МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ТЕХНОЛОГИЙ И УПРАВЛЕНИЯ
(образован в 1953 году)
__________________________________________________________
Кафедра «Экономика и предпринимательство»
Дистанционное Экон.31.22.0604.зчн.плн.
обучение Экон.31.22.0604.зчн.скр.
Экон.31.22.0605.зчн.плн.
Экон.31.22.0605.зчн.скр.
Экон.31.22.0606.очн.плн.
Б.Л.Орлов
Е.С. Пашкевич
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Учебно-практическое пособие
для студентов экономических специальностей
всех форм обучения
www.msta.ru
4228
Москва – 2004
УДК 332.6
ББК 65-281-86я73
© Орлов Б.Л., Пашкевич Е.С. Оценка недвижимости. Учебно-практическое пособие. – М.,МГУТУ, 2004
Рекомендовано Институтом информатизации образования РАО,
сертификат № ________
В учебно-практическом пособии профессора Орлова Б.Л. и профессора Пашкевич Е.С. в кратком и систематическом виде изложено содержание курса Оценки недвижимости.
Современное развитие и функционирование отечественной экономики не возможно без оценки стоимости движимой и недвижимой собственности. Профессионализм в области оценочной деятельности в значительной мере влияет на эффективность деятельности предприятий и организаций, определяет их стоимость.
Учебно-методическое пособие раскрывает правовые аспекты, приемы, методы и инструменты оценки недвижимости, её использование в практической деятельности. После каждой темы даны вопросы и тесты, позволяющие контролировать степень усвоения материала. Имеется словарь основных понятий.
Пособие предназначено для студентов 3 и 4 курсов, специальности 0604, 0605 и 0606 всех форм обучения.
Авторы: Орлов Борис Львович
Пашкевич Елена Сергеевна
Рецензенты:
Дасковский В.Б. – Московский государственный университет пищевых производств, зав. кафедрой «Экономика и финансы», д.э.н., профессор
Афанасьев В.И. – Консультант Комитета по аграрно-продовольственной политике Совета Федерации, к.э.н., профессор
Редактор: Свешникова Н.И.
ISBN
© Московский государственный университет технологии и управления, 2004
109004, Москва, Земляной вал, 73
Содержание |
|
|
Стр. |
Введение |
4 |
Тема 1. Понятия, цели и принципы оценки недвижимости. |
5 |
Вопросы для самоконтроля по теме |
5 |
Тесты по теме |
6 |
Тема 2. Рынок недвижимости, его характеристика и особенности функционирования |
7 |
Вопросы для самоконтроля по теме |
9 |
Тесты по теме |
9 |
Тема 3. Правовые вопросы оценки недвижимости. Основы регулирования оценочной деятельности |
10 |
Вопросы для самоконтроля по теме |
11 |
Тесты по теме |
12 |
Тема 4. Информационная база при оценке недвижимости. |
13 |
Вопросы для самоконтроля по теме |
13 |
Тесты по теме |
13 |
Тема 5. Методические подходы к оценке недвижимости |
15 |
5.1. Оценка недвижимости на основе доходного подхода |
15 |
Вопросы для самоконтроля по теме |
17 |
Тесты по теме |
18 |
5.2. Затратный подход к оценке недвижимости |
19 |
Вопросы для самоконтроля по теме |
19 |
Тесты по теме |
20 |
5.3.Сравнительный подход к оценке недвижимости |
21 |
Вопросы для самоконтроля по теме |
21 |
Тесты по теме |
21 |
5.4. Методы оценки земли |
22 |
Вопросы для самоконтроля |
23 |
Тесты по теме |
23 |
Решение тренировочных заданий |
25 |
Тест по дисциплине |
26 |
Вопросы по курсу |
28 |
Список рекомендуемой литературы |
30 |
Словарь основных понятий |
31 |