54. Состав рабочей приёмочной комиссии и её обязанности и права.

Общий порядок приемки в эксплуатацию зданий, сооружений, систем определен строительными нормами и правилами. Он одинаков при осуществлении строительства подрядным, хозяйственным и смешанным способом. Различают промежуточную приемку работ в процессе производства и окончательную приемку законченных строительством или реконструкцией объектов. Промежуточную приемку работ производят непосредственно в процессе их выполнения и прежде всего на скрытые работы. Скрытыми работами называются такие, которые закрываются последующими работами. Приемку скрытых работ осуществляет комиссия из представителей заказчик (технадзор) и подрядчика (прораб). Окончательную приемку сооружений в эксплуатацию производят по окончании всех работ. Приемку законченного строительством объекта осуществляют в две стадии: на первой стадии – рабочими комиссиями заказчика-застройщика от генерального подрядчика; на второй стадии – Государственной приемочной комиссией от заказчика-застройщика. Рабочая комиссия назначается приказом руководителя строящегося водохозяйственного предприятия или организации заказчик. В ее состав входят представители генподрядчика, субподрядных и проектных организаций, технической инспекции профсоюзов, органов санитарного и пожарного надзоров и др. заинтересованных лиц. Председателем рабочей комиссии назначается, как правило, представитель заказчика. Рабочая комиссия проверяет первоначально у генподрядчика техническую документацию. Имеет право произвести вскрытие закрытых работ (коллекторов, дрен) за счет заказчика при наличии акта на скрытые работы, и за счет подрядчика при отсутствии акта на скрытые работы. После проверки исполнительной документации рабочая комиссия детально рассматривает предъявленный к сдаче объект и устанавливает, правильно ли осуществлен проект в натуре, соблюдены ли технологические нормы, пригодны лик эксплуатации здания и сооружения, отдельные конструктивные элементы.

55. Состав Государственной приемочной комиссий, ее обязанности и права.

В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения включаются: представители заказчика (застройщика), эксплуатационной организации, генерального подрядчика, исполкома районного (городского) Совета народных депутатов, генерального проектировщика, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора. В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения включаются: представители заказчика (застройщика), эксплуатационной организации, генерального подрядчика, архитектора - автора проекту, органов государственного архитектурно-строительного контроля (в районах, где такие органы отсутствуют - районные архитекторы), органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, профсоюзной организации заказчика (застройщика) или соответствующего совета профсоюзов. Государственные приемочные комиссии обязаны: а) проверить устранение недоделок, выявленных рабочими комиссиями, и готовность объекта к приемке в эксплуатацию. Указанная проверка производится по программе, составленной заказчиком (застройщиком) и утвержденной Государственной приемочной комиссией; б) дать оценку прогрессивности технологических и архитектурно-строительных решений и объекту в целом; в) проверить соответствие вводимой в действие мощности и фактической стоимости (для заказчика) объекта производственного назначения мощности и сметной стоимости строительства объекта, предусмотренным утвержденным проектом, а в случае отклонений проанализировать причины их возникновения. Результаты анализа с соответствующими предложениями следует представить органам, назначившим комиссию.