- •Билет 1
- •1.Понятие и задачи экономической оценки земель.
- •2. Методы статистических наблюдений при отборе исходных показателей для проведения земельно-оценочных работ.
- •1. Метод статистических наблюдений при земельно-оценочных работах.
- •Билет 2.
- •1. Методика экономической оценки земель.
- •2. Сводка и группировка данных для земельно-оценочных работ.
- •Билет 3.
- •1.Показатели экономической оценки земель.
- •2. Абсолютные, относительные и средние величины при анализе земельно-оценочных показателей.
- •Билет 4.
- •1. Определение показателей и составление шкал экономической оценки земель.
- •2. Ряды динамики при составлении земельно-оценочных шкал
- •Билет 5.
- •Билет 6.
- •Билет 7.
- •2. Учет факторов промышленного загрязнения при земельно-оценочных работах.
- •Билет 8.
- •Билет 9.
- •1.Понятие об оценке земель и ее место в системе земельного кадастрам
- •2. Указатели естественных свойств почв, учитываемые при оценке земель
- •Билет 10.
- •1. Общие положения оценки земель.
- •2. Технологические показатели по рабочим участкам, учитываемые при внутрихозяйственной оценке земель.
- •Билет 11.
- •1.Плодородие земли как основной критерий земельно-оценочных работ.
- •1.Особенности, учитываемые при оценке земли, как объекта оценки.
- •2.Оценка земель по эффективности возделывания отдельных культур (частная оценка).
- •Билет 13.
- •1.Подготовительные работы при ведении земельно-оценочных работ.
- •2.Общая оценка земель (по основной группе ведущих культур).
- •Билет 14.
- •1.Сбор и обработка исходной информации при земельно-оценочных работах.
- •Билет 15.
- •1. Районирование территории при оценке земель.
- •2. Расчет баллов бонитета почв по их естественным свойствам
- •Билет 16.
- •Билет 17.
- •Билет 18.
- •Билет 19.
- •Билет 20.
- •Билет 21.
- •Билет 22.
- •Билет 24.
- •Билет 25
- •Билет 27.
- •Билет 28.
- •Билет 29.
- •Билет 30.
Билет 4.
1. Определение показателей и составление шкал экономической оценки земель.
Показатели экономической оценки земель определяются в пределах земельно-оценочного района по результатам хозяйственной деятельности предприятий. При сборе и обработке исходных данных применяется сплошной или выборочный метод определения показателей по оцениваемым группам почв. Сущность сплошного метода состоит в том, что в основу построения шкалы оценки земли кладется информация по всем сельскохозяйственным предприятиям земельно-оценочного района. При выборочном методе для построения шкалы экономической оценки отбирается часть сельскохозяйственных предприятий, близких по экономическим условиям ведения сельского хозяйства.
Наиболее ответственный этап земельно-оценочных работ — определение урожайности культур и размеров затрат на их выращивание по оценочным группам почв, так как другие показатели оценки земель являются производными от них. От достоверности полученных данных об урожайности культур и затрат на c/х выращивание зависит достоверность остальных показателей оценки земель. Наиболее точным способом получения такой информации является организация в хозяйствах непосредственного учета урожайности и затрат на ее получение на участках оцениваемых земель.
В качестве основной исходной информации при оценке земель используются массовая статистическая и бухгалтерская отчетность сельскохозяйственных предприятий за последний семилетний период, материалы крупномасштабных почвенных, агрохимических, мелиоративных и геоботанических , обследований. Определение средней урожайности культур и затрат по группам почв — сложный процесс, так как существующая система оперативно-технического и бухгалтерского учета и отчетности bv сельскохозяйственных предприятиях содержит эти сведения не по группам почв, а в целом по хозяйствам, почвенный покров которых далеко неоднороден. Поэтому оценочные показатели рассчитываются на основании средних данных по хозяйству в целом или хозрасчетные подразделениям.
2. Ряды динамики при составлении земельно-оценочных шкал
Ряды динамики – это ряды числовых показателей, кот-е отражают изменения численности единиц совок-ти или величины признаков во времени. Ряды динамики состав-ся на основе абсолютных, относительных и средних величин и подразделяются на моментные и интервальные. Ряды, характеризующие состояние явления в различные моменты времени, наз-ся моментными рядами, н-р: данные о площади пашни по состоянию на 1 ноября за несколько лет. Интервальными наз-ют динамический ряд, показывающий изменение совок-ти за опред-ый отрезок времени, н-р: ряд числовых показателей о площади новых освоенных под пашню земель по годам.
По данным рядов динамики исчисляют показатели, характеризующие абсолют-ый прирост, темпы роста и прироста, абсол-ые зн-я одного процента прироста.
В системе ЗК наиболее распространен анализ рядов динамики урожайности с/х культур, затрат труда и себестоимости ед-цы продукции, производительности труда, чистого и дифферен-го дохода, рентабельности произв-ва на землях различного качества.
Индексы – это средние относит-е показ-ли, полученные в рез-те сравнения числовых хар-к сложных эко-х явлений, состоящих из элементов, непосред-но не поддающихся суммированию. Чтобы опред-ть индексы надо иметь данные не менее чем за 2 периода. Период, с кот-м производиться сравнение, наз-т базисным, а период, кот-й сравнивают – текущим, или отчетным. Величины, изменение кот-х должен показать индекс, наз-т индексирующими величинами, а те, с кот-ми сравнивают величины, - базисными величинами.
В завис-ти от охвата элементов совок-ти различают индивидуальные и общие индексы. Индивидуальные индексы выражают соотношение величин одного элемента совок-ти. Общие индексы выражают соотношение величин всей совок-ти явлений и ее части и не подлежат непосред-му суммированию. Из состава общих индексов выделяют групповые, выражающие отношение не всей совок-ти, а ее части, выделенной по опред-му экон-му признаку.
В завис-ти от периода времени, кот-й берется за основу построения, индексы подразделяются на базисные и цепные. Под базисными понимаются индексы, в кот-х за базис взят один и тот же период времени. Цепными наз-т индексы, при определении кот-х базис будет меняться и сопостовление каждой последующей величины производят с непосред-о ей предшествующей.