- •Прогнозирование использования земельных ресурсов в схеме территориального планирования частинского сельского поселения пермского края
- •Задание на дипломное проектирование
- •Содержание
- •Введение
- •1 Теоретические основы разработки документации по планировке территории и ведению кадастра объектов недвижимости
- •1.2 Актуальные проблемы прогнозирования использования земельных ресурсов на современном этапе
- •1.3 Методика прогнозирования земельных ресурсов муниципального образования
- •1.4 Зарубежный опыт по прогнозированию
- •Характеристика территории объекта проектирования Частинского сельского поселения
- •2.1.1 Общие сведения
- •2.1.2 Природно-климатическая характеристика муниципального образования
- •2.2 Социально-экономическая характеристика сельского поселения.
- •2.4 Социально-экономическая стратегия развития муниципального поселения
- •2.5 Анализ рынка жилой недвижимости в Частинском сельском поселении
- •2.6 Анализ и перспективы развитие социальной сферы
- •2.7 Анализ использования земель Частинского сельского поселения с использованием генерального плана
- •3. Прогнозирование и планирование использования территории Частинского поселения
- •3.1 Цели и задачи территориального планирования
- •3.2 Мероприятия по территориальному планированию Частинского сельского поселения
- •3.3 Мероприятия по функционально-планировочной организации территории поселения
- •3.4 Градостроительное зонирование сельского поселения
- •3.5 Прогнозирование использования земель сельского поселения
- •3.6 Развитие и размещение объектов местного значения поселения
- •3.7 Прогноз численности населения Частинского сельского поселения
- •3.8 Динамика численности населения Частинского сельского поселения
- •3.9 Анализ численности населения и трудовых ресурсов
- •3.10 Метод экстраполяции
- •3.3 Сводный прогноз численности населения (синтез прогнозов)
- •3.11 Расчет населения и объемов строительства
- •3.12 Анализ динамики распределения земель по составу
- •3.13 Современное использование территории.
- •3.14 Прогнозирование использования земель нормативным методом
- •Земли жилой и общественно-деловой застройки
- •Земли в составе рекреационной зоны
- •3.15 Жилищный фонд
- •3.16 Комплексная оценка территории
- •3.17 Сельское хозяйство
- •3.18 Градостроительные и архитектурно-планировочные решения
- •3.19 Планировочные ограничения территории
- •4 Безопасность жизнедеятельности
- •4.1 Правовые и организационные вопросы охраны труда
- •4.1.1 Основы законодательства по охране труда
- •4.1.2 Управление охраной труда
- •4.2 Основы техники безопасности
- •4.3 Правила по технике безопасности при работе на персональном компьютере
- •Список нормативно-технической документации и литературы
3.17 Сельское хозяйство
Частинское сельское поселение, как и в целом Частинский муниципальный район является сельскохозяйственным регионом. Основные направления деятельности сельскохозяйственных предприятий – это животноводство (производство молока и мяса) и растениеводство (в основном кормопроизводство, семеноводство, производство картофеля).
Таблица 15 - Основные показатели развития предприятий
№ |
Наименование предприятия |
Выручка млн. руб. |
Численность занятых, чел |
Информация о предприятии |
1 |
СХПК «Прикамье» |
17,6 |
9 |
Животноводство |
2 |
СХПК «Западный» |
16,5 |
80 |
Животноводство |
3 |
СХПК «Ерзовский» |
14,2 |
59 |
Растениеводство, пчеловодство |
4 |
КХ Еговцева |
1,9 |
62 |
животноводство |
3.18 Градостроительные и архитектурно-планировочные решения
Архитектурно-планировочная структура наиболее целостно характеризует пространственную организацию территории поселения. Проектные решения генерального плана должны обеспечить устойчивое социально-экономическое развитие территории, рациональное природопользование, комфортные условия проживания населения, отвечающие утвержденным нормативам и требованиям населения к качеству окружающей среды, защиту территории от неблагоприятных природных и техногенных воздействий.
Генеральным планом предусматривается сохранение и развитие исторически сложившейся планировочной структуры поселения путем:
- сохранения существующей системы расселения;
- органичного включения новых кварталов усадебной застройки в существующую планировочную организацию территорий населенных пунктов;
- усиление общественной, культурной, досуговой, структуро-образующей роли центра поселения – с. Частые с полицентрическим развитием планировочных образований за счет равномерного развития массивов новой жилой застройки и общественных центров.
Проектные предложения по развитию планировочной структуры базируются на природных и архитектурно-планировочных особенностях, а также исторической преемственности развития.
Генеральным планом предусматриваются следующие направления развития градостроительной среды и архитектурно-пространственной структуры поселения:
1. Пропорциональное развитие транспортной инфраструктуры поселения на всех этапах его формирования, перспективное развитие системы общественного транспорта.
2. Сохранение и развитие природно-рекреационных территорий на основе благоустройства, восстановления целостности озелененных территорий оврагов, скверов, долин ручьев, прудов; организация зон отдыха, а также резервирование территорий для целей зеленого строительства и озеленения на новых площадках. Обеспечение доступности береговой полосы для населения.
3. Сохранение существующей среды застройки населенных пунктов и увеличение площади населенных пунктов за счет развития жилищного строительства.
4. Создание общественно-деловых центров населенных пунктов за счет объединения социальных объектов: школ, детских садов, фельдшерско-акушерских пунктов и т.п.
В поселке Частые, как в административном центре поселения предусмотрены следующие направления развития градостроительной среды и архитектурно-пространственной структуры:
1. Сохранение параметров среды застройки поселка в пределах историко-культурных природных территорий и комплексов.
2. Сохранение исторического своеобразия среды центра поселка и усиление здесь культурных, общественных и представительских функций. Гармоничное включение центров местного уровня в компоненты планировочной структуры.
3. Реконструкция территории в соответствии с установленным особым статусом и регламентами (санитарно-защитные зоны, исторический центр).
4. Соответствие параметров планируемой застройки (масштабность, соразмерность) облику поселения.
5. Новое жилищное строительство предусматривается в наиболее перспективных населенных пунктах.
6. Комплексность новой застройки.