- •Управление Федеральной службы государственной регистрации,
- •Г о с у д а р с т в е н н ы й
- •(Национальный)
- •Д о к л а д
- •О состоянии и использовании
- •Земель в республике башкортостан
- •В 2009 году
- •В подготовке разделов доклада принимали участие:
- •Техническое редактирование и оформление:
- •Содержание
- •Глава 1. Земельный фонд республики башкортостан 5
- •Глава 2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в республике башкортостан 57
- •Глава 3. Обеспечение управления земельными ресурсами в республике башкортостан 69
- •Глава 4. Земельный рынок в республике башкортостан 150
- •Глава 1. Земельный фонд республики башкортостан
- •1.1. Распределение земельного фонда по категориям земель
- •1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2. Земли населенных пунктов
- •1.1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5. Земли лесного фонда
- •1.1.6. Земли водного фонда
- •1.1.7. Земли запаса
- •1.2. Распределение земельного фонда по угодьям
- •1.2.1. Сельскохозяйственные угодья
- •1.2.2. Земли под водой, включая болота
- •1.2.3. Земли застройки
- •1.2.4. Земли под дорогами
- •1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
- •1.2.6. Прочие земли
- •1.3. Распределение земель в Республике Башкортостан по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Республике Башкортостан и муниципальному образованию
- •1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2. Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.4. Распределение земель иных категорий
- •1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции
- •1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю)
- •1.4.2. Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)
- •1.5. Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы.
- •Глава 2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в республике башкортостан
- •Глава 3. Обеспечение управления земельными ресурсами в республике башкортостан
- •3.1. Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1. Кадастровое деление территории кадастрового округа
- •3.1.2. Организация ведения государственного кадастра недвижимости
- •3.1.3. Проведение работ по верификации и нормализации баз данных грз кр в кадастровом округе
- •3.1.4. Создание и обновление картографической основы для целей кадастра, государственного мониторинга земель и землеустройства
- •3.2. Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1. Государственный мониторинг земель
- •3.2.1.1. Выполнение работ по государственному мониторингу земель
- •3.2.1.2. Анализ качественного состояния земель
- •3.2.2. Землеустройство
- •3.2.2.1. Проведение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти
- •3.2.2.2. Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
- •3.2.2.3. Контроль за проведением землеустройства, осуществление экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства.
- •3.3. Государственный земельный контроль
- •3.3.1. Организация осуществления государственного земельного контроля.
- •3.3.2. Анализ сведений, полученных при осуществлении государственного земельного контроля
- •3.3.3. Взаимодействие с органами власти
- •3.3.4. Государственный земельный контроль как мера эффективного управления земельными ресурсами
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в Республике Башкортостан
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2. Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •3.4.2.2. Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •3.4.2.3. Земли населенных пунктов
- •3.4.2.5. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •3.4.2.6. Земли лесного фонда
- •3.4.2.7. Земли водного фонда
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель
- •Глава 4. Земельный рынок в республике башкортостан
- •4.1. Сделки по продаже государственных и муниципальных земель
- •4.2. Сделки с землями граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3. Сделки по аренде и продаже прав аренды государственных и муниципальных земель
- •4.4. Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений
- •4.5. Платежи за землю
- •Приложения
1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
Площадь лесов, а также лесных насаждений, не входящих в состав лесного фонда, составляет 5993,7 тыс.га или 41,9% всего земельного фонда республики. При этом лесные земли занимают 5765,7 тыс.га, лесные насаждения, не входящие в лесной фонд – 228 тыс.га. Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд представлены как естественными насаждениями, так и искусственно созданными полезащитными, овражно-балочными, придорожными защитными насаждениями.
Земли под лесами и лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд имеются во всех категориях. При этом, 92,1% лесных насаждений, не входящих в лесной фонд находится на землях категории сельскохозяйственного назначения, 84,9% лесных земель – на землях категории лесного фонда.
Площадь лесных земель и лесных насаждений, не входящих в лесной фонд, за отчетный год в целом не изменилась.
1.2.6. Прочие земли
Площадь прочих земель на начало 2010 года составила 364,1 тыс.га. В состав этих земель входят полигоны отходов – 1 тыс.га, пески – 11 тыс.га, овраги – 15,8 тыс.га и другие земли – 336,3 тыс.га. Другие земли представлены, в основном, выходами горных пород, осыпями. Наибольшие площади этих земель в Зилаирском, Баймакском, Абзелиловском, Белорецком районе, Хайбуллинском районах.
1.3. Распределение земель в Республике Башкортостан по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Республике Башкортостан и муниципальному образованию
По состоянию на 1 января 2010 года в структуре земельного фонда доля земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, составляет 84% или 12010,4 тыс.га. Структура земель в Республике Башкортостан по формам собственности представлена на рисунке 1-9 и в таблице 1-10.
Распределение земель Республики Башкортостан по формам собственности в разрезе районов и городов представлено в приложении 3.
В собственности граждан находится 2280,7 тыс.га или 16% земельного фонда республики. В течение 2009 года площадь земель, находящихся в частной собственности граждан увеличилась на 17,1 тыс.га.
В собственности юридических лиц находится 3,6 тыс.га.
Рис. 1-9. Структура земель в Республике Башкортостан по формам cобственности
Из 11875,3 тыс.га земель государственной собственности зарегистрировано в установленном порядке право собственности Российской Федерации на 5623,3 тыс.га, в основном, это земли лесного фонда, 60,1 тыс.га – право собственности Республики Башкортостан, 135,1 тыс.га – право муниципальной собственности, 6191,9 тыс.га – право не разграничено (рисунок 1-10).
Таблица 1-10.
Изменение земель по формам собственности в Республике Башкортостан за 2009 год
Формы собственности |
На 1 января 2010, тыс. га |
На 1 января 2009, тыс. га |
2009г. к 2008г. (+\–) |
В собственности граждан |
2280,7 |
2263,6 |
17,1 |
В собственности юридических лиц |
3,6 |
1,2 |
2,4 |
В государственной собственности |
11875,3 |
11899,8 |
-24,5 |
В муниципальной собственности |
135,1 |
130,1 |
5 |
Итого |
14294,7 |
14294,7 |
|
Рис. 1-10. Разграничение земель государственной собственности в Республике Башкортостан
Из 5623,3 тыс.га земель, находящихся в собственности Российской Федерации, используется юридическими лицами на праве постоянного (бессрочного) пользования 257,9 тыс.га, юридическими лицами и гражданами на праве аренды – 72,8 тыс.га.
Из 60,1 тыс.га земель, находящихся в собственности Республики Башкортостан, юридическими лицами используется на праве постоянного (бессрочного) пользования 23,5 тыс.га, 28,4 тыс.га земель предоставлены юридическим лицам в аренду.
Из 60,1 тыс.га земель, находящихся в собственности Республики Башкортостан, 52,8 тыс.га – земли сельскохозяйственного назначения, 4,3 тыс.га – земли населенных пунктов, 2,6 тыс.га – земли промышленности, 0,3 тыс.га – земли особо охраняемых природных территорий и объектов и 0,1 тыс.га – земли запаса (рисунок 1-11).
Рис.1-11. Распределение земель, находящихся в собственности
Республики Башкортостан
Из 135,1 тыс.га земель, находящихся в муниципальной собственности, 129,9 тыс.га – земли сельскохозяйственного назначения, 4,9 тыс.га – земли населенных пунктов, 0,3 тыс.га – земли промышленности.
Распределение земель в республике по категориям и формам собственности приведено в таблице 1-11. Итоги процесса разграничения государственной собственности в разрезе районов и городов представлены в приложении 4.
Таблица 1-11.
Распределение земель Республики Башкортостан по категориям и формам собственности
№ п/п |
Категории земель |
Общая площадь, тыс.га |
В собственности граждан, тыс.га |
В собст-вен-ностиюри-дичес-ких лиц, тыс. га |
Всего в госу-дарст-венной и муни-ципаль-ной сбствен-ности, тыс.га |
В собственности Российской Федерации, тыс.га |
В собственности Республики Башкортостан, тыс.га |
В муниципальной собственности, тыс, га | |||||||||
Всего |
из них предоставлено |
Всего |
из них предоставлено юридическим лицам |
Всего |
из них предоставлено | ||||||||||||
граж-данам в аренду |
юридическим лицам |
гражданам |
юридическим лицам | ||||||||||||||
в поль-зова-ние |
в аренду |
в поль-зова-ние |
в арен-ду |
в поль-зова-ние |
в арен-ду |
в поль-зова-ние |
в арен-ду | ||||||||||
1 |
Земли сельскохозяй-ственного назначения |
7730,5 |
2220,9 |
1,7 |
5507,9 |
23,7 |
|
0,2 |
12,2 |
52,8 |
20,2 |
24,7 |
129,9 |
|
0 |
1,7 |
38,2 |
2 |
Земли населенных пунктов |
617,9 |
59,8 |
1,5 |
556,6 |
11,6 |
0 |
2,6 |
4,5 |
4,3 |
2,1 |
2,1 |
4,9 |
0 |
0 |
2,3 |
0,7 |
3 |
Земли промышлен-ности и иного специального назначения |
110,5 |
0 |
0,4 |
110,1 |
22,9 |
0 |
4 |
18,7 |
2,6 |
1,1 |
1,5 |
0,3 |
0 |
0 |
0 |
0,3 |
4 |
Земли особо охраняемых территорий и объектов |
384,3 |
0 |
0 |
384,3 |
312,9 |
0 |
102,4 |
0 |
0,2 |
0,1 |
0,1 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
5 |
Земли лесного фонда |
5352,1 |
|
|
5352,1 |
5252,2 |
14 |
148,7 |
23,4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
6 |
Земли водного фонда |
77,9 |
|
|
77,9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7 |
Земли запаса |
21,5 |
|
|
21,5 |
|
|
|
|
0,1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого земель |
14294,7 |
2280,7 |
3,6 |
12010,4 |
5623,3 |
14 |
257,9 |
58,8 |
60 |
23,5 |
28,4 |
135,1 |
0 |
0 |
4 |
39,2 |