3. Требования к проектированию черты сельского поселения, порядок закрепления гра­ниц на местности.

Требования:1) Черту необходимо совмещать с проектируемыми или существующими линейными элементами организации территории(дороги,каналы,ручьи); 2) Дороги, проходящие по периметру населенного пункта, в состав его земель не входят; 3) Защитная лесная полоса включается в черту населенного пункта; 4) В черту населенного пункта включаются примыкающие к землям лесные массивы, предназначенные для общего пользования ; 5) Участки производственных центров в черту не включаются; 6) Если к четре населенного пункта примыкают водоёмы, то черта берется по ближнему к нему берегу; 7) Черта по возможности не должна разрезать контура угодий. Состав проекта:1. Схема расположения населенных пунктов на территории сельской администрации; 2. Проектные планы установления границ земель, передаваемых в ведение сельской администрации; 3. Зкспликация угодий в установленных границах; 4. Перечень посторонних землепользований; 5. Пояснительная записка; 6. Документы согласования и утверждение материалов проекта. Закрепление границ земель,передаваемых в ведение сельской администрации, производится при неясности в их размещении путём разрезания контуров с/х угодий и установления на поворотных точках,межевых знаков установленного образца.

3. Содержание землеустроительного дела при разработке проекта установления черты сельского поселения.

1. Список землевладельцев с указанием площадей их участков по документам и по результатам обследований;

2. Рабочий инвентаризационный план с предварительным нанесением границ всех землепользований;

3. Список пользователей земель без надлежаще оформленных прав или с просроченными правами(самозахват);

4. Данные о неиспользуемых и не о рациональноиспользуемых землях;

5. Выявление несоответствия фактического использования земель к их целевому назначению и режиму использния. Сервитуты-ограничения по использованию земельных участков, которые записываются в землеустроительном деле (касаются проездов и проходов, доступа и сохранения инженерн. и наружных коммуникаций, деления, установки ограждений и заборов с учетом застройки). Землеустроительное дело представляется в комитет по земельным ресурсам и земеустройству.

3. Понятие, цели и задачи землеустройства муниципального образования.

В административно-правовом положении-это муниципальное образование совокупности городских и сельских поселений,объединённых общей территорией, имеющие выборный орган местного самоуправ-ния, располагающие природными и экономическими ресурсами, собственностью, местным бюджетом(обладает правом налогообложения).Территория муниципального образования включает все земли, независимо от форм собственности и целевого назначения. Цели и задачи. Для управления земельными ресурсами в административных районах разрабатывается схема землеустройства. На их основе разрабатываются проекты территориального землеустройства. Понятие «Землеустройство административного района» - это социально-экономический процесс и система мероприятий по организации рационального использования и охраны земель, регулированию систем землевладений и землепользований и земельных отношений, по территориальному устройству предприятий и хозяйств, охране и окультуриванию природных ландшафтов. Оно является технико-экономическим обоснованием для территориальноого, межхозяйственного землеустройства и межевания. Задачи землеутройства муниципального образования определяется его предназначением:1. Создание территориальныхых условий(предпосылок) для социально-экономическоого развития района на принципах рыночного хозяйства; 2. Организация комплексного, многоцелевого использования земель, путём их межотраслевого и внутрихозяйственного перераспределения для формирования многоукладной экономики; 3. Организация использования земли в с/х и других отраслях агро-пром.комплекса; 4. Охрана природной среды, окультурование и поддержание устойчивости ландшафтов.