- •Понятие земель населенных пунктов, согласно зк рф.
- •Состав земель населенных пунктов в соответствии с территориальным зонированием их территорий.
- •Порядок использования земель населенных пунктов с учетом территориального зонирования.
- •Пригородные зоны и порядок их использования.
- •Социально-экономическое значение населенного пункта, основной признак поселения.
- •Классификация населенных пунктов (поселений), основной признак классификации.
- •Свойства земель поселений, определяющие роль земли в населенных пунктах.
- •Причины, определяющие проявления свойства земли и поселений как пространственно- операционного базиса.
- •Отличительные особенности земли, как средства производства от иных средств производства, требования к использованию земли с учетом этих особенностей.
- •Земля, как всеобщий предмет труда, средство труда и главное средство производства в поселении.
- •Факторы, определяющие роль земли в поселениях как рекреационного ресурса и источника полезных ископаемых.
- •Понятие черты городских, сельских поселений, ее статус и особенности.
- •Основания для установления черты поселения. Утверждение и изменение черты городских и сельских поселений.
- •Планируемый порядок использования земель, поселений.
- •Содержание задания и подготовительных работ по установлению черты поселения.
- •Содержание проекта установления черты поселения, основные требования.
- •Порядок согласования, утверждения и перенесения в натуру проекта установления черты поселения
- •Виды проектов, разрабатываемых на территории городских земель. План земельно-хозяйственного устройства города, содержание, рассматриваемые вопросы.
- •Содержание детального проекта земельно-хозяйственного устройства города, его структурная особенность.
- •Принципиальные отличия в установлении (изменении) черты городского и сельского поселения, причины вызывающие проведение работ.
- •Инвентаризация земель сельских поселений, цель, задачи, исходный материал, этапы проведения.
- •Подготовительный этап инвентаризации земель сельских поселений, составление задания, принципы разработки задания.
- •Документальные основания для установления черты сельского поселения, порядок проведения работ, разработка задания.
- •Содержание подготовительных работ при установлении черты сельского поселения. Вопросы, решаемые при составлении проекта.
- •Установления площадей селитебных территорий, производственной, санитарно-защитной и водоохранных зон при разработке проекта установления черты населенных пунктов.
- •Требования к проектированию черты сельского поселения, порядок закрепления границ на местности.
- •Содержание землеустроительного дела при разработке проекта установления черты сельского поселения.
- •Понятие, цели и задачи землеустройства муниципального образования.
- •Прогноз, как основа разработки схемы землеустройства административного района, его содержание, наиболее актуальные направления прогнозирования.
- •Составные части схем землеустройства на уровне территории страны, субъекта федерации, региона, их связь с прогнозами и программами.
- •Определение схемы землеустройства административного района, чем обусловлена необходимость ее разработки, объект схемы.
- •Основные правовые акты, регламентирующие работы по проведению разграничения земель по формам собственности.
- •Подготовительные работы для формированияземлеустроительного проекта по проведению разграничения земель по формам собственности.
- •Порядок составления, согласования и утверждения проекта границ земельного участка в процессе разграничения земель по формам собственности.
- •Состав и порядок формирования землеустроительного дела при разграничении госу-дарственной собственности на землю.
- •Особенности проведения землеустройства по единому землепользованию, расположенному более чем в одном кадастровом квартале.
- •Основные принципы разграничения государственной собственности на землю.
- •Основания возникновения федеральной собственности на землю.
- •Порядок разграничения государственной собственности на землю.
- •Цели и задачи разграничения государственной собственности на землю.
- •Понятие межевания объектов землеустройства, его цели и содержание.
- •Необходимость установления, восстановления и закрепления на местности границ земельных участков. Связь межевания с земельным кадастром.
- •Процедура разработки проектов межевания земель.
- •Методы межевания объектов землеустройства.
- •Случаи установления и упорядочения границ административно-территориальных образований.
- •Виды территории, имеющие особый правовой режим использования земель.
- •Размещение особо охраняемых территорий и установление их границ.
- •Порядок размещения территорий традиционного природопользования в местах проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.
- •Размещение земельных участков, включаемых в состав охранных, защитных, санитарных, запретных и иных зон с ограниченным режимом использования.
- •Режимные и режимообразующие объекты и зоны особого режима использования земель.
- •Типы сервитутов, их регистрация.
- •Порядок разработки дежурных карт ограничений и обременений в использовании земли.
- •История межевания земель России.
- •Зарубежный опыт межевания земельных участков.
Прогноз, как основа разработки схемы землеустройства административного района, его содержание, наиболее актуальные направления прогнозирования.
Прогноз - научное предвидение развития объектов прогнозирования, в частности, использование и охрана зем.ресурсов. Включает в себя:1. Анализы землепользования; 2. Выявление устойчивых тенденций количественного и качественного состояния (изменения) земель; 3. Разработку вариантов развития землепользования, их оценку, выбор лучшего варианта; 4. Установление (обоснование) путей реализации прогнозируемых предложений. Наиболее актуальные направления прогнозирования:1) Совершенствование межрегиональных и межотраслевых распределений земельныхных ресурсов; 2) Организация использования и охраны земель поселений; 3) Организация с/х землепользования для решения продовольственной проблемы; 4) Оптимизация состава, объёмов и размещения земельно-охранных мероприятий. Земельные прогнозы реализуются через государстенные и региональные программы использования и охраны земельных ресурсов и схемы землепользования.
Составные части схем землеустройства на уровне территории страны, субъекта федерации, региона, их связь с прогнозами и программами.
Программа-комплексы научно-технологических,экономических и других мероприятий по организации, улучшению использования и охраны зем.ресурсов страны. Прогноз-научное предвидение развития об-тов прогнозирования, в частности, использование и охрана зем.ресурсов. Намечаемые в программах мероприятия увязаны по объёмам средств, исполнителям и срокам осуществления. В этой связи роль схем использования охраны земель в обеспечении территориальной привязки земельных прогнозов и программ. Схема землеустройства включает следующие составные части: 1) Анализ и оценка современного использования земель; 2) Организация использования земель в отраслях экономики; 3) Организация земель в отраслях(агро-пром комплекса); 4) Охрана и улучшение земель; 5) Реализация и эффективность мероприятий. Прогнозы, программы и схемы землеустройства занимают верхнюю часть комплексной системы землеустроительной документации.
Определение схемы землеустройства административного района, чем обусловлена необходимость ее разработки, объект схемы.
Районные схемы землеустройства - комплекс юридических, экономических и технических документов, расчётов и описаний, содержащих научнообоснованные предложения по межотраслевому, межхозяйственному и внутрихозозяйственному устройству земель с целью их рационального использования и охраны земель. Необходимость разработки схем землеустройства адм. района обусловлена: 1. Требованиями производственного освоения научно-технических достижений; 2. Ролью связующего звена - прогнозированием, планированием и проектированием при организации использования и охраны земель; 3. Определением состава необходимых мероприятий на районном и муниципальном уровне.
Основные правовые акты, регламентирующие работы по проведению разграничения земель по формам собственности.
Источники земельного права:1. Конституция Российской Федерации; 2. Законодательство: федеральные законы, законы субъектов Российской Федерации; 3. Нормативно-правовые акты органов власти – федеральных органов исполнительной власти (постановления Правительства РФ, акты Министерства экономического развития и торговли РФ, Министерства природных ресурсов РФ, иных федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов РФ); 4. Нормативно-правовые договоры между органами государственной власти, органами местного самоуправлени; 5. Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления; 6. Обычаи делового оборота.
Правовые основы разграничения государственной собственности на землю в РФ на федеральную собственность, собственность субъектов РФ и муниципальную собственность, с учетом положений ЗК, определены Федеральным законом от 17 июля 2001 года №101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю».