3.12 Анализ динамики распределения земель по составу

Анализ динамики перераспределения земель Частинского сельского поселения по видам использования проводится в соответствии с земельным законодательством РФ на основе земельно-кадастровой информации. Изучается изменение состава земель города за период не менее 10-20 лет, делаются выводы о положительных (отрицательных) тендециях. В результате анализа перераспределения земель Частинского сельского поселения определяются основные тенденции использования земель, таблица 5.

		годы
		2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014
		га	га	га	га	га	га	га	га	га	га	га
1	Земли жилой, общественно-деловой застройки	826	830	830	831	835	836	838	838	842	842	846
2	земли промышленности	186	186	186	188	188	188	195	195	200	200	200
3	земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций	51	51	52	53	53	53	54	54	54	54	54
4	земли особо охраняемых территорий и объектов	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
5	земли сельскохозяйственного использования	305	305	293	292	292	272	270	260	260	260	258
6	Земли сельскохозяйственного назначения	16221	16215	16226	16210	16206	16225	16217	16222	16213	16213	16201
7	рекреационного назначения	792	792	792	792	792	792	792	792	792	792	792
8	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики	280	282	282	295	295	295	295	300	300	300	310
9	земли лесного фонда	10435	10435	10435	10435	10435	10435	10435	10435	10435	10435	10435
10	земли водного фонда	6348	6348	6348	6348	6348	6348	6348	6348	6348	6348	6348
11	земли запаса	2080	2080	2080	2080	2080	2080	2080	2080	2080	2080	2080
12	земли специального назначения	16	16	16	16	16	16	16	16	16	16	16
	всего	37540	37540	37540	37540	37540	37540	37540	37540	37540	37540	37540

Таблица 8 – Динамика распределения земель Частинского сельского поселения

Вывод: Из таблицы 8 видно, что площадь Частинского сельского поселения за период с 2004 по 2014 год не поменялась, зато произошли перераспределение площадей по видам целевого использования.

Произошло увеличение площади земель жилой застройки и общественно–деловой застройки на 20 га, скорее всего за счет земель сельскохозяйственного использования (уменьшились на 47 га). Это связано с ростом строительства жилых зданий, вызванным желанием жителей улучшать свои жилищные условия.

Также произошло увеличение земель промышленности (на 14 га) и увеличение земель транспорта, связи, инженерных коммуникаций (на 3 га), это напрямую связано с землями жилой застройки и общественно-деловой застройки. За рассматриваемый период не изменилась только площадь земель: Земли лесного фонда (10435 га), земли водного фонда (6348 га). Земли запаса (2080 га), земли специального назначения (16 га).

Прогнозирование рационального использования земельных ресурсов — это выявление и предвидение на определенный перспективный срок количественных и качественных изменений и возможных уровней использования земельного фонда страны или отдельных ее регионов, то есть разработка научных предпосылок для планирования и организации наиболее полного, рационального и эффективного использования земли. Прогноз использования земельных ресурсов позволяет решить такие проблемы будущего, как характер землепользования; территориальное размещение отраслей народного хозяйства; рационализация путей использования продуктивных угодий, особенно пашни; изыскание земельных резервов для вовлечения их в сельскохозяйственный оборот; возможности улучшения земельных угодий и повышение их продуктивности; мероприятия по комплексному изучению земельных угодий.