- •Прогнозирование использования земельных ресурсов в схеме территориального планирования частинского сельского поселения пермского края
- •Задание на дипломное проектирование
- •Содержание
- •Введение
- •1 Теоретические основы разработки документации по планировке территории и ведению кадастра объектов недвижимости
- •1.2 Актуальные проблемы прогнозирования использования земельных ресурсов на современном этапе
- •1.3 Методика прогнозирования земельных ресурсов муниципального образования
- •1.4 Зарубежный опыт по прогнозированию
- •Характеристика территории объекта проектирования Частинского сельского поселения
- •2.1.1 Общие сведения
- •2.1.2 Природно-климатическая характеристика муниципального образования
- •2.2 Социально-экономическая характеристика сельского поселения.
- •2.4 Социально-экономическая стратегия развития муниципального поселения
- •2.5 Анализ рынка жилой недвижимости в Частинском сельском поселении
- •2.6 Анализ и перспективы развитие социальной сферы
- •2.7 Анализ использования земель Частинского сельского поселения с использованием генерального плана
- •3. Прогнозирование и планирование использования территории Частинского поселения
- •3.1 Цели и задачи территориального планирования
- •3.2 Мероприятия по территориальному планированию Частинского сельского поселения
- •3.3 Мероприятия по функционально-планировочной организации территории поселения
- •3.4 Градостроительное зонирование сельского поселения
- •3.5 Прогнозирование использования земель сельского поселения
- •3.6 Развитие и размещение объектов местного значения поселения
- •3.7 Прогноз численности населения Частинского сельского поселения
- •3.8 Динамика численности населения Частинского сельского поселения
- •3.9 Анализ численности населения и трудовых ресурсов
- •3.10 Метод экстраполяции
- •3.3 Сводный прогноз численности населения (синтез прогнозов)
- •3.11 Расчет населения и объемов строительства
- •3.12 Анализ динамики распределения земель по составу
- •3.13 Современное использование территории.
- •3.14 Прогнозирование использования земель нормативным методом
- •Земли жилой и общественно-деловой застройки
- •Земли в составе рекреационной зоны
- •3.15 Жилищный фонд
- •3.16 Комплексная оценка территории
- •3.17 Сельское хозяйство
- •3.18 Градостроительные и архитектурно-планировочные решения
- •3.19 Планировочные ограничения территории
- •4 Безопасность жизнедеятельности
- •4.1 Правовые и организационные вопросы охраны труда
- •4.1.1 Основы законодательства по охране труда
- •4.1.2 Управление охраной труда
- •4.2 Основы техники безопасности
- •4.3 Правила по технике безопасности при работе на персональном компьютере
- •Список нормативно-технической документации и литературы
3.3 Сводный прогноз численности населения (синтез прогнозов)
Истинность или верифицируемость прогноза зависит от многих факторов: выбранных методов, достоверности исходной информации и др. Исследователи применяют различные приемы для комбинирования прогнозов. Обобщения значений прогноза полученных разными методами можно производить только в случае если прогноз имеет одинаковую направленность, например, перспективная численность населения разными методами увеличивается. Если значения прогноза имеет разную направленность, т.е. по одному методу численность населения увеличивается, по другому - уменьшается, обобщение делать нельзя.
Так как методы имеют одинаковую направленность, то есть при прогнозировании численности населения города при помощи обоих методов численность населения увеличивается, т.е имеет одинаковую направленность, то целесообразно применить синтез прогнозов, в результате которого получаем наиболее вероятное значение прогнозируемой численности населения.
После расчета численности населения двумя методами определяется средневзвешенное значение численности населения по формуле:
,где
Ncp - средневзвешенная перспективная численность населения, чел.;
N1 - численность населения статистическим методом, чел.;
О1 - ошибка статистического метода (1-5), %;
N2 - численность населения, определенная методом экстраполяции, чел.;
О2 - ошибка метода экстраполяции, %;
Ошибка метода экстраполяции (О2) определяется расчетным путем. Расчеты сводятся в таблицу 9.
Таблица 9 - Расчет перспективной численности населения города, тыс. чел.
Период прогнозирования |
|
Наименование метода |
Фактическая численность населения, чел. (NФ) |
Прогнозируемая численность населения, чел. (NP) |
2024 |
|
Статистический |
6775 |
6753 |
|
|
Экстраполяции |
6422 | |
|
|
Синтез прогноза |
6588 | |
2034 |
|
Статистический |
6775 |
6746 |
|
Экстраполяции |
5836 | ||
|
Синтез прогноза |
6291 |
Вывод: Для дальнейших прогнозов отдаем предпочтение статическому методу.
На 2024-6588 чел. по отношению к 2014 г. уменьшается на 187 чел.
На 2034-6291 тыс. человек по отношению к 2014 г. уменьшается на 484 чел
3.11 Расчет населения и объемов строительства
В соответствии с данными администрации Частинского сельсовета численность населения на 01.01.2014 г. составляет – 5110 чел. (справка Частинского с/с № 325 от 14.09.05 г.).
Демографическая структура населения с. Частые за 2005 г. составила:
численность постоянного населения на 01.01.05 г. – 5110 чел.;
число родившихся за год – 83 чел.;
число умерших за год – 84 чел.
Структура населения по возрастному составу, согласно данным Частинского сельсовета, составила:
Таблица 7 –Возрастная группа
№ п/п |
Возрастная группа |
2005 год | ||
Человек |
% | |||
1 |
От 0 до 7 |
439 |
7,97 | |
2 |
От 7 до 15 |
763 |
13,85 | |
3 |
От 16 до 54 (женщин) |
1596 |
28,96 | |
4 |
От 16 до 59 (мужчин) |
1610 |
29,22 | |
5 |
55 лет и более (женщин) |
883 |
16,03 | |
6 |
60 лет и более (мужчин) |
219 |
3,97 | |
Всего: |
5110 |
100 | ||
Итого несамостоятельного населения: |
2004 |
| ||
Итого трудоспособного населения: |
3106 |
|
Численность населения по с. Частые на I очередь строительства и расчетный срок определена по методу трудового баланса, согласно структуре градообразующей базы по формулам:
Ап х 100
Нп = ------------------------------
Тп-ап-Вп-Пп+Мп-Бп
Ар х 100
Нр = -------------------------------, где
Тр-ар-Вр-Пр+Мр-Бр
Нп и Нр – численность населения на I очередь и расчетный срок.
Ап и Ар – абсолютная численность градообразующих кадров на I очередь 1956 чел. и расчетный срок – 2064 чел.
Тп и Тр – удельные веса населения в трудоспособном возрасте – 58,18%.
ап и ар – удельные веса занятых в домашнем хозяйстве в трудоспособном возрасте – 3%.
Вп и Вр – удельные веса учащихся в трудоспособном возрасте, обучающихся с отрывом от производства – 5%.
Пп и Пр – удельные веса неработающих инвалидов в трудоспособном возрасте – 1,5%.
Мп и Мр – удельные веса работающих пенсионеров – 8%.
Бп и Бр – удельные веса обслуживающих групп населения – 20%.
Таким образом, население села Частые составит:
1956 чел. х 100 1956 х 100
Нп = ------------------------------------- = ------------------- = 5333 чел.
58,18-3-5-1,5+8-20 36,68
2064 чел. х 100 2064 х 100
Нр = -------------------------- = ------------------ = 5627 чел.
58,18-3-5-1,5+8-20 36,68
По данным материалов статистического управления Пермской области, изложенным в справке администрации Частинского сельсовета, характеризующие темпы роста населения за период с 1979 года по 2004 г. (25 лет) население с. Частые возросло с 3700 чел. до 5110 чел. Прирост составил – 1410 чел. или в 1,38 раза.
Естественный прирост населения по данным администрации Частинского сельсовета на 01.01.05 г. не происходит, механический прирост населения происходит за счет миграции населения из других районов и составляет 1410 чел.: 25 лет = 56 чел./год.
В соответствии с данными статистического управления, учитывая сложившуюся демографическую структуру населения, естественный прирост предыдущего периода населения с. Частые к расчетному сроку (2025 г.) составит:
56 чел./год х 20 лет + 5110 чел. = 6230 чел.
Расчетные данные по численности населения на расчетный срок в 6230 чел. несколько ниже прогнозных данных Частинской сельской администрации, согласованной с комитетом государственной статистики по Частинскому району в 7044 чел., но выше расчетных данных, определенных по методу трудового баланса. Проверка достижения численности населения на 1 очередь строительства и расчетный срок произведена по естественному и механическому приросту населения. Расчетная численность населения определена экономической гипотезой развития районного центра.
В проекте принимаем данные по численности населения на 2025 год – 6230 чел. (расчетный срок).
I очередь (2010 г.) численность населения составит:
56 чел./год х 5 лет + 5110 чел. = 5390 чел.
Постановлением Правительства РФ и Пермского края определена норма жилищной обеспеченности на расчетный срок – 30 м2 на человека.
В соответствии со СНиП 2.07.01-89* прил.4 п.7 расчетная нормативная плотность населения на селетебной территории сельского поселения на расчетный срок составит:
Р18 х 18 14 х 18
Р = ------------- = ----------- = 8,4 чел./га, где
Н 30
Р18 – показатель плотности приусадебном приквартирном земельном участке – 0,21 га, размере семьи – 3,5 чел. составляет – 8,4 чел./га;
Н – расчетная жилищная обеспеченность – 30 м2/чел.
Необходимая площадь жилой застройки составит:
I очередь (5390 чел. – 5110 чел.) : 8,4 чел./га = 33 га;
расчетный срок (6230 чел. – 5110 чел.) : 8,4 чел./га = 133 га.
Существующая территория жилой застройки составляет – 211 га. Всего площадь жилой застройки по с. Частые на расчетный срок составит 133 га + 211 = 344 га.
Приложением к заданию на проектирование определена территория жилых кварталов в пределах красных линий – 796га.
Согласно утвержденным границам красных линий застройки, увеличение площадей селетебной зоны проектом не предусматривается.