- •Понятие земель населенных пунктов, согласно зк рф.
- •Состав земель населенных пунктов в соответствии с территориальным зонированием их территорий.
- •Порядок использования земель населенных пунктов с учетом территориального зонирования.
- •Пригородные зоны и порядок их использования.
- •Социально-экономическое значение населенного пункта, основной признак поселения.
- •Классификация населенных пунктов (поселений), основной признак классификации.
- •Свойства земель поселений, определяющие роль земли в населенных пунктах.
- •Причины, определяющие проявления свойства земли и поселений как пространственно- операционного базиса.
- •Отличительные особенности земли, как средства производства от иных средств производства, требования к использованию земли с учетом этих особенностей.
- •Земля, как всеобщий предмет труда, средство труда и главное средство производства в поселении.
- •Факторы, определяющие роль земли в поселениях как рекреационного ресурса и источника полезных ископаемых.
- •Понятие черты городских, сельских поселений, ее статус и особенности.
- •Основания для установления черты поселения. Утверждение и изменение черты городских и сельских поселений.
- •Планируемый порядок использования земель, поселений.
- •Содержание задания и подготовительных работ по установлению черты поселения.
- •Содержание проекта установления черты поселения, основные требования.
- •Порядок согласования, утверждения и перенесения в натуру проекта установления черты поселения
- •Виды проектов, разрабатываемых на территории городских земель. План земельно-хозяйственного устройства города, содержание, рассматриваемые вопросы.
- •Содержание детального проекта земельно-хозяйственного устройства города, его структурная особенность.
- •Принципиальные отличия в установлении (изменении) черты городского и сельского поселения, причины вызывающие проведение работ.
- •Инвентаризация земель сельских поселений, цель, задачи, исходный материал, этапы проведения.
- •Подготовительный этап инвентаризации земель сельских поселений, составление задания, принципы разработки задания.
- •Документальные основания для установления черты сельского поселения, порядок проведения работ, разработка задания.
- •Содержание подготовительных работ при установлении черты сельского поселения. Вопросы, решаемые при составлении проекта.
- •Установления площадей селитебных территорий, производственной, санитарно-защитной и водоохранных зон при разработке проекта установления черты населенных пунктов.
- •Требования к проектированию черты сельского поселения, порядок закрепления границ на местности.
- •Содержание землеустроительного дела при разработке проекта установления черты сельского поселения.
- •Понятие, цели и задачи землеустройства муниципального образования.
- •Прогноз, как основа разработки схемы землеустройства административного района, его содержание, наиболее актуальные направления прогнозирования.
- •Составные части схем землеустройства на уровне территории страны, субъекта федерации, региона, их связь с прогнозами и программами.
- •Определение схемы землеустройства административного района, чем обусловлена необходимость ее разработки, объект схемы.
- •Основные правовые акты, регламентирующие работы по проведению разграничения земель по формам собственности.
- •Подготовительные работы для формированияземлеустроительного проекта по проведению разграничения земель по формам собственности.
- •Порядок составления, согласования и утверждения проекта границ земельного участка в процессе разграничения земель по формам собственности.
- •Состав и порядок формирования землеустроительного дела при разграничении госу-дарственной собственности на землю.
- •Особенности проведения землеустройства по единому землепользованию, расположенному более чем в одном кадастровом квартале.
- •Основные принципы разграничения государственной собственности на землю.
- •Основания возникновения федеральной собственности на землю.
- •Порядок разграничения государственной собственности на землю.
- •Цели и задачи разграничения государственной собственности на землю.
- •Понятие межевания объектов землеустройства, его цели и содержание.
- •Необходимость установления, восстановления и закрепления на местности границ земельных участков. Связь межевания с земельным кадастром.
- •Процедура разработки проектов межевания земель.
- •Методы межевания объектов землеустройства.
- •Случаи установления и упорядочения границ административно-территориальных образований.
- •Виды территории, имеющие особый правовой режим использования земель.
- •Размещение особо охраняемых территорий и установление их границ.
- •Порядок размещения территорий традиционного природопользования в местах проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.
- •Размещение земельных участков, включаемых в состав охранных, защитных, санитарных, запретных и иных зон с ограниченным режимом использования.
- •Режимные и режимообразующие объекты и зоны особого режима использования земель.
- •Типы сервитутов, их регистрация.
- •Порядок разработки дежурных карт ограничений и обременений в использовании земли.
- •История межевания земель России.
- •Зарубежный опыт межевания земельных участков.
Свойства земель поселений, определяющие роль земли в населенных пунктах.
В процессе использования земли выявляют различные ее свойства, которые определяют её роль: 1. Пространственно-операционный базис; 2. Главное средство производства; 3. Всеобщий предмет труда; 4. Всеобщее средство труда; 5. Источник полезных ископаемых; 6. Ограниченный природный ресурс; 7. Рекреационный ресурс.
Причины, определяющие проявления свойства земли и поселений как пространственно- операционного базиса.
Земля выступает в качестве сферы обитания человека не только с плоскостными,но и объёмными материальными формами жизнедеятельности людей.
Земля обеспечивает территориальную закреплённость всех, создаваемых человеком средств труда.
Земля позволяет обеспечить связь производствава с местом непосредственного жительства работника.
Земля обеспечивает технологическую взаимосвязь производственных процессов.
Земля создаёт благоприятные территориально-производственные условия для организации производства,экономии рабочего времени,материальных и трудовых ресурсов.
Вывод:пространственно-операционный базис является основой для жизнеобитания и для осуществления любых производственнных функций человеком.
Отличительные особенности земли, как средства производства от иных средств производства, требования к использованию земли с учетом этих особенностей.
Земля как главное средство прозводства обладает существенными особенностями,отличающие землю от других средств производства:
- Все средства производства являются предметом труда,земля является даром или продуктом природы, предшествующем труду.Земля является результатом труда предшествующих поколений.
- Все средства производства изнашиваются и выбывают из производства,а земля наоборот,при её надлежащем использовании повышаются ее производительные свойства. Использование земли обязательно должно быть связано с повышением её продуктивности.Охрана земли - это её максимальное использование.
- Земля обладает постоянством места.
- Земля незаменима.
- Земля ограничена(а средства произ-ва неограниченны).
Выводы:1)использование земли должно осуществляться рационально и эффектно с учётом интересов будующих поколений.2)при использовании земли должен осуществляться приоритет с/х производства.3)основные принципы с/х производства должны заключаться в повышении её использования.
Земля, как всеобщий предмет труда, средство труда и главное средство производства в поселении.
Земля - всеобщий предмет труда. Причины:1. Земля является материально вещественным ресурсом труда. 2. Земля является первичной основой для изготовления всех предметов труда. Вывод: развитие общества-это ни что иное,как приложение труда к самой земле.
Земля - всеобщее средство труда. В общей экономической теории к средству труда относятся: условия труда и орудия труда. Земля является орудием труда,т.к. она выступает в качестве проводника воздействия человека на процесс производства, т.е. используя землю и её свойства (продуктивность), мы воздействуем на предметы, которые находятся на ней. Одновременно земля являетсяся и условием труда или условием производства. Вывод: в результате земля является одновременно орудием труда и условием, а следовательно является и средством труда.
Земля - главное средство производства. Средством производства является совокупность орудия труда и предмета труда.Орудием труда является земля потому,что она обладает особым,характерным только её свойством-плодородием. Вывод: земля должна использоваться как средство производства только в с/х.В настоящее время земля выступает также средством производства,т.к. границами насел.пунктов являтся с/х угодья,используемые по назначению.
Земля - ограниченный природный ресурс.Два фактора,определеяющие ценность земли поселения как ограниченного природного ресурса:1.Рост населения,которое требует освоения новых земель.2.Рост промышленнеости,городской застройки,которая требует изъятия из оборота земель с/х назначения.
Земля - рекреационный ресурс. Роль земель поселения как рекреационного ресурса:1)постоянство местообитания.2)необходимость восстановления физического состояния.3)социальные условия развития поселения.
Основное значение земель поселений, сущность их использования и факторы их определяющие.В настоящий период появляется все свойства земли,которыми она обладает. Кроме того,использование земли в наст.период. осуществляется в процессе производственных отношений.