Билет 22.

1.Значение внутрихозяйственной оценки земель в общем процессе земельно-оценочных работ.

Внутрихозяйственная оценка земель является логиче­ским завершением межхозяйственной§ оценки земель, которая содержит обобщенные данные о сравнительной ценности основ-Е*ных сельскохозяйственных угодий колхоза, совхоза. В «целом земельно-оценочный процесс осуществляется по такой схеме:

(

районирование территории — агропроизводственная группировка почв — сбор и обработка данных об использовании земель -составление шкал оценки земель — межхозяйственная оценка земель — внутрихозяйственная оценка земель — оценка земель по району и на более высоких административных уровнях. Таким образом, внутрихозяйственная оценка земель дает исходную ин­формацию для последующего обобщения в документах государ­ственного земельного кадастра.

Для включения результатов внутрихозяйственной оценки зе­мель в систему данных государственного земельного кадастра по административному району необходимо определить качество земель отдельных хозяйств с учетом технологических свойств,

внутрихозяйственной оценке служит зна

которые наиболее полно отображаются через систему поправочных коэффициентов^ Как отмечается в общесоюзной методике оценки земель, основанием для исчисления поправок на технологические условия земель при их

составление шкал оценки земель — межхозяйственна; земель — внутрихозяйственная оценка земель — оценка по району и на более высоких административных уровнях. Таким образом, внутрихозяйственная оценка земель дает исходную ин­формацию для последующего обобщения в документах!государ­ственного земельного кадастра.

Для включения результатов внутрихозяйственной оценки зе­мель в систему данных государственного земельного кадастра по административному району! необходимо определить качество земель ^отдельных хозяйств с учетом технологических свойств, которые наиболее полно отображаются через систему поправочных коэффициентов. Как отмечается в общесоюзной методике-оценки земель, основанием для исчисления поправок на технологические условия земель при их внутрихозяйственной оценке служит зна­чение технологического коэффициента, который выражает увели­чение норматива времени на выполнение полевых механизирован­ных работ с учетом факторов энергоемкости и признаков контур-ности земель по отношению к лучшим, эталонным условиям про­изводства. Оценка факторов энергоемкости земель зависит от удельного веса сопротивления почв, прочности их несущей поверх­ности, рельефа и каменистости земель.

2. Анализ фактической и плановой урожайности.

При этом для учета влияния собственно организационно-хо­зяйственных мероприятий на рост валовой продукции земледелия необходимо рассчитывать стоимость валовой продукции отдельно при существующей организации территории, фактической и пер­спективной урожайности культур, а также при запроектированной организации территории и перспективной урожайности культур. Разница стоимости валовой продукции при существующей орга­низации территории между фактической и перспективной урожай­ностью указывает на рост валовой продукции за счет повышения урожайности культур. На эффективность ^мероприятий по орга­низации системы севооборотов указывает разница валовой про­дукции земледелия между запроектированной|и существующей организацией территории при перспективной урожайности куль­тур.

Фактическая урожайность анализируется по доходам. Определяется целесообразно ли выращивать . Планируемая урожайность зависит от нормативной. Если мы хотим получить урожайность выше нормативной, мы должны использовать удобрений больше нормы, повысить уровень работ, качество семян и правильно организовать производство.

билет 23.

1. Методика определения показателей при внутрихозяйственной оценке земель. Документы при внутрихозяйственной оценке земель

Внутрихозяйственная оценка земель является логиче­ским завершением межхозяйственной§ оценки земель, которая содержит обобщенные данные о сравнительной ценности основ-Е*ных сельскохозяйственных угодий колхоза, совхоза. В «целом земельно-оценочный процесс осуществляется по такой схеме:

(

районирование территории — агропроизводственная группировка почв — сбор и обработка данных об использовании земель -составление шкал оценки земель — межхозяйственная оценка земель — внутрихозяйственная оценка земель — оценка земель по району и на более высоких административных уровнях. Таким образом, внутрихозяйственная оценка земель дает исходную ин­формацию для последующего обобщения в документах государ­ственного земельного кадастра.

Для включения результатов внутрихозяйственной оценки зе­мель в систему данных государственного земельного кадастра по административному району необходимо определить качество земель отдельных хозяйств с учетом технологических свойств,

внутрихозяйственной оценке служит зна

которые наиболее полно отображаются через систему поправочных коэффициентов^ Как отмечается в общесоюзной методике оценки земель, основанием для исчисления поправок на технологические условия земель при их

составление шкал оценки земель — межхозяйственна; земель — внутрихозяйственная оценка земель — оценка по району и на более высоких административных уровнях. Таким образом, внутрихозяйственная оценка земель дает исходную ин­формацию для последующего обобщения в документах!государ­ственного земельного кадастра.

Для включения результатов внутрихозяйственной оценки зе­мель в систему данных государственного земельного кадастра по административному району! необходимо определить качество земель ^отдельных хозяйств с учетом технологических свойств, которые наиболее полно отображаются через систему поправочных коэффициентов. Как отмечается в общесоюзной методике-оценки земель, основанием для исчисления поправок на технологические условия земель при их внутрихозяйственной оценке служит зна­чение технологического коэффициента, который выражает увели­чение норматива времени на выполнение полевых механизирован­ных работ с учетом факторов энергоемкости и признаков контур-ности земель по отношению к лучшим, эталонным условиям про­изводства. Оценка факторов энергоемкости земель зависит от удельного веса сопротивления почв, прочности их несущей поверх­ности, рельефа и каменистости земель.

Основные документы оценки земель сельскохозяйственного предприятия — это шкалы общей оценки земель по видам сель­скохозяйственных угодий;' шкалы частной оценки пашни и много­летних насаждений; ведомости обще Оценка пахотных земель сельскохозяйственных предприятийй и частных оценок земель по отдельным участкам, полям севооборотов, сенокосооборотов, гуртовым и отарным участкам, кварталак садов, ягодников и ви­ноградников; план оценки земель колхоза, совхоза.

2. Анализ использования земель по выходу валовой продукции.

Выход продукции оценивается с учетом плодородия земель на каждом сх предприятии.