- •1.Понятие об экономике
- •2.Экономика отрасли: предмет, объект исследования и задачи
- •3.Строительство – самостоятельная отрасль экономики. Продукция строительства и ее экономическое значение
- •4.Технико-экономические особенности строительства
- •5. Экономическая сущность инвестиций
- •6. Источники финансирования инвестиций
- •7. Особенности инвестиций в строительстве
- •8. Сущность и содержание жизненного цикла инвестиционного проекта
- •9. Понятие эффективности инвестиционного проекта
- •10. Показатели общей (абсолютной) экономической эффективности инвестиций
- •11. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций
- •12. Учет фактора времени в экономических расчетах
- •13. Организационно-правовые основы проектно-изыскательских работ
- •14. Организация проектирования
- •15. Этапы и стадии проектирования
- •16. Экспертиза, согласование и утверждение проектно-сметной документации
- •17. Технико-экономические показатели, используемые в процессе проектирования и оценки проектных решений
- •18. Особенности ценообразования в строительстве
- •19. Определение сметной стоимости строительства
- •20. Понятие сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •21. Понятие и определение прямых затрат
- •22. Понятие сметных накладных расходов
- •23. Нормы и методы определения накладных расходов
- •24. Понятие сметной прибыли
- •25. Нормы и методы определения сметной прибыли
- •26. Общие понятия о сметном нормировании в строительстве
- •27. Нормативно-информационная база ценообразования и сметного нормирования
- •По структуре и степени укрупнения:
- •2.1) По структуре:
- •28. Сметно-нормативная база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
- •29. Состав, структура построения и общие правила применения государственных элементных сметных норм
- •30. Виды, состав и последовательность составления сметной документации
- •31. Локальные сметные расчеты (сметы)
- •32. Формирование локальных смет с использованием элементных сметных норм
- •33. Формирование локальных смет с использованием единичных расценок
- •34. Объектные сметные расчеты (сметы)
- •35. Порядок выделения в сметной документации нормативной трудоемкости и сметной заработной платы
- •36. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •37. Понятие и состав основных фондов
- •38. Источники формирования основных фондов
- •39. Методы оценки основных фондов
- •40. Физический и моральный износ основных фондов
- •41. Амортизация основных фондов (средств)
- •42. Воспроизводство основных фондов
- •43. Система показатели эффективности использования основных фондов
- •44. Пути улучшения использования основных фондов в строительстве.
- •45. Понятие, состав и структура оборотных средств
- •46. Источники формирования оборотных средств
- •47. Показатели эффективности использования оборотных средств
- •48. Пути улучшения использования оборотных средств в строительстве
- •49.Понятие и показатели производительности труда
- •50. Методы измерения производительности труда в строительстве
- •51. Факторы роста производительности труда в строительстве
- •52. Организация оплаты труда в строительстве
- •53. Формы и системы заработной платы в строительстве
- •54. Показатели премирования в строительстве
- •55. Понятие себестоимости, состав ее затрат
- •56. Виды себестоимости строительно-монтажных работ
- •57. Формирование прибыли в строительстве
- •58. Распределение прибыли в строительстве
- •59. Рентабельность работы организации
- •1.Понятие об экономике
40. Физический и моральный износ основных фондов
Особенностью основных фондов является их многократное использование, в процессе которого они постоянно утрачивают свои первоначальные характеристики вследствие естественного изнашивания. Время функционирования ОФ обусловлено их износом и сроком полезного использования. Под износом ОФ следует понимать постепенную утрату ими своей стоимости или полезного использования с соответствующим переносом ее на издержки производства. Различают физический и моральный износ ОФ.
Физический износ представляет собой утрату ОФ своих производственно-технических качеств в процессе эксплуатации и влияния природно-климатических условий. Для определения физического износа применяются два метода расчетов. Один основывается на сопоставлении физических и нормативных сроков службы, другой – на данных о техническом состоянии средств труда, устанавливаемых в процессе обследования.
Коэффициент физического износа основных фондов определяется по формуле:
,
где - сумма начисленной амортизации (сумма износа) ОФ за весь период эксплуатации, руб.;
- первоначальная (восстановительная) стоимость ОФ, руб.
Для объектов, фактический срок службы которых ниже нормативного, коэффициент физического износа можно определить по формуле:
,
где - соответственно фактический и нормативный сроки службы средств труда год.
Коэффициент годности ОФ характеризует их физическое состояние на определенную дату.
Уровень физического износа ОФ зависит от их первоначального качества, степени эксплуатации, уровня агрессивности среды, уровня квалификации обслуживающего персонала, своевременности проведения планово-предупредительных ремонтов и др.
Физический износ, возникающий при работе объекта, называют физическим износом первого рода, который является преобладающим и определяет размеры износа, необходимость ремонтных работ и, в значительной степени, сроки службы объекта. Физический износ не эксплуатируемых или находящихся на консервации ОФ возникает в результате естественных физико-химических воздействий, например в результате ржавления и корродирования металлов и т.п.
Моральный износ проявляется в потере экономической эффективности и целесообразности использования ОПФ до истечения срока полного физического износа. При этом потеря стоимости происходит независимо от факта участия ОПФ в производственном процессе. Моральный износ может быть двух видов, каждый из которых является следствием технического прогресса. Но экономические последствия того и другого совершенно различны и необходимость их учета для целей возмещения неодинакова. Величины морального износа учитываются при переоценке ОФ.
Моральный износ первого вида заключается в уменьшении стоимости машин и оборудования вследствие удешевления их воспроизводства в современных условиях. Коэффициент морального износа первого вида может быть рассчитан по формуле:
,
где - соответственно первоначальная и восстановительная стоимость средств труда.
Моральный износ второго вида обусловлен созданием и внедрением в производство более совершенных и экономичных видов машин и оборудования, которые вытесняют старые, физически еще годные, их аналоги. Моральный износ второго вида можно определить по формуле:
,
где - восстановительная стоимость соответственно современной и устаревшей машины;
- производительность (производственная мощность) соответственно современной и устаревшей машины.
Моральному износу в большей мере подвержена активная часть ОПФ, т.к. строительные машины и оборудование морально устаревают раньше их фактического физического износа. При формировании парка строительных машин необходимо учитывать экономически целесообразный срок машин и оборудования, в течение которого удельные приведенные затраты на единицу производимой продукции будут минимальными.