- •1.Понятие об экономике
- •2.Экономика отрасли: предмет, объект исследования и задачи
- •3.Строительство – самостоятельная отрасль экономики. Продукция строительства и ее экономическое значение
- •4.Технико-экономические особенности строительства
- •5. Экономическая сущность инвестиций
- •6. Источники финансирования инвестиций
- •7. Особенности инвестиций в строительстве
- •8. Сущность и содержание жизненного цикла инвестиционного проекта
- •9. Понятие эффективности инвестиционного проекта
- •10. Показатели общей (абсолютной) экономической эффективности инвестиций
- •11. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций
- •12. Учет фактора времени в экономических расчетах
- •13. Организационно-правовые основы проектно-изыскательских работ
- •14. Организация проектирования
- •15. Этапы и стадии проектирования
- •16. Экспертиза, согласование и утверждение проектно-сметной документации
- •17. Технико-экономические показатели, используемые в процессе проектирования и оценки проектных решений
- •18. Особенности ценообразования в строительстве
- •19. Определение сметной стоимости строительства
- •20. Понятие сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •21. Понятие и определение прямых затрат
- •22. Понятие сметных накладных расходов
- •23. Нормы и методы определения накладных расходов
- •24. Понятие сметной прибыли
- •25. Нормы и методы определения сметной прибыли
- •26. Общие понятия о сметном нормировании в строительстве
- •27. Нормативно-информационная база ценообразования и сметного нормирования
- •По структуре и степени укрупнения:
- •2.1) По структуре:
- •28. Сметно-нормативная база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
- •29. Состав, структура построения и общие правила применения государственных элементных сметных норм
- •30. Виды, состав и последовательность составления сметной документации
- •31. Локальные сметные расчеты (сметы)
- •32. Формирование локальных смет с использованием элементных сметных норм
- •33. Формирование локальных смет с использованием единичных расценок
- •34. Объектные сметные расчеты (сметы)
- •35. Порядок выделения в сметной документации нормативной трудоемкости и сметной заработной платы
- •36. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •37. Понятие и состав основных фондов
- •38. Источники формирования основных фондов
- •39. Методы оценки основных фондов
- •40. Физический и моральный износ основных фондов
- •41. Амортизация основных фондов (средств)
- •42. Воспроизводство основных фондов
- •43. Система показатели эффективности использования основных фондов
- •44. Пути улучшения использования основных фондов в строительстве.
- •45. Понятие, состав и структура оборотных средств
- •46. Источники формирования оборотных средств
- •47. Показатели эффективности использования оборотных средств
- •48. Пути улучшения использования оборотных средств в строительстве
- •49.Понятие и показатели производительности труда
- •50. Методы измерения производительности труда в строительстве
- •51. Факторы роста производительности труда в строительстве
- •52. Организация оплаты труда в строительстве
- •53. Формы и системы заработной платы в строительстве
- •54. Показатели премирования в строительстве
- •55. Понятие себестоимости, состав ее затрат
- •56. Виды себестоимости строительно-монтажных работ
- •57. Формирование прибыли в строительстве
- •58. Распределение прибыли в строительстве
- •59. Рентабельность работы организации
- •1.Понятие об экономике
14. Организация проектирования
Проект – это комплексное инженерное и архитектурное объемно-планировочное, конструктивное и технологическое решение, отражающее и учитывающее конкретные и специфические условия строительства и эксплуатации зданий и сооружений и объектов в соответствии с их назначением, обеспечивающее их нормальное функционирование.
В общем смысле проект ставит своей целью предварительное создание прототипа предполагаемого объекта, его прообраза.
Проект состоит из системы чертежей, расчетов и показателей, определяющих техническую возможность и экономическую целесообразность строительства того или иного объекта.
Значение проектирования много шире, чем просто подготовка чертежей и смет для строительства. В процессе проектирования закладывается повышение экономической эффективности общественного производства, предусматриваются технически более прогрессивные, чем существующие, решения технологических процессов, снижение себестоимости той продукции, которое будет производиться на объектах промышленного назначения, и повышение комфорта для строящихся жилых домов и гражданских зданий.
Работу по проектированию выполняют по договору с заказчиком проектные, проектно-строительные организации и другие юридические и физические лица, имеющие лицензионные права на проектирование.
Основным документом, регулирующим правовые и финансовые отношения между заказчиком и разработчиком проектной документации, является договор (контракт), заключенный между ними.
В договоре определены состав и содержание проектно-сметной документации, сроки ее разработки, этапы оплаты работ, размеры скидок к стоимости проектирования за ненадлежащее качество проектной документации, за возврат экспертными органами документации на доработку и др. условия, обеспечивающие интересы заказчика и проектировщика.
Основные принципы проектирования:
последовательность проектирования от общего к частному. Проектирование начинается с решения вопросов целесообразности строительства, выбора места, оценки свойств территории, затем определяются основные технологические, объемно-планировочные, конструктивные и др. решения с последующей детализацией проектного материала до уровня, необходимого для выполнения строительно-монтажных работ;
комплексность всех работ и принимаемых решений. На всех стадиях проектирования все решения принимаются с учетом их взаимной увязки. В процессе проектирования постоянно идет согласование принятия решений между технологической, архитектурно-строительной, энергетической, транспортной и другими частями проекта.
вариантность проектирования.
В настоящее время проектировщики самостоятельно планируют объем проектных и изыскательских работ. Однако министерства и ведомства по договоренности со своими подведомственными организациями участвуют в формировании этих планов и включают в них работы, связанные с выполнением госзаказов и кооперированием проектно-изыскательских работ.
Кроме того, Госстроем РФ утверждаются перечни работ на год по типовому и экспериментальному проектированию, пересмотру действующих и разработке новых нормативных документов и госстандартов по проектированию и строительству, изучению и обобщению отечественного и зарубежного опыта проектирования и строительства, разработке схем районной планировке, проектов планировки и застройки городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов, разработке проектов охранных зон и схем защиты территорий и населенных пунктов от опасных геологических процессов.
Проектно-изыскательские работы финансируются за счет следующих источников:
капитальных вложений текущего года – по объектам строительства текущего года и будущих лет, по технико-экономическому обоснованию и технико-экономическим расчетам, по нестандартному оборудованию;
средств госбюджета – по составлению схем развития и размещения отраслей экономики, производительных сил по экономическим районам, по разработке типовой проектной документации, общероссийских нормативных документов и стандартов, проектированию экспериментальных зданий и сооружений и т.п.;
средств основной деятельности предприятий и организаций – по строительству и капремонту зданий и сооружений и модернизации оборудования, по оказанию технической помощи действующим предприятиям и организациям.