизиты, фамилию, имя, отчество и занимаемую должность его представителя, а также юридический адрес и наименование предприятия, фамилию, имя, отчество и занимаемую должность его представителя.
Предметом договора должна быть именно совместная деятельность предприятия с банком в области различных сфер деятельности. Необходимо указать данные сферы деятельности банка и предприятия, а также цели и задачи подобной совместной деятельности.
В договоре о совместной деятельности с банком необходимо также прописать все права и обязанности банка и предприятия при осуществлении такой деятельности. То есть банк обязан вовремя перечислять определенные денежные средства на конкретный банковский или иной счет, обязан давать различные ссуды, кредиты, займы и т. п. А предприятие, к примеру, обязано использовать данные денежные средства только по целевому назначению и в соответствии с условиями договора о совместной деятельности с банком, целями и задачами такой деятельности.
Следующим существенным условием данного вид договора является условие о распределении прибыли между банком и предприятием. Это можно указать в процентном соотношении или в долях. Например, «прибыль, полученная сторонами договора от ….. деятельности, оставшаяся после возмещения затрат сторон, делится следующим образом: предприятие… – 40 %, банк ….. – 60 %» или «… предприятие …. – ¾, банк …. – ¼» и т. п.
В договоре необходимо обговорить ответственностьобеих сторон данного вида договора, срок данного договора, возможность его дальнейшей пролонгации. В отличие от участников простого торгового товарищества партнеры по данному договору несут ответственность по общим долгам и обязательствам перед третьими лицами в долевом порядке. Однако по общим обязательствам, возникшим не из договора (например, из причинения вреда третьим лицам), товарищи отвечают солидарно (п. 1 статьи 1047 ГК РФ).
Могут быть и другие условия в договоре о совместной деятельности с банком. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено договором, стороны должны руководствоваться действующим гражданским и иным законодательством. Все споры по данному виду договора разрешаются в установленном законом порядке (например, через суд).
Договор должен быть подписан представителями обеих сторон. Стороны должны также поставить печати банка и предприятия.
Договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами.
Изменения и дополнения в договор могут вноситься по согласованию сторон.
8.2. Договор о творческом сотрудничестве
Договор о творческом сотрудничестве заключается между двумя организациями (юридическими лицами) от лица их представителей на основании уставов или иных учредительных документов организаций.
В договоре обязательно необходимо указать юридический адрес обеих организаций, их реквизиты, фамилии, имена, отчества и занимаемые должности обеих представителей от организаций.
Предметом договора должна быть именно совместная деятельность обеих организаций в области различных сфер деятельности. Необходимо указать данные сферы деятельности организаций, а также цели и задачи могут принимать на себя обязательства по взаимовыгодному творческому сотрудничеству в области прикладных криминологических исследований и реализации их результатов в практической деятельности органов внутренних дел.
В договоре необходимо обговорить ответственностьобеих сторон данного вида договора, срокданного договора, возможность его дальнейшей пролонгации. В отличие от участников простого торгового товарищества партнеры по данному договору несут ответственность по общим долгам и обязательствам перед третьими лицами в долевом порядке. Однако по общим обязательствам, возникшим не из договора (например, из причинения вреда третьим лицам), товарищи отвечают солидарно (п.1 статьи 1047 ГК РФ).
Стороны договора о творческом сотрудничестве должны исходить из того, что совместное приложение ими их творческих усилий может ускорить решение каких‑либо задач их совместной деятельности. В договоре должны быть подробно прописаны наименования и сущность таких задач.
Стороны вправе для объединения своих творческих усилий договориться и предусмотреть в своем договоре следующие условия:
• для объединения этих усилий стороны договорились систематически обмениваться имеющимися в их распоряжении информационными материалами, научно‑методической, статистической, аналитической, справочной и иной информацией по взаимоинтересующим проблемам;
• для объединения этих усилий стороны договорились не реже 1 (2 и более) раза в неделю (месяц, квартал, год и т. д.) с привлечением заинтересованных лиц и организаций для обсуждения упомянутых выше задач и согласования совместных творческих усилий по их разрешению;
• для объединения этих усилий стороны договорились налаживать свои творчески связи с третьими лицами и информировать друг друга о результатах таких контактов и знакомств и др.
• для объединения этих усилий стороны договорились проводить фундаментальные и прикладные научные исследования по проблемам их деятельности, совместные социологические и иные исследования, обусловленные потребностями науки и практики их проблем, в том числе на договорной основе;
• для объединения этих усилий стороны договорились осуществлять совместную подготовку проектов нормативных актов, предложений и рекомендаций по совершенствованию современной нормативной базы, в том числе и на договорной основе;
• для объединения этих усилий стороны договорились проводить рецензирование и экспертизу различных служебных документов, научных и научно‑методических материалов, в том числе и на договорной основе;
• для объединения этих усилий стороны договорились проводить внедрение и научное сопровождение результатов научных исследований в области своего творческого сотрудничества;
• для объединения этих усилий стороны договорились периодично издавать совместные научные труды по проблемам их деятельности и т. п.
Договаривающиеся стороны берут на себя следующие обязательства:
• качественно и в срок осуществлять предусмотренные в договоре виды работ по научному сотрудничеству;
• оказывать взаимное содействие в вопросах реализации предмета договора;
• предусматривать в своих организационно‑плановых документах необходимую систему мер, обеспечивающих выполнение содержания договора;
• создать наиболее благоприятные условия для работы сотрудников договаривающихся сторон;
• каждая сторона обеспечивает сохранность информации и документов, полученных от другой стороны, если они носят служебный характер или если передающая сторона считает нежелательным их разглашение. Степень закрытости такой информации и документов определяется передающей стороной.
• стороны самостоятельно несут расходы, которые будут возникать в ходе выполнения договора, если в каждом конкретном случае не будет согласован иной порядок;
• представители сторон при необходимости могут проводить рабочие встречи и консультации в целях рассмотрения вопросов укрепления и активизации сотрудничества на основании договора.
В случае несоблюдения обязательств по договору одной из сторон, другая сторона может расторгнуть договор в одностороннем порядке. Обе стороны по взаимному согласию могут продлить договор.
Все споры и разногласия по предмету договора разрешаются путем переговоров.
Договор о творческом сотрудничестве может являться предпосылкой для заключения, в случае, если стороны сочтут это необходимым, конкретных договоров (на проведение научно‑исследовательских работ, поставки, о совместной деятельности и т. п.) в будущем. Это условие можно предусмотреть в договоре.
В договоре необходимо указать, что договор о творческом сотрудничестве не налагает на стороны, его заключившие и подписавшие, никаких финансовых и (или) правовых обязательств.
Договор должен быть подписан представителями обеих сторон. Стороны должны также поставить печати своих организаций. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами. Изменения и дополнения в договор могут вноситься по согласованию сторон.