- •Вопрос 1. Понятие, значение, общая юридическая характеристика, виды договора купли-продажи. Существенные условия договора.
- •Вопрос 2. Обязанность продавца по передаче товара в обусловленном количестве, ассортименте, комплекте, комплектности.
- •Вопрос 3. Исполнение договора купли-продажи. Момент возникновения права собственности у приобретателя вещи.
- •Вопрос 4. Обязанность продавца по передаче товара, свободного от прав третьих лиц. Эвикция вещи.
- •Вопрос 5. Обязанность продавца по передаче товара надлежащего качества. Права покупателя в случае продажи ему некачественного товара.
- •Вопрос 6. Принятие и оплата товара. Продажа товаров в кредит и с условием о предварительной оплате.
- •Вопрос 7. Основные особенности договора розничной купли-продажи.
- •Вопрос 8. Право покупателя на информацию в договоре розничной купли-продажи. Последствия нарушения этого права.
- •Вопрос 9. Особенности правового регулирования розничной купли-продажи с участием потребителей.
- •Вопрос 10. Права покупателя при продаже ему товара ненадлежащего качества. Право покупателя на обмен качественного товара в договоре розничной купли-продажи.
- •Вопрос 11. Договор купли-продажи недвижимости.
- •Вопрос 12. Договор купли-продажи земельных участков.
- •Вопрос 13. Договор продажи предприятия.
- •Вопрос 14. Понятие, общая юридическая характеристика, основные элементы договора поставки. Отграничение от смежных договоров.
- •Вопрос 15. Содержание и исполнение договора поставки. Ответственность сторон.
- •Вопрос 16. Изменение и расторжение договора поставки. Особенности исчисления убытков при одностороннем расторжении договора.
- •Вопрос 18. Особенности правового регулирования договора контрактации.
- •Вопрос 20. Основные элементы договора энергоснабжения. Отграничение от смежных договоров. Особенности заключения договора.
- •Вопрос 21. Содержание и исполнение договора энергоснабжения. Ответственность за неисполнение.
- •Вопрос 22. Договор мены.
- •Вопрос 23. Понятие, общая юридическая характеристика, основные элементы договора дарения.
- •Вопрос 24. Отмена дарения и отказ от исполнения договора дарения.
- •Вопрос 25. Запрещения и ограничения дарения.
- •Вопрос 26. Правовой режим пожертвований.
- •Вопрос 27. Понятие и правовые особенности рентного обязательства, отличие от других институтов, существенные условия договоров ренты.
- •Вопрос 28. Договор постоянной ренты.
- •Вопрос 29. Договор пожизненной ренты.
- •Вопрос 30. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Вопрос 31. Понятие, общая характеристика, основные элементы договора аренды.
- •Вопрос 32. Содержание и исполнение договора аренды. Ответственность сторон.
- •Вопрос 33. Досрочное прекращение договора аренды.
- •Вопрос 34. Договор проката.
- •Вопрос 35. Аренда транспортных средств.
- •Вопрос 36. Аренда зданий, сооружений.
- •Вопрос 37. Особенности правового регулирования аренды нежилых помещений и земельных участков.
- •Вопрос 38. Аренда предприятия.
- •Вопрос 39. Договор финансовой аренды (лизинга).
- •Вопрос 41. Право граждан на жилище. Понятие и виды жилищных фондов.
- •Вопрос 42. Договор коммерческого найма жилого помещения. Основные элементы договора, отграничение от смежных договоров.
- •Вопрос 43. Содержание и исполнение договора коммерческого найма.
- •Вопрос 44. Расторжение договора коммерческого найма.
- •Вопрос 45. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов в договоре социального и коммерческого найма.
- •Вопрос 46. Предоставление гражданам жилых помещений в домах государственного и муниципального фонда: основания, порядок.
- •Вопрос 48. Стороны в договоре социального найма. Права и обязанности членов семьи нанимателя.
- •1 Группа. Супруг/супруга, дети и родители нанимателя, с ним проживающие. Если они живут вместе – если вместе не живут, то нет.
- •2 Группа. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены в качестве членов семьи нанимателя и ведут с ним общее хозяйство.
- •Вопрос 49. Изменение договора социального найма.
- •Вопрос 50. Обмен жилыми помещениями в договоре социального найма.
- •Вопрос 51. Выселение из жилого помещения с предоставлением другого жилья в договоре социального найма.
- •Вопрос 52. Выселение из жилого помещения без предоставления другого жилья в договоре социального найма.
- •Вопрос 53. Особенности правового режима общежитий и служебных жилых помещений.
Вопрос 35. Аренда транспортных средств.
Гражданское законодательство различает договоры аренды транспортного средства как аренду транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации и аренду транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации.
Договор аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем — это соглашение, в силу которого одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и его технической эксплуатации.
Объект такого договора — транспортное средство, а также услуги по управлению им и его технической эксплуатации.
Договор аренды транспортного средства двусторонний, возмездный, консенсуальный.
Стороны договора: арендодатель и арендатор.
Предметом договора может быть любое транспортное средство любого вида транспорта (сложное техническое устройство по перевозке грузов, пассажиров и багажа, движущееся в пространстве).
Договор аренды транспортного средства заключается только в письменной форме независимо от его срока и стоимости передаваемого в аренду имущества.
К данному договору не применяются правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (ст. 621 ГК РФ). По истечении срока, на который он заключался, договор прекращается.
В обязанности арендодателя входят:
поддерживать в надлежащем состоянии транспортное средство, в том числе осуществлять текущий и капитальный ремонт, предоставлять необходимые принадлежности в течение всего срока договора;
предоставлять услуги по управлению и технической эксплуатации, которые обеспечивают нормальную и безопасную эксплуатацию транспортного средства;
при обязательном страховании в силу закона или договора страховать транспортное средство и (или) отвечать за ущерб, который может быть причинен им, если иное не предусмотрено договором.
Обязанности арендатора:
внесение расходов по коммерческой эксплуатации транспортного средства, в том числе на оплату топлива, других расходуемых материалов, уплату сборов, если иное не предусмотрено договором;
заключение от своего имени без согласия арендодателя в рамках коммерческой эксплуатации транспортного средства договоров перевозки с третьими лицами, других договоров, соответствующих целям использования и назначению транспортного средства.
Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендодатель в соответствии с законом. Арендодатель имеет право предъявить к арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора. Убытки, причиненные гибелью или повреждением транспортного средства, возмещает арендатор, если арендодатель докажет, что они возникли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором.
Договор аренды транспортного средства без экипажа — это соглашение, в силу которого одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Форма договора такая же, как и для договора аренды транспортного средства с экипажем.
Цель договора — получение во владение и пользование транспортного средства и самостоятельная техническая и коммерческая эксплуатация.
Арендатор в соответствии с договором и законом обязан:
поддерживать надлежащее состояние транспортного средства, включая текущий и капитальный ремонт;
своими силами осуществлять управление, техническую и коммерческую эксплуатацию транспортного средства;
нести расходы по содержанию и эксплуатации транспортного средства, его страхованию, в том числе страхованию ответственности, если иное не предусмотрено договором;
без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду, если иное не предусмотрено договором, причем как без экипажа, так и с экипажем;
без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и другие договоры, соответствующие целям и назначению транспортного средства.
За вред, причиненный транспортным средством третьим лицам, ответственность несет арендатор.
Кроме того, транспортными уставами и кодексами устанавливаются особенности аренды отдельных видов транспортных средств.
Договор этот бывает двух видов: аренда с экипажем и без экипажа.
Аренда с экипажем. 632 статья ГК РФ даёт определение.
По договору аренды транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.
Договор – двусторонний, возмездный.
Из определения получается, что договор реальный. Но это формально. Но есть маленький-маленький момент. Есть видовая классификация на основе неких признаков, то, что подпадает под эти признаки – подпадает и относится к тому или иному классу, виду и так далее. Скажем, бабочка – у неё есть усы, есть большие-большие крылья, оно ими махает и летает, а ещё она ест цветы (это по мнению лектора, который честно признался, что он не спец в биологии). Поэтому если мы говорим, что что-то не ест цветы, не летает и вообще под землёй ползает – и это бабочка, то что-то тут нечисто.
В общем, смысл такой, что если аренда эта находится в разделе аренды, и эти договоры консенсуальные… Получается, что вообще аренда – консенсуальная, этот подвид – реальный, а Кодекс Торгового Мореплавания (или типа того) – там морские чартеры, тайм-чартеры и так далее – они консенсуальные. Что-то тут определённо нечисто…
В общем, вероятнее всего, что он всё-таки консенсуальный, этот договор.
Предмет.
Предмет сложный – транспортное средство и услуги вдобавок по управлению этим средством.
Вопрос – что же такое транспортное средство? Понятие транспортного средства есть в разных источниках и во многом оно в них различается. Есть ПДД – там в том числе относятся вожжевые повозки, велосипеды… И вообще, к транспортному средству и прицеп относится, и как это – «принцип с оказанием услуг по управлению». Некоторая несогласованность…
Подумать на досуге: движимая вещь, для личных нужд, публичный договор – транспортное средство без экипажа, на время. Вопрос: это прокат или аренда транспортного средства без экипажа.
Отличие аренды от оказания услуг в том, что в аренде происходит передача во владение, а в оказании услуг – нет, только пользование. Здесь важно, так как за вред, причинённый источником повышенной опасности, отвечает владелец.
Статья 633 ГК РФ, требует письменную форму.
В отношении цены тоже нет специальных правил.
Сроки. Сроки могут быть с указанием срока или с указанием, но 621 ГК не применяется – нет продления и преимущественного права.
Что касается прав и обязанностей.
Обязанности арендодателя. Помимо всех прочих, которые есть в стандартной аренде здесь:
Арендодатель обязан оказать услуги по управлению и услуги эти должны быть оказаны неким экипажем. Состав этого экипажа и требования к нему могут быть предусмотрены договором. Если не предусмотрены, то экипаж должен быть достаточным по количеству и качеству (квалификация у них должна быть), чтобы обеспечить нормальную эксплуатацию. Экипаж – это не предмет договора, экипаж в аренду не сдаётся. Экипаж – это работники работодателя, и заработную плату они получают от арендодателя. Поэтому арендатор ничего им платить не должен. Всё, что связано с технической стороной – работники подчиняются арендодателю, а всё, что касается коммерческой – арендатору. Куда ехать и чего вести – арендатору подчиняются, а если это что-то слишком тяжёлое и вообще нельзя его вести – то подчиняются арендатору. Затраты на техническое обеспечение, ремонт и всё такое оплачивает арендодатель. А затраты с коммерческой эксплуатацией – это арендатора, например, бензин или платные дороги.
Здесь особенность в том, что арендатор, без согласия арендодателя, может сдавать транспортное средство в субаренду. А ещё он может заключать договор перевозки с третьими лицами.
Нормы, посвящённые вреду. Есть вред, причинённый транспортным средством и вред, причинённый транспортному средству. Комментировать мы будем потом, когда будем разбирать деликты.
Аренда транспортного средства без экипажа.
Всё тоже, но без экипажа.
Ещё разница – арендатор все расходы несёт, и капитальный, и текущий ремонт производит.
Разграничивать чартеры и аренды транспортного средства будем на
Почитать:
Кодекс Торгового Мореплавания – почитать то, что говорится о морских перевозках.
Уставы автомобильного, наземного и так далее транспорта.
Можно посмотреть и воздушный кодекс.
Остался единственный вид аренды – лизинг. На следующий раз.
25 ноября у нас в четверг будет одна возмещающая лекция по гражданскому праву.