3. Факторы, определяющие роль земли в поселениях как рекреационного ресурса и ис­точника полезных ископаемых.

Значение и ценность земель поселений также определяется размещением поселений вокруг (относительно) источников полезных ископаемых, необходимых для жизни человека. Потребность в полезных ископаемых растёт, а отсюда растёт и ценность городских земель, как место поселений, размещенных вблизи полезных ископаемых. Ограниченный природный ресурс. Два фактора, определеяющие ценность земли поселения как ограниченного природного ресурса: 1.Рост начеления, которое требует освоения новых земель и приводит к дефициту в с/х угодьях. 2. Рост промышленнеости, городской застройки, который требует изъятия из оборота земель с/х назначения. Рекреационный ресурс. За последние 100 лет поселения стали рассматриваться не только как вещественный фактор производства, но и как незаменимый рекреационный ресурс, способствующий оздоровлению условий труда. Роль земель поселения как рекреационного ресурса определяется:1)постоянством местообитания (где живем, там и отдыхаем), 2)необходимостью восстановления физического состояния, 3)социальными условиями развития поселения.

3. Основное значение земель поселений, сущность их использования и факторы их определяющие.

В целом, значение земель поселений опеределяется следующими факторами: 1. Наличие всех известных свойств земли, действующих в совокупности; 2. Как объекта земельных отношений; 3. Использование всех этих земель связано с решением социальных задач. Использование земли – это составная часть общественного производства в населенном пункте, поэтому главная задача в использовании земли и общестственного производства состоит в повышении их эффективности. Учитывая то, что повышение эффективности общественного производства придает социальный приоритет использования земель населенный пункт имеет социально-экономическую сущность.

3. Понятие черты городских, сельских поселений, ее статус и особенности.

В соотв. с п. 1 ст. 84 ЗК РФ: «Черта городских (сельских) поселение представляет собой внешние границы земель городских (сельских) поселений, отделяющие эти земли от земель других категорий».

Статус черты поселения. Выводы: 1) Понятие городской и поселковой черты. Городская и поселковая черта – это только внешняя граница, которая отделяет его земли от земель других категорий. 2) Особенности черты: 1. Граница-это государственная черта сельких и городских населенных пунктов. 2. Черта сельких и городских населенных пунктоов не является границей землепользования или землевладения. 3. Черта пок-ет только административно-территориальную границу, т.е. границу, в которой администрация города осуществляет свое руководство. 4. Земли, находящиеся в черте, находятся только в управлении администрации, т.е. не в ее пользовании или собственности. 5. В черте населенного пункта могут находится участки, которые состоят в разных формах собственности. Количество форм земельной собственности в Конституции РФ не ограничено. 6. Черезполосные участки, которые используются в нуждах города, расположенные за пределом черты населенного пункта не входят в состав его земель. 7. Включение земельных участков в черту не влечёт к прекращению или измененияю прав собственности.