- •Земельное право
- •Предмет и метод зп
- •Источники зп.
- •Конституционные основы земельного права.
- •Система земельного права.
- •Принципы зп.
- •Земельные правовые отношения.
- •Субъект земельных отношений
- •Объект земельных отношений
- •Содержание земельных отношений
- •Классификация земельных правоотношений
- •В зависимости от содержания:
- •В зависимости от характера земельных правоотношений:
- •Земля и земельный участок как объект земельных отношений.
- •Образование земельного участка.
- •Право собственности на земельный участок. Государственная и муниципальная собственность на земельные участки.
- •Частная собственность на земельные участки.
- •Общая собственность на земельные участки
- •Основания прекращения частной собственности на земельные участки.
- •Иные права на земельные участки.
- •Право пожизненного наследуемого владения.
- •Постоянное (бессрочное) пользование.
- •Сервитут.
- •Аренда земельных участков.
- •Безвозмездное срочное пользование земельным участком.
- •Основания возникновения прав на земельные участки.
- •Переоформление прав на земельные участки.
- •Вопрос 12. Основания прекращения прав на земельные участки.
- •Плата за землю и оценка земель.
- •Земельный налог.
- •Арендная плата.
- •Оценка земли (виды стоимости).
- •Нормативная цена.
- •Кадастровая стоимость.
- •Рыночная стоимость.
- •Выкупная цена.
- •Защита прав на землю (земельный участок - зу).
- •Возмещение убытков.
- •Возмещение убытков, причиненных неправомерными действиями.
- •Возмещение убытков, причиненных правомерными действиями.
- •Земельные правовые споры.
- •Вопрос 15. Управление в сфере использования и охраны земель.
- •Органы, осуществляющие общее управление земельными ресурсами
- •Вопрос 16. Государственный кадастр недвижимости.
- •Вопрос 17. Землеустройство.
- •Планирование, использования охраны земель
- •Гос земельный надзор и контроль за использованием и охраной земель.
- •Вопрос 20. Охрана земель.
- •Вопрос 21. Ответственность за земельные правонарушения.
- •Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
- •Земельно-правовая ответственность.
- •Правовой режим земель с/х назначения.
- •Состав земель с/х
- •Правовой режим земель населённого пункта.
- •Дополнения к вопросам по экзаменам.:
Вопрос 17. Землеустройство.
Правовая основа: ФЗ “О землеустройстве” от 18.06.2001 г.
Землеустройство – это мероприятие по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования земельных участков для сельскохозяйственного производства; организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера Сибири и Дальнего Востока и лицами, относящимся к коренным малочисленным народам для обеспечения их традиционного образа жизни.
К объектам землеустройства относят: территории субъектов РФ, муниципальные образования населённых пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования и части этих зон.
Землеустроительные мероприятия (в содержании земельной реформы):
изучение состояния земель в целях получения информации о количественном и качественном состоянии земель.
Это мероприятие включает в себя:
инвентаризацию земель – проводится для выявления неиспользуемых, нерационально используемых и используемых не по целевому назначению земельных участков и других характеристик земли;
обследование и изыскания (почвенные, ботанические) – проводятся для получения информации о состоянии земель, в том числе для выявления нарушенных земель.
оценка качества земель;
Две основные цели оценки качества земель:
для получения информации о возможности и эффективности использования земель в сельском хозяйстве;
установление продуктивности оленьих пастбищ и наличие биологических ресурсов, необходимых для обеспечения традиционного образа жизни коренных малочисленных народов Севера Сибири и Дальнего Востока;
планирование и организация рационального использования земель и их охрана;
разработка предложений по использованию и охране земель;
природное сельскохозяйственное районирование земель.
описание местоположения границ объектов землеустройства;
установление на местности границ объектов землеустройства (установление различных знаков);
мероприятия по внутрихозяйственному землеустройству:
организация рационального использования земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также организация использования территорий общинами коренных малочисленных народов и их представителями;
разработка мероприятий по улучшению сельскохозяйственных угодий, освоению новых земель, восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель и защите земель от негативного воздействия.
Основанием для проведения землеустройства являются решение органов государственной власти и органов местного самоуправления, договоры о проведении землеустройства и судебные решения.
Проведение землеустройства является обязательным (регулирует ФЗ “О землеустройстве”):
при изменении границ объектов землеустройства;
при выявлении нарушенных земель, а также при выявлении земель, подвергнутых негативному воздействию;
при проведении мероприятий по восстановлению, консервации, рекультивации земель и защите земель от негативных воздействий.
Землеустроительная документация подлежит государственной экспертизе. Кроме того, землеустроительная документация обязательно сдаётся в Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.
При осуществлении землеустройства осуществляется контроль в форме проверок. При проведении контроля могут выполняться обследования и выездные проверки, в т.ч. по документам. В результате проведения проверок составляется соответствующий акт.