Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
лекции.doc
Скачиваний:
13
Добавлен:
16.03.2016
Размер:
500.74 Кб
Скачать

3.6. Учет лизинга

Предварительные замечания:

  1. Имущество, переданное в лизинг, в течение срока аренды является собственностью лизингодателя.

  2. Лизингодатель для учета имущества, передаваемого в лизинг, использует

  • счет 03 «Доходные вложения в материальные ценности», если он приобрел имущество специально для сдачи в лизинг;

  • счет 43 «Готовая продукция», если лизингодатель изготовил объект лизинга самостоятельно;

  • Для выявления финансового результата лизингодатель использует счет 90 «Продажи», поскольку для него лизинг является обычной основной деятельностью.

  • Счет 62 «Расчеты с покупателями» применяется для учета задолженности лизингополучателя.

    Учет на балансе лизингодателя

    1. Приобретение предметов лизинга

    Д08 К60

    Д19 К60;

    Д03 К08

    1. Изготовление предметов лизинга

    Д43К20

    1. Затраты на осуществление лизинга

    Д20,44К02,10,70

    1. Начисление лизингового платежа проводят столько раз, сколько в общем сроке аренды периодов.

    Д62К90 – начисление арендной платы, относят к доходам от основной деятельности

    Д90К68 – выделение НДС

    1. Списание затрат по лизингу

    Д90К20

    1. Получение лизингового платежа

    Д51К62 – получена лизинговая сумма

    Д68К51 – внесен в бюджет НДС

    1. Определение финансового результата

    Д91К99 – доход от лизинговой деятельности

    Если в конце периода объект лизинга передается в собственность лизингополучателя, то на балансе лизингодателя делают запись:

    Д03вК03п - списывается первоначальная стоимость объекта лизинга

    Д02К03 – списывается сумма начисленной амортизации

    Д90К03в – остаточная стоимость передаваемого объекта лизинга.

    Если с 1-го дня до полного выкупа объект лизинга находится на балансе лизингополучателя, то проводки аналогичны проводкам по капитализируемой аренде.

    Учет лизинга на балансе лизингополучателя

    Делаются проводки, аналогичные капитализируемой аренде, если имущество числится на балансе арендатора (лизингополучателя).

    Возможен вариант, когда имущество, сданное в лизинг, учитывается на балансе лизингодателя. В этом случае проводки аналогичны учету текущей аренды с последующим приобретением. При этом лизингодатель, списав передаваемое имущество со счета 03, открывает счет 011 и использует его до окончания договора лизинга.

    Краткие выводы по теме.

    Арендные отношения выражают способ совмещенного владения и использования дорогостоящего имущества.

    При условии грамотно составленного арендного договора - аренда обоюдовыгодная деятельность для арендатора и арендодателя.

    Аренда в настоящее время существует в различных формах: по масштабам, целям и срокам действия.

    Сдача в аренду излишнего имущества у арендодателя отражается как операционная деятельность.

    Затраты по аренде у арендатора включаются в себестоимость его основной (обычной) деятельности.

    У лизинговых компаний сдача в аренду имущества признается обычной деятельностью. Это диктует особенности применяемых систем счетов у перечисленных субъектов арендных отношений.

    Арендуемое имущество (за исключением оперативной аренды) может учитываться на балансовых счетах как у арендодателя, так и арендатора.

    В любом случае до выполнения всех условий арендного договора имущество остается собственностью арендодателя.

    Арендный платеж в соответствии с ГК РФ может быть установлен в различных формах, что фиксируется в тексте договора аренды.

    Также в договоре аренды должен быть решен вопрос о возмещении затрат на ремонт, обслуживание и реконструкцию арендуемого имущества.