- •Методические указания
- •Самара 2011
- •Общая часть
- •Генподрядного треста
- •Специализированного субподрядного треста
- •Социально-психологические методы управления
- •Теоретические положения
- •Методические указания к выполнению задания 1.
- •Группа вопросов № 1
- •Группа вопросов № 2
- •Группа вопросов № 3
- •Группа вопросов № 4
- •Теоретические положения
- •Методические указания для выполнения задания 2
- •Вопросы анкеты
- •Выбор формального и выявление
- •Исходные данные
- •Теоретически положения
- •Методические указания к выполнению задания 1
- •Руководителей
- •Задание 2. Выявить неформального лидера в студенческой группе.
- •Теоретические положения
- •Методические указания к выполнению задания 2
- •Исходные данные
- •Структуры генподрядной строительно-монтажной
- •Организации ао «Трест» Методические указания
- •Условные обозначения матрицы генподрядных работ:
- •Пример. Разработка организационной структуры строительно-монтажной организации
- •Ао «Трест»
- •376,36 Суор – 5
- •1934,33 Млн. Р. Ао «Трест»
- •Суор – 5
- •160,44 Инженерные сети 131,08 Сантехнические работы 86,52 Электромонтажные работы 82,07 Благоустройство 113,12 Земляные работы
- •Составление должностной инструкции
- •Исходные данные
- •Должностная инструкция начальника планового отдела
- •Функции планового отдела
- •Отдела (к примеру)
- •Составление служебных документов
- •Исходные данные.
- •Теоретические положения
- •Методические указания к выполнению задания
- •Библиографический список
- •Приложения
- •По видам работ и видам строительства, %
- •К сметным объемам подрядных работ
- •Базовая численность аппарата управления генподрядной строительной организации
- •Функции руководителей, отделов, служб и специалистов аппарата управления
- •Производственная ситуация
- •Содержание
- •Учебное издание
- •Доладова Ирина Павловна Производственный менеджмент
- •443001 Самара, ул. Молодогвардейская, 194.
Пример. Разработка организационной структуры строительно-монтажной организации
Таблица 11 – Задание на разработку организационной структуры строительно-монтажной организации АО «Трест»
№ вар. |
Сметная стоимость годового объема СМР, млн. р. (в ценах 2001г.) |
В том числе по видам строительства, % |
||
Промышленное |
Жилищно-гражданское |
Реконст-рукция |
||
17 |
1236,0 |
30,0 |
50,0 |
20,0 |
Составляется матрица объемов подрядных работ (таблица 2) при условии, что все работы выполняются по генподряду собственными силами. Это означает, что для определения приведенного объема работ применяется единый поправочный коэффициент равный 1,5 (приложение 1, таблица 2).
Распределение объемов СМР по видам работ и строительства приведено в приложении 1 (таблица 1).
Затем, в соответствии с распределением сметной стоимости работ по видам строительства, определяются объемы отдельных видов работ в стоимостном выражении и записываются в графе «Годовой объем СМР» над чертой. Распределяются по видам работы (графы «Инженерные сети», «Земляные работы», «Общестроительные работы» и т.д.) и записываются также над чертой в строке соответствующего вида строительства.
Полученные значения умножаются на поправочный коэффициент 1,5, когда все работы выполняются генподрядной организацией собственными силами, за исключением реконструкции, где поправочный коэффициент принимаем 1,8 (приложение 1, таблица 2). Далее сумма значений по всем графам вносится в строку «Всего по видам работ», над чертой – сметная стоимость объемов работ, под чертой – приведенные объемы работ.
По приведенному годовому объему СМР 1968,22 млн. р. данная генподрядная строительно-монтажная организация относится к 1-й категории по оплате труда ИТР и служащих (приложение 1, таблица 3).
Полученные суммарные объемы по видам работ служат основой для создания производственной структуры указанного треста и строительно-монтажного управления, а также структуры их аппаратов управления.
Учитывая, что трест – генподрядный и выполняет все работы собственными силами, в его составе формируются управления, которые специализируются на соответствующих видах работ.
Так как инженерные сети, земляные работы и работы по благоустройству имеют один объект приложения, и все они выполняются однородными механизмами, их можно объединить в одном управлении СУ-1 с суммарным объемом работ, равным 409,0 млн. р., которое относится к 1 категории по оплате труда ИТР и служащих (приложение 1, таблица 3). В его составе предусмотрено 4 хозрасчетных участка, также относящихся к 1 категории по оплате труда:
-
РУ-1 с приведенным объемом по 181,69 млн. р., выполняющие работы по прокладке инженерных сетей;
-
РУ-2 с приведенным объемом 135,35 млн. р., выполняющий земляные работы;
-
РУ-3 с приведенным объемом 91,96 млн. р., выполняющий работы по благоустройству.
Строительно-монтажные управления общестроительных работ СМУ-2, СМУ-3, СМУ-4 формируются на основе приведенного объема работ 962,23 млн. р., который можно условно разделить на 3 равных доли по 320,74 млн. р. в каждом управлении (1 категория по оплате труда ИТР и служащих, приложение 1, таблица 3). Для формирования участков, учитывая, что для участков 1 категории приведенный объем составляет от 60,0 до 120,0 млн. р., можно разделить приведенный объем СМУ на три равных доли по 106,91 млн.р.
Приведенный объем отделочных работ составляет 376,36 млн. р., который можно распределить на три хозрасчетных участка с объемами работ по 125,45 млн. р. в каждом в составе строительного управления отделочных работ СУОР- 5.
Санитарно-технические и электромонтажные работы можно объединить в одном управлении СУ- 6 с общим приведенным объемом работ 220,63 млн.р., в составе которого сформировать два хозрасчетных участка с объемами соответственно по видам работ РУ-1 – 124,22 млн.р. и РУ- 2 – 96,41 млн.р.
После разработки производственной структуры составляется структура аппарата управления АО «Трест» (рисунок 7) на основе категорий по оплате труда ИТР и служащих с помощью типовой структуры аппарата управления (рисунок 4), базовой численности аппарата управления (приложение 4) и функций аппарата управления (приложение 5).
В каждом отделе, службе проставляется численность, которая потом суммируется.
Таблица 12 – Матрица объемов генподрядных работ
(все виды работ выполняются собственными силами)
Виды строительства |
Годовой объем работ, млн. р. (сметная стоимость работ приведенный объем работ) |
В том числе по видам работ |
||||||
Инженерные сети |
Земляные работы
|
Общестроительные работы |
Сантехнические работы |
Электромонтажные работы |
Отделочные работы |
Благоустройство |
||
Промышленное
|
370,8 |
44,50 |
29,66 |
185,40 |
37,08 |
18,54 |
37,08 |
18,54 |
556,2 |
66,74 |
44,50 |
278,10 |
55,62 |
27,81 |
55,62 |
27,81 |
|
Жилищно- гражданское |
618,0 |
61,80 |
30,90 |
278,10 |
30,90 |
30,90 |
154,50 |
30,90 |
927,0 |
92,70 |
46,35 |
417,15 |
46,35 |
46,35 |
231,75 |
46,35 |
|
Реконструкция
|
247,2 |
12,36 |
24,72 |
148,32 |
12,36 |
12,36 |
49,44 |
9,89 |
485,02 |
22,25 |
44,50 |
266,98 |
22,25 |
22,25 |
88,99 |
17,80 |
|
Всего по видам работ
|
1236,0 |
118,66 |
85,28 |
611,82 |
80,34 |
61,80 |
241,02 |
59,33 |
1968,22 |
181,69 |
135,35 |
962,23 |
124,22 |
96,41 |
376,36 |
91,96 |
Таблица 13 – Матрица объемов генподрядных работ
(общестроительные и отделочные работы выполняются собственными силами)
Виды строительства |
Годовой объем работ, млн. р. (сметная стоимость работ приведенный объем работ) |
В том числе по видам работ |
||||||
Инженерные сети |
Земляные работы
|
Общестроительные работы |
Сантехнические работы |
Электромонтажные работы |
Отделочные работы |
Благоустройство |
||
Промышленное
|
370,8 |
44,50 |
29,66 |
185,40 |
37,08 |
18,54 |
37,08 |
18,54 |
543,76 |
57,85 |
44,51 |
278,18 |
59,39 |
24,10 |
55,63 |
24,10 |
|
Жилищно- гражданское |
618,0 |
61,80 |
30,90 |
278,10 |
30,90 |
30,90 |
154,50 |
30,90 |
905,55 |
80,34 |
46,36 |
417,26 |
49,44 |
40,17 |
231,81 |
40,17 |
|
Реконструкция
|
247,2 |
12,36 |
24,72 |
148,32 |
12,36 |
12,36 |
49,44 |
9,89 |
485,02 |
22,25 |
44,50 |
266,98 |
22,25 |
22,25 |
88,99 |
17,80 |
|
Всего по видам работ
|
1236,0 |
118,66 |
85,28 |
611,82 |
80,34 |
61,80 |
241,02 |
59,33 |
|
1934,33 |
160,44 |
113,12 |
973,62 |
131,08 |
86,52 |
376,45 |
82,07 |
Коэффициенты |
|
1,3 |
1,5 |
1.5 |
1,6 |
1,3 |
1,5 |
1,3 |