- •1.Понятие об экономике
- •2.Экономика отрасли: предмет, объект исследования и задачи
- •3.Строительство – самостоятельная отрасль экономики. Продукция строительства и ее экономическое значение
- •4.Технико-экономические особенности строительства
- •5. Экономическая сущность инвестиций
- •6. Источники финансирования инвестиций
- •7. Особенности инвестиций в строительстве
- •8. Сущность и содержание жизненного цикла инвестиционного проекта
- •9. Понятие эффективности инвестиционного проекта
- •10. Показатели общей (абсолютной) экономической эффективности инвестиций
- •11. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций
- •12. Учет фактора времени в экономических расчетах
- •13. Организационно-правовые основы проектно-изыскательских работ
- •14. Организация проектирования
- •15. Этапы и стадии проектирования
- •16. Экспертиза, согласование и утверждение проектно-сметной документации
- •17. Технико-экономические показатели, используемые в процессе проектирования и оценки проектных решений
- •18. Особенности ценообразования в строительстве
- •19. Определение сметной стоимости строительства
- •20. Понятие сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •21. Понятие и определение прямых затрат
- •22. Понятие сметных накладных расходов
- •23. Нормы и методы определения накладных расходов
- •24. Понятие сметной прибыли
- •25. Нормы и методы определения сметной прибыли
- •26. Общие понятия о сметном нормировании в строительстве
- •27. Нормативно-информационная база ценообразования и сметного нормирования
- •По структуре и степени укрупнения:
- •2.1) По структуре:
- •28. Сметно-нормативная база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
- •29. Состав, структура построения и общие правила применения государственных элементных сметных норм
- •30. Виды, состав и последовательность составления сметной документации
- •31. Локальные сметные расчеты (сметы)
- •32. Формирование локальных смет с использованием элементных сметных норм
- •33. Формирование локальных смет с использованием единичных расценок
- •34. Объектные сметные расчеты (сметы)
- •35. Порядок выделения в сметной документации нормативной трудоемкости и сметной заработной платы
- •36. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •37. Понятие и состав основных фондов
- •38. Источники формирования основных фондов
- •39. Методы оценки основных фондов
- •40. Физический и моральный износ основных фондов
- •41. Амортизация основных фондов (средств)
- •42. Воспроизводство основных фондов
- •43. Система показатели эффективности использования основных фондов
- •44. Пути улучшения использования основных фондов в строительстве.
- •45. Понятие, состав и структура оборотных средств
- •46. Источники формирования оборотных средств
- •47. Показатели эффективности использования оборотных средств
- •48. Пути улучшения использования оборотных средств в строительстве
- •49.Понятие и показатели производительности труда
- •50. Методы измерения производительности труда в строительстве
- •51. Факторы роста производительности труда в строительстве
- •52. Организация оплаты труда в строительстве
- •53. Формы и системы заработной платы в строительстве
- •54. Показатели премирования в строительстве
- •55. Понятие себестоимости, состав ее затрат
- •56. Виды себестоимости строительно-монтажных работ
- •57. Формирование прибыли в строительстве
- •58. Распределение прибыли в строительстве
- •59. Рентабельность работы организации
- •1.Понятие об экономике
22. Понятие сметных накладных расходов
Накладные расходы предназначены для компенсации затрат строительных организаций на обслуживание, организацию и управление строительством.
В состав накладных расходов входят:
- административно- хозяйственные расходы,
- расходы на обслуживание работников строительства,
- расходы на организацию работ на строительных площадках,
- прочие накладные расходы,
- затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы.
Административно- хозяйственные расходы:
- расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала (АХП),
- отчисления на единый социальный налог,
- почтово-телеграфные и телефонные расходы аппарата управления,
- расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники,
- расходы на типографские работы, на содержание и эксплуатацию машинописной, множительной и другой оргтехники,
- расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений, занимаемых АХП (отопление, освещение, электроснабжение, водоснабжение, канализация и содержание в чистоте);, расходы, связанные с платой за землю,
- оплата консультационных, информационных, лицензионных, юридических и аудиторских услуг,
- расходы на приобретение канцелярских принадлежностей, периодических изданий для целей производства и управления им, приобретения технической литературы, переплетные работы,
- расходы на проведение всех видов ремонтов (отчисления в ремонтный фонд основных фондов, используемых АХП),
- расходы, связанные со служебными разъездами работников АХП в пределах пункта нахождения организации,
- расходы на содержание и эксплуатацию служебного легкового автотранспорта,
- затраты на компенсацию работникам АХП расходов за использование личного легкового автотранспорта для служебных поездок,
- расходы на наем служебных легковых автомобилей,
- расходы, связанные с оплатой затрат работников АХП по переезду и оплатой подъемных,
- расходы на служебные командировки работников АХП,
- отчисления, производимые структурными подразделениями на содержание аппарата управления,
- амортизационные отчисления (арендная плата) по основным фондам, предназначенным для обслуживания аппарата управления,
- другие АХР, например оплата банковских услуг по выдаче заработной платы работникам строительной организации через учреждения банков, представительские расходы.
Расходы на обслуживание работников строительства:
- затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров,
- отчисления на единый социальный налог от расходов на оплату труда рабочих,
- расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий,
- расходы на охрану труда и технику безопасности, включая затраты на взносы по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве.
Расходы на организацию работ на строительных площадках:
- износ и расходы по ремонту инструментов и производственного инвентаря,
- износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств,
- содержание пожарной и сторожевой охраны,
- расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством,
- расходы по геодезическим работам,
- расходы по проектированию производства работ,
- расходы на содержание производственных лабораторий,
- расходы по подготовке объектов строительства к сдаче,
- расходы по перебазированию линейных строительных организаций и их структурных подразделений в пределах стройки.
Прочие накладные расходы:
- амортизация по нематериальным активам производственного характера,
- платежи по кредитам банков,
- расходы на рекламу.
Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы:
- пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм,
- налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком (транспортный налог, земельный налог, плата за загрязнение окружающей среды и др.),
- расходы, возмещаемые заказчиками (затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом, затраты на перевозку работников к месту работы и обратно на расстояние свыше 3 км и др.).