- •Вопрос 1. Понятие, значение, общая юридическая характеристика, виды договора купли-продажи. Существенные условия договора.
- •Вопрос 2. Обязанность продавца по передаче товара в обусловленном количестве, ассортименте, комплекте, комплектности.
- •Вопрос 3. Исполнение договора купли-продажи. Момент возникновения права собственности у приобретателя вещи.
- •Вопрос 4. Обязанность продавца по передаче товара, свободного от прав третьих лиц. Эвикция вещи.
- •Вопрос 5. Обязанность продавца по передаче товара надлежащего качества. Права покупателя в случае продажи ему некачественного товара.
- •Вопрос 6. Принятие и оплата товара. Продажа товаров в кредит и с условием о предварительной оплате.
- •Вопрос 7. Основные особенности договора розничной купли-продажи.
- •Вопрос 8. Право покупателя на информацию в договоре розничной купли-продажи. Последствия нарушения этого права.
- •Вопрос 9. Особенности правового регулирования розничной купли-продажи с участием потребителей.
- •Вопрос 10. Права покупателя при продаже ему товара ненадлежащего качества. Право покупателя на обмен качественного товара в договоре розничной купли-продажи.
- •Вопрос 11. Договор купли-продажи недвижимости.
- •Вопрос 12. Договор купли-продажи земельных участков.
- •Вопрос 13. Договор продажи предприятия.
- •Вопрос 14. Понятие, общая юридическая характеристика, основные элементы договора поставки. Отграничение от смежных договоров.
- •Вопрос 15. Содержание и исполнение договора поставки. Ответственность сторон.
- •Вопрос 16. Изменение и расторжение договора поставки. Особенности исчисления убытков при одностороннем расторжении договора.
- •Вопрос 18. Особенности правового регулирования договора контрактации.
- •Вопрос 20. Основные элементы договора энергоснабжения. Отграничение от смежных договоров. Особенности заключения договора.
- •Вопрос 21. Содержание и исполнение договора энергоснабжения. Ответственность за неисполнение.
- •Вопрос 22. Договор мены.
- •Вопрос 23. Понятие, общая юридическая характеристика, основные элементы договора дарения.
- •Вопрос 24. Отмена дарения и отказ от исполнения договора дарения.
- •Вопрос 25. Запрещения и ограничения дарения.
- •Вопрос 26. Правовой режим пожертвований.
- •Вопрос 27. Понятие и правовые особенности рентного обязательства, отличие от других институтов, существенные условия договоров ренты.
- •Вопрос 28. Договор постоянной ренты.
- •Вопрос 29. Договор пожизненной ренты.
- •Вопрос 30. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Вопрос 31. Понятие, общая характеристика, основные элементы договора аренды.
- •Вопрос 32. Содержание и исполнение договора аренды. Ответственность сторон.
- •Вопрос 33. Досрочное прекращение договора аренды.
- •Вопрос 34. Договор проката.
- •Вопрос 35. Аренда транспортных средств.
- •Вопрос 36. Аренда зданий, сооружений.
- •Вопрос 37. Особенности правового регулирования аренды нежилых помещений и земельных участков.
- •Вопрос 38. Аренда предприятия.
- •Вопрос 39. Договор финансовой аренды (лизинга).
- •Вопрос 41. Право граждан на жилище. Понятие и виды жилищных фондов.
- •Вопрос 42. Договор коммерческого найма жилого помещения. Основные элементы договора, отграничение от смежных договоров.
- •Вопрос 43. Содержание и исполнение договора коммерческого найма.
- •Вопрос 44. Расторжение договора коммерческого найма.
- •Вопрос 45. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов в договоре социального и коммерческого найма.
- •Вопрос 46. Предоставление гражданам жилых помещений в домах государственного и муниципального фонда: основания, порядок.
- •Вопрос 48. Стороны в договоре социального найма. Права и обязанности членов семьи нанимателя.
- •1 Группа. Супруг/супруга, дети и родители нанимателя, с ним проживающие. Если они живут вместе – если вместе не живут, то нет.
- •2 Группа. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены в качестве членов семьи нанимателя и ведут с ним общее хозяйство.
- •Вопрос 49. Изменение договора социального найма.
- •Вопрос 50. Обмен жилыми помещениями в договоре социального найма.
- •Вопрос 51. Выселение из жилого помещения с предоставлением другого жилья в договоре социального найма.
- •Вопрос 52. Выселение из жилого помещения без предоставления другого жилья в договоре социального найма.
- •Вопрос 53. Особенности правового режима общежитий и служебных жилых помещений.
Вопрос 26. Правовой режим пожертвований.
Гражданское законодательство отграничивает от договора дарения договор пожертвования, несмотря на то что нормы о данных договорах похожи.
Пожертвование — это дарение вещи или права в общеполезных целях.
Договор пожертвования безвозмездный, реальный, в некоторых случаях консенсуальный.
Предмет договора — вещи и права, но не освобождение от обязанности. (Исключение из предмета договора освобождения от обязанности направлено на достижение общеполезных целей.)
Стороны договора: жертвователь и одаряемый. Ими могут быть граждане, юридические лица.
Пожертвования могут совершаться в отношении граждан, лечебного или воспитательного учреждения, учреждений социальной защиты, культуры и пр., а также в отношении государства.
На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.
Пожертвование имущества направлено на использование последнего по определенному назначению. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения предоставляет жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику право требовать отмены пожертвования.
По договору пожертвования обязанность одаряемого лица по использованию имущества только в общеполезных целях присутствует всегда. Установление данной обязанности ограничивает права одаряемого в отношении этого имущества.
Отчуждение одаряемым лицом имущества, которое ему было пожертвовано, возможно только при условии, что приобретатель такого имущества принимает на себя исполнение обязанности использовать его в общеполезных целях.
Одаряемое лицо может пользоваться имуществом в собственных интересах, если это не препятствует использованию данного имущества в общеполезных целях.
Если использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, то оно может быть использовано по другому назначению с согласия жертвователя. В случае смерти последнего или ликвидации юридического лица имущество может быть использовано по другому назначению с согласия жертвователя по решению суда.
Отмена пожертвования возможна по иску жертвователя или его правопреемника в случае, когда пожертвованное имущество используется не в соответствии с указанным назначением или общеполезными целями.
При отмене пожертвования одаряемый возвращает пожертвованную ему вещь (или имущественное право), если она к моменту отмены сохранилась в натуре.
В случаях когда одаряемый произвел отчуждение вещи или права с целью избежать их возврата либо преднамеренно совершил иные действия, делающие возврат невозможным (например, уничтожил дар), жертвователь может предъявить к нему требование о возмещении вреда.
Пожертвование – это дарение, которое имеет общеполезную цель. Классический пример: книги в библиотеку дарятся, медицинское оборудование больнице… Предполагается, что дар будет использоваться в интересах неопределённого круга лиц.
По сути, пожертвования могут делаться почти всем.
Особенность: в случае пожертвования не допускается его отмена по тем основаниям, что названы в статье про отмену дарения (статья 578 ГК РФ).
Основанием для отмены пожертвования является нецелевое использование. Если дарится юридическому лицу, то конкретную цель можно не устанавливать – можно написать просто «общеполезная цель». Если же гражданину делается пожертвование, то для гражданина обязательно устанавливать конкретную общеполезную цель, с которой дарятся.
На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия. Имеется ввиду согласие или разрешении кого-то со стороны, речь не идёт о согласии одаряемого. Вопрос о том, что если такое пожертвование малолетнему – с 6 до 14 лет (пожертвовали ему слона… а согласие на сие никого не требуется…).