3.2. Договор проката

Прокатхарактеризуется особым составом участников договора: арендодателемможет быть только лиц, которое осуществляет сдачу имущества в аренду в качестве своей постоянной предпринимательской деятельности, а арендатором– лицо (чаще всего это гражданин), который использует имущество только для потребительских целей.

По договору прокатаарендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (статья 626 ГК РФ).

Предметом договораможет быть только движимое имущество. Договор проката является публичным договором (арендодатель не может отказать от его заключения ни одному лицу). Арендодателем должны устанавливаться одинаковые для всех арендаторов условия договора проката, в том числе и об арендной плате. Льготы для отдельных категорий арендаторов допускаются лишь в случаях, указанных в законе и иных правовых актах. Форма договора проката должна быть письменной. Традиционно в сфере регулирования отношений по прокату имущества используют различные формуляры, определенные арендодателями, и стандартные (типовые) формы договоров. Поэтому зачастую договор проката обладает признаками договора присоединения (статья 428 ГК РФ).

Движимое имущество, которое может сдаваться напрокат, весьма разнообразно: бытовые электроприборы, одежда, музыкальные приборы, легковые автомобили, мебель, спортивный инвентарь и т. п. Сделки аренды (включая и краткосрочные) с любой недвижимостью, даже осуществляемые профессиональными коммерческими организациями по торговым операциям с недвижимостью, ни при каких условиях не могут быть отнесены к договорам проката.

Договор заключается на срок до 1 года. Правила о возобновлении договора к договору проката не применяются. До истечения срока заключенного договора прокат арендатор вправе в любое время отказаться от договора, письменно предупредив об этом арендодателя не менее чем за десять дней.

При заключении договора проката арендатор обязанв присутствии арендодателя проверить исправность и целостность передаваемого в прокат имущества; арендодатель обязан ознакомить арендатора в правилами эксплуатации определенной вещи и выдать ему письменную инструкцию о пользовании имуществом.⁸¹

Арендная плата устанавливается в виде платежей в твердой сумме, вносимых либо периодические либо единовременно.

Арендатор не вправесдавать в субаренду взятое в прокат имущество, а именно передавать свои права и обязанность по договору другим лицам; предоставлять им имущество в безвозмездное пользование и др.⁸²

3.3. Договор аренды транспортных средств

По договору аренды транспортных средств арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование с оказанием услуг по управлению им и по его технической эксплуатации или без оказания такого рода услуг (статьи 632, 642 ГК РФ).

Специфика аренды транспортных средств определяется предметом договора.Под транспортным средством понимается лишь такой объект, владение и пользование которым требуют управления им и обеспечения его надлежащей технической эксплуатации. Причем речь идет о квалифицированном управлении и технической эксплуатации с помощью экипажа, имеющего необходимую профессиональную подготовку.

В ГК РФ предусмотрены две разновидности аренды транспортных средств: аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (аренда без экипажа) и аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (аренда с экипажем). Аренда отдельных видов транспортных средств (морских, воздушных судов и т. д.) имеет свои особенности, отраженные в нормах транспортных уставов и кодексов.

Оба вида аренды транспортных средств являются реальными договорами (статьи 632 и 642 ГК РФ) и для их совершения установлена простая письменная форма (статьи 633 и 643 ГК РФ). Договор аренды транспортных средств, в том числе и являющихся недвижимостью (воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты), не подлежит государственной регистрации. Согласно статьям 632 и 642 ГК РФ к договорам аренды транспортных средств не применяются правила о возобновлении договора на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора на новый срок. В отличие от общих норм об аренде, предусматривающих диспозитивное право арендатора с согласия арендодателя сдавать имущество в субаренду, арендатор транспортного средства по общему правилу вправе сдавать его в субаренду без согласия арендодателя (статьи 638, 647 ГК РФ).

Особенности правового регулирования аренды транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (аренды транспортного средства без экипажа).

Арендатор обязан:

1) в течение всего срока аренды поддерживать надлежащее состояние транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта (статья 644 ГК РФ);

2) своими силами осуществлять управление арендованным транспортным средством и его коммерческую и техническую эксплуатацию (статья 645 ГК РФ);

3) нести расходы на содержание транспортного средства, его страхование (включая страхование своей ответственности), а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией, если иное не предусмотрено договором аренды (статья 646 ГК РФ).

Арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены – назначению транспортного средства (п. 2 статьи 647 ГК РФ). В отличие от договора аренды транспортного средства с экипажем арендатор транспортного средства без экипажа вправе самостоятельно решать вопросы не только коммерческой, но и технической эксплуатации транспортного средства.

При аренде транспортного средства без экипажа арендатор выступает по отношению к третьим лицам как владелец источника повышенной опасности. Поэтому он несет ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, в соответствии со статьей 1079 ГК РФ (статья 648 ГК РФ).

Особенности правового регулирования аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (аренды транспортного средства с экипажем).Такой договор (в п. 1 статьи 632 ГК РФ именуемый также – фрахтование на время) необходимо отграничивать от договора перевозки, который в статье 787 ГК РФ называется договором фрахтования (чартером). Аренда направлена на передачу имущества во временное владение и пользование, а перевозка – на оказание услуг по перемещению груза или пассажира при помощи транспортного средства. В отличие от договора аренды транспортного средства по договору фрахтования само транспортное средство не передается фрахтователю, ему предоставляется только его вместимость.

Арендодатель обязан:

1) в течение всего срока договора поддерживать надлежащее состояние транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей (статья 634 ГК РФ); однако расходы, связанные с содержанием транспортного средства и его коммерческой эксплуатацией (в частности, оплату топлива и других расходных материалов, оплату сборов), несет арендатор, если иное не предусмотрено договором (статья 636 ГК РФ);

2) предоставлять арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства, обеспечивающие его нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды, указанными в договоре (п. 1 статьи 635 ГК РФ). Члены экипажа являются работниками арендодателя. Состав экипажа и его квалификация должны отвечать обязательным правилам и условиям договора, а если такие правила не установлены – требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства определенного вида и условиям договора (п. 2 статьи 635 ГК РФ). Поскольку услуги арендодателя ограничиваются технической эксплуатацией транспортного средства, члены экипажа подчиняются распоряжениям арендодателя, касающимся его технической эксплуатации, и распоряжениям арендатора – в отношении коммерческой эксплуатации;

3) страховать транспортное средство и (или) ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией, если такое страхование является обязательным в силу закона либо договора (статья 637 ГК РФ).

В случае гибели или повреждения транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что вред вызван обстоятельствами, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором (статья 639 ГК РФ). Субъективное основание ответственности арендатора должно определяться по правилам статьи 401 ГК РФ: ответственность арендатора, осуществляющего предпринимательскую деятельность, наступает независимо от вины.⁸³