Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ДИПЛОМ ИРА ЮДИНА НОВЫЙ 2015.docx
Скачиваний:
61
Добавлен:
06.02.2016
Размер:
659.47 Кб
Скачать

Введение

В начале 21 века произошли существенные изменения в действующем законодательстве в сфере земельных отношений, а также принятие соответствующих нормативно-правовых актов, что повлекло за собой интенсивное включение в рыночный оборот земель сельскохозяйственного назначения. В связи с чем, возникла необходимость в проведении комплекса мероприятий, необходимых для их эффективного использования.

На сегодняшний день наряду с проведением сделок, связанных с куплей-продажей земельных участков, не менее актуальными остаются вопросы, связанные с изменениями вида разрешенного использования земельных участков, смена категории земель, проведение прогнозирования использования земельных ресурсов в схеме территориального планирования сельского.

Целью дипломного проекта является прогнозирование использования земельных ресурсов в схеме территориального планирования Частинского сельского поселения Пермского края.

Для достижения данной цели поставлены следующие задачи:

1.Рассмотреть теоретические основы разработки документации по прогнозированию и планировке территории.

2.Изучить нормативно-правовые основы подготовки градостроительной документации по прогнозированию и планировке территории.

3.Изучить понятие границы населенного пункта.

4.Рассмотреть порядок включения земельного участка в границы населенного пункта.

5.Рассмотреть актуальность проблемы прогнозирования использования земельных ресурсов на современном этапе.

6.Рассмотреть взаимосвязь документации по планировке территории и ведения кадастра объектов недвижимости.

7.Изучить методику прогнозирования использования земельных ресурсов муниципального образования.

8. Изучить зарубежный опыт по прогнозированию земельных ресурсов.

9.Проанализировать использование земельных ресурсов в Частинском сельском поселении Пермского края.

10.Изучить уровень разработки градостроительной документации для с. Частые, Пермского края.

11.Рассмотреть в соответствии с генеральным планом стратегию муниципального поселения.

12.Разработать прогнозирование территории.

13.Рассмотреть обоснование проектных предложений в результате включения земельного массива в границы населенных пунктов.

14.Рассмотреть правовые и организационные вопросы охраны труда.

15.Рассмотреть основы законодательства по охране труда.

16.Изучить управление охраной труда.

17.Изучить основы техники безопасности, а также правила по технике безопасности при работе на персональном компьютере.

Рассмотреть процессы прогнозирования и планирования использование земель в Частинском сельском поселении.

Изучение методов и функций прогнозирования и планирования при использование земельных ресурсов находящихся на территории Частинского сельского поселения, в области управления земельными ресурсами, установление величины зависимости стоимостной оценки земли.

Изучение методов исследования исследовательских: экстраполяции, экономико-математический метод, экономико- статистический метод. Интуитивные методы: метод экспортных оценок, метод интервью, метод построения сценария, метод логического моделирования, метод мозгового штурма, метод «Дельфи».