- •1.Понятие об экономике
- •2.Экономика отрасли: предмет, объект исследования и задачи
- •3.Строительство – самостоятельная отрасль экономики. Продукция строительства и ее экономическое значение
- •4.Технико-экономические особенности строительства
- •5. Экономическая сущность инвестиций
- •6. Источники финансирования инвестиций
- •7. Особенности инвестиций в строительстве
- •8. Сущность и содержание жизненного цикла инвестиционного проекта
- •9. Понятие эффективности инвестиционного проекта
- •10. Показатели общей (абсолютной) экономической эффективности инвестиций
- •11. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций
- •12. Учет фактора времени в экономических расчетах
- •13. Организационно-правовые основы проектно-изыскательских работ
- •14. Организация проектирования
- •15. Этапы и стадии проектирования
- •16. Экспертиза, согласование и утверждение проектно-сметной документации
- •17. Технико-экономические показатели, используемые в процессе проектирования и оценки проектных решений
- •18. Особенности ценообразования в строительстве
- •19. Определение сметной стоимости строительства
- •20. Понятие сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •21. Понятие и определение прямых затрат
- •22. Понятие сметных накладных расходов
- •23. Нормы и методы определения накладных расходов
- •24. Понятие сметной прибыли
- •25. Нормы и методы определения сметной прибыли
- •26. Общие понятия о сметном нормировании в строительстве
- •27. Нормативно-информационная база ценообразования и сметного нормирования
- •По структуре и степени укрупнения:
- •2.1) По структуре:
- •28. Сметно-нормативная база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
- •29. Состав, структура построения и общие правила применения государственных элементных сметных норм
- •30. Виды, состав и последовательность составления сметной документации
- •31. Локальные сметные расчеты (сметы)
- •32. Формирование локальных смет с использованием элементных сметных норм
- •33. Формирование локальных смет с использованием единичных расценок
- •34. Объектные сметные расчеты (сметы)
- •35. Порядок выделения в сметной документации нормативной трудоемкости и сметной заработной платы
- •36. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •37. Понятие и состав основных фондов
- •38. Источники формирования основных фондов
- •39. Методы оценки основных фондов
- •40. Физический и моральный износ основных фондов
- •41. Амортизация основных фондов (средств)
- •42. Воспроизводство основных фондов
- •43. Система показатели эффективности использования основных фондов
- •44. Пути улучшения использования основных фондов в строительстве.
- •45. Понятие, состав и структура оборотных средств
- •46. Источники формирования оборотных средств
- •47. Показатели эффективности использования оборотных средств
- •48. Пути улучшения использования оборотных средств в строительстве
- •49.Понятие и показатели производительности труда
- •50. Методы измерения производительности труда в строительстве
- •51. Факторы роста производительности труда в строительстве
- •52. Организация оплаты труда в строительстве
- •53. Формы и системы заработной платы в строительстве
- •54. Показатели премирования в строительстве
- •55. Понятие себестоимости, состав ее затрат
- •56. Виды себестоимости строительно-монтажных работ
- •57. Формирование прибыли в строительстве
- •58. Распределение прибыли в строительстве
- •59. Рентабельность работы организации
- •1.Понятие об экономике
44. Пути улучшения использования основных фондов в строительстве.
Повышение эффективности использования ОПФ достигается путем:
освобождения от излишних ОФ или сдачи их в аренду;
своевременного обновления, особенно активной части, ОПФ с целью недопущения морального и физического износа, а также приобретения высококачественных основных средств;
повышения уровня механизации и автоматизации производства;
своевременного и качественного проведения планово-предупреди-тельного и капитального ремонтов;
внедрение передовых методов организации производства СМР;
повышения уровня квалификации обслуживающего персонала;
повышения уровня концентрации, специализации, комбинирования производства;
совершенствования организации производства и труда с целью сокращения потерь рабочего времени и простоев машин и оборудования и др.
45. Понятие, состав и структура оборотных средств
Для осуществления производственной деятельности строительная организация должна иметь в своем распоряжении не только основные фонды, но и оборотные средства. Оборотные средства относятся к мобильным активам предприятия, которые являются денежными средствами или могут быть обращены в них в течение производственного процесса. По экономическому содержанию (сферам оборота) оборотные средства делятся на оборотные производственные фонды и фонды обращения. Оборотные средства – это совокупность денежных средств, авансируемых оборотных производственных фондов и фондов обращения с целью обеспечения непрерывного процесса производства и реализации продукции.
Оборотные производственные фонды по вещественному содержанию представляют собой предметы труда и орудия труда, они обслуживают сферу производства и полностью переносят свою стоимость на стоимость готовой продукции, изменяя первоначальную форму в процессе одного производственного цикла. Фонды обращения хотя и не участвуют непосредственно в процессе производства, но необходимы для обеспечения единства производства и обращения.
Оборотные средства находятся в постоянном движении, проходя последовательно денежную, производственную и товарную стадии по следующей схеме:
Д - ПЗ … П …. ГП – Д1,
где Д, Д1 – денежные средства, соответственно авансируемые предприятием и полученные от продажи продукции и включающие в себя прибыль;
ПЗ – производственные запасы (средства производства);
П – производство;
ГП – готовая продукция.
Оборотные средства в денежной форме накапливаются на счету предприятия в виде денежной наличности, которой должно быть достаточно для:
приобретения сырья, комплектующих изделий и всех других компонентов, необходимых для организации производства;
оплаты ресурсов, потребляемых в процессе производства;
выплаты заработной платы;
оплаты обязательных налогов и платежей.
В практике учета и планирования материальных ресурсов оборотные средства классифицируются по их месту и роли в процессе производства, по принципам организации и источникам образования (рисунок 8.1.).
Рисунок 8.1 - Классификация оборотных средств
По месту и роли в процессе производства оборотные средства подразделяются на средства, находящиеся в сфере производства (производственные запасы и незавершенное производство) и средства, находящиеся в сфере обращения. Примерно 80 % оборотных средств занято в сфере производства, от их доли в сфере производства зависит эффективность всей совокупности оборотных средств, т.к. только в процессе производства создается новая стоимость. Наличие оборотных средств в сфере обращения обусловлено необходимостью поддержания непрерывности процесса производства.
В составе оборотных производственных фондов можно выделить следующие сравнительно однородные группы:
производственные запасы (сырье, материалы, детали, топливо, тара, запасные части и т.д.);
незаконченная продукция (незавершенное производство, а также полуфабрикаты собственного изготовления);
расходы будущих периодов, т.е. элемент оборотных фондов, представленный в незавершенной форме (затраты на освоение новой продукции, новых месторождений и др.).
Производственные запасы включают в себя основные и вспомогательные материалы, детали и конструкции и др., которые предназначены для непрерывности строительного производства, но еще не включенные в производственный процесс. Производственные запасы, вступая в процесс производства, становятся средствами в процессе производства и называются оборотными фондами в процессе производства.
Незавершенное производство СМР является материальной технологически незавершенной частью строительного производства, в состав которого входят незаконченные работы по конструктивным элементам и видам СМР, не включенные в акты приемки выполненных работ и не оплаченные заказчиком в соответствии с правилами расчетов за выполненные работы.
Расходы будущих периодов – затраты на подготовку производственного процесса и обеспечения бесперебойного строительного производства (временные нетитульные здания и сооружения, доставка и монтаж машин на строительных площадках, вскрышные работы на карьерах и др.). Данные расходы осуществляются единовременно в данном отчетном периоде, а списываются на себестоимость СМР по частям до завершения этих работ.
К фондам обращения относятся: запасы готовой продукции на складах; товары отгруженные, но не оплаченные; средства в расчетах, дебиторская и кредиторская задолженность, денежные средства в кассе и на счетах.
К средствам в расчетах относятся суммы по предъявленным заказчиком счетам за выполненные работы, срок оплаты по которым еще не наступил. Сюда относятся также дебиторская задолженность за товары и услуги, по выданным авансам, полученным векселям и др. Эти задолженности являются долговыми обязательствами строительной организации, ее кредиторской задолженностью.
Денежные средства – денежные средства в кассе организации, на расчетном, валютном и прочих счетах в банках, а также ценные бумаги (акции, облигации, векселя) строительной организации.
По принципу организации оборотные средства классифицируются на нормируемые и ненормируемые. Нормирование оборотных средств обеспечивает непрерывность процесса производства и способствует эффективному использованию ресурсов предприятия. К нормируемым оборотным средствам относятся производственные запасы, незавершенное производство, расходы будущих периодов. В сфере обращения нормируется только та часть оборотных средств, которая овеществлена в готовой продукции. К ненормируемым оборотным средствам относятся отгруженная продукция, денежные средства на расчетном счете и средства в расчетах, дебиторская задолженность.