Контрольные вопросы

1. Каковы особенности метода комплексного технико-экономического анализа

2. Что представляет собой база для сравнения вариантов

3. Условия сопоставимости вариантов, что это такое

4. Как определяется экономическая эффективность новых конструкций

5. В чем заключается особенность определения экономической эффективности новых объемно-планировочных решений

6. Что представляет собой экономический эффект от сокращения продолжительности строительства

Тематика исследований и рефератов

1. Основы расчета эффективности новой техники используемой в строительстве.

2. База для сравнения, требования к ней предъявляемые.

3. Продолжительность строительства и эффект от его сокращения.

Глава 8. Экономические основы строительного проектирования

8.1. Цели и задачи строительного проектирования

Проект состоит из системы чертежей, расчетов и показателей, определяющих техническую возможность и экономическую целесообразность строительства того или иного объекта. Чертежи дают обоснованное техническими расчетами графическое изображение проектируемого объекта. Смета определяет его стоимость.

Процесс проектирования тесно связан с научными исследованиями и является звеном, соединяющим науку и производство.

Проектирование включает в себя проведение изысканий, расчеты конструкций, выбор и размещение оборудования, выполнение чертежей генплана, расчеты смети, составление спецификаций материалов и изделий и т.д.

При проектировании рассматриваются вопросы повышения эффективности общественного производства, прогрессивные решения технологических процессов, снижение себестоимости продукции и т.д.

В процессе проектирования устанавливаются потребности в строительных материалах, конструкциях, во что обойдется строительство, какими будут затраты труда, продолжительность строительства, какие необходимо иметь строительные машины, оборудование и т.п.

От качества проектирования, прогрессивности используемых решений зависит эффективное использование капитальных вложений.

В проектировании отражается техническая политика государства.

Документом, регулирующим правовые отношения между заказчиком и разработчиком проектной документации, является договор, заключаемый заказчиком и проектными организациями, а также с другими юридическими и физическими лицами. Договор должен включать задание на проектирование, в котором должны быть приведены как общие, так и специфические требования на разработку проектной документации. Основными общими требованиями являются данные к архитектурно-строительным, объемно-планировочным и конструктивным решениям, требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций, требования к разработке природоохранных мероприятий.

Специфическими требованиями к заданию на проектирование объектов производственного назначения являются: отражение в нем основных технико-экономических показателей объекта (мощность, производительность, производственная программа), требований к технологии и режиму предприятия, к качеству, конкурентоспособности и экологичности продукции, перспективному развитию предприятия и др.

В задании на проектирование жилищно-гражданских объектов приводятся основных технико-экономические показатели жилых или общественных зданий: этажность, вместимость или пропускная способность и др.

Вместе с заданием на проектирование заказчик должен представлять исходные документы и материалы, включающие: обоснование инвестиций, решения местного органа исполнительной власти о согласовании места размещение объекта; технические условия на присоединение объекта к инженерным сетям и коммуникациям и др.

Несмотря на огромное множество объектов и видов проектирования, процесс разработки проектных материалов позволяет установить ряд общих положений (принципов).

Для повышения эффективности капитальных вложений проектирование должно осуществляться в нескольких вариантах, из которых выбирается лучший.

Эффективность капитальных вложений должна достигаться за счет:

1. первоочередного наращивания мощностей путем технического перевооружения и реконструкции действующих производств;

2. внедрение оборудования, установок и агрегатов большой единичной мощности;

3. индустриальных методов строительства, повышения заводской готовности строительных конструкций изделий и оборудования;

4. механизации и автоматизации строительного производства;

5. использования экономичных транспортных схем завоза сырья, топлива и других ресурсов;

6. совершенствование объемно-планировочных и конструктивных решений;

7. рационального использования земель, охраны окружающей среды.

Большое внимание должно уделяться типовому проектированию – важнейшей предпосылке индустриализации строительства. На базе модульной системы при проектировании все шире должны применяться унифицированные детали, узлы, пролеты, типовые решения секций, блоков зданий и сооружений. Это экономит труд проектировщиков, снижает стоимость проектных работ и повышает их качество. Применение типовых проектов улучшает технико-экономические показатели и в процессе производства СМР.

При разработке проектов необходимо большое внимание обращать на комплексное проектирование, т.е. взаимную увязку отдельных частей проекта – технологической, архитектурно-строительной, транспортной, санитарно-технической, энергетической и др.

Все области проектирования регламентированы нормами и правилами, которые учитывают разнообразие возможных конструктивных, инженерных, объектно-планировочных и других проектных решений.

Особое внимание необходимо уделять внедрению вариантного проектирования, позволяющего выявить и реализовать тот вариант проектного решения, который в заданных условиях является наиболее экономичным.

Важнейшими задачами в области проектирования являются: обеспечение роста производительности труда по отраслям народного хозяйства, путем внедрения прогрессивных технологических процессов производства, новой техники, средств труда и предметов труда; разработки наиболее совершенных архитектурно-планировочных решений зданий и сооружений; методов производства строительно-монтажных работ; расширения сферы использования ЭВМ; широкого и комплексного применения математических методов вычислительной и организационной техники.

При проектировании промышленных предприятий целесообразно предусматривать возможность их кооперирования, с более экономичным решением вопросов энергоснабжения, водоснабжения, канализации, транспорта, связи и др.

В жилищно-гражданском строительстве повышение эффективности инвестиций достигается за счет повышения плотности застройки жилых районов, сокращения протяженности и совмещения инженерных коммуникаций, применения новых экономичных строительных конструкций и материалов и др.

Проект должен базироваться на передовых методах строительства и эксплуатации зданий и сооружений и обеспечивать минимум суммарных затрат на строительство и эксплуатацию в течение всего срока жизни объекта.

При проектировании необходимо обосновывать выбор площадки строительства и основных технических решений отдельных объектов и комплексов. Площадка строительства выбирается с комплексным учетом многих факторов: природные условия, наличие трудовых и сырьевых ресурсов, близость к коммуникациям, энергетическим, водным и другим ресурсам, возможность использовать местные строительные материалы.

После выбора и утверждения площадки под строительство, проектная организация совместно с заказчиком проекта составляет задания на проектирование, которое заказчик утверждает в установленном порядке.

Повышение эффективности проектных решений может быть достигнуто еще до начала проектирования за счет своевременного обеспечения исходными данными по оборудованию, результатам научно-исследовательских, конструкторских и проектных работ, применения прогрессивных методов проектирования.

Проектная документация должна, как правило, разрабатываться на конкурсной основе.