3. Зарубежный опыт межевания земельных участков.

Ключевым моментом в развитии современной кадастровой системы явилось установление Французского кадастра, введенного Наполеоном в 1807 году. Кадастровые записи содержали: 1. номера участков; 2. их площадь; 3. использование; 4. стоимость. Французский кадастр основывался на кадастровых планах, производившихся систематически для каждого округа. В течении XIX века большинство стран континентальной Европы установили аналогичные кадастровые системы.

французская система оказала значительное влияние на свои бывшие колонии, такие как большинство стран северной и западной Африки. В этих странах кадастры и земельные регистры (“Livre Foncier), обычно, охватывают только незначительную часть земли, в основном, в городских районах. В целом, регистрация производится добровольно. Кадастры, используемые в южной Европе, имеют в большей степени фискальный характер, нежели в центральной Европе. Так как здания являются важными объектом для налогообложения, Италия создала новый регистр строений как часть кадастра. В Греции отсутствует всеобъемлющий однородный национальный кадастр, однако данная проблема изучалась, и возможно в ближайшее время правительством будет решение об учреждении общенациональной системы.

3. Содержание и порядок выполнения производственного этапа инвентаризации поселений. В техническом задании даётся описание технологии производственного этапа. Она определяется наличием топографического обеспечения территориинаселенного пункта или его отдельной части(квартала,массива).При разработке этого раздела руководствуются сл.принципами:1) Для создания рабочего инвентаризационного плана необходимо иметь в качестве основы топ.планы; 2) Масштаб исходного топографического материала должны быть мельче 1:2000; 3) Исходный материал может не иметь отображения подземных сооружений и рельефа; 4) При отсутствии топографических планов в качестве основы допустимо использовать аэрофотоснимки,увеличенные до масштаба 1:2000; 5) На производственном этапе по каждому кварталу формируется землеустроительное дело, которое Ппополняется необходимыми документами по мере выполнения работ; 6) Инвентаризация внутри квартала начинается с составления списка всех землепользователей, им рассылают повестки и получают от каждого декларации о факте использования земельного участка и наличии всех документов,удовлетворяющих их право на землю; 7) Натурное обследование заключается в поиске, обнаружении или опознавании поворотных точек и линий границ землепользований.При этом необходимо визуальное и инструментальное обследование,а также опрос землепользователей; 8) Вычисляются предварительные площади.