- •Содержание
- •Введение
- •Учебная программа спецкурса "сделки с недвижимостью"
- •Тема 1. Понятие недвижимого имущества и сделок с ним
- •Тема 2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Тема 3. Договор купли-продажи земельного участка
- •Тема 4. Договор купли-продажи недвижимого имущества (зданий, сооружений, нежилых помещений)
- •Тема 5. Договор купли-продажи предприятия
- •Тема 6. Особенности договора купли-продажи жилых помещений
- •Тема 7. Договор участия в долевом строительстве объектов недвижимости
- •Тема 8. Договоры дарения и мены жилых помещений и иной недвижимости
- •Тема 9. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением как основания отчуждения жилых (нежилых) помещений
- •Тема 10. Договор аренды земельного участка
- •Тема 11. Договор аренды зданий, сооружений, нежилых помещений
- •Тема 12. Договор аренды предприятия
- •Тема 13. Договор найма жилого помещения
- •Тема 14. Договор о залоге недвижимого имущества (договор об ипотеке)
- •Рекомендуемый библиографический список ко всем темам лекций
- •Лекция 1. Понятие недвижимого имущества и особенности сделок с ним План лекции
- •Понятие и виды недвижимого имущества.
- •Рекомендуемый библиографический список к лекции 1 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к лекции 2 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 3. Договор купли-продажи земельного участка План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к лекции 3 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 4 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 5. Договор купли-продажи предприятия План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 5 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 6. Особенности договора купли-продажи жилых помещений План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 6 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 7 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Б. Договор мены недвижимости
- •Вопросы для контроля
- •Рекомендуемый библиографический список к темам 8 и 9 Нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 10. Договор аренды земельного участка План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 10 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 11. Договоры аренды зданий и сооружений План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 11 Нормативный материал
- •Судебная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 12. Договор аренды предприятия План лекции
- •3. Права и обязанности сторон по договору аренды предприятия.
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 12 Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 13. Договор найма жилого помещения План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 13 Нормативный материал
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Лекция 14. Договор о залоге недвижимого имущества План лекции
- •Рекомендуемый библиографический список к теме 14 Нормативный материал
- •Судебная и нотариальная практика
- •Литература
- •Вопросы для контроля
- •Вопросы к экзамену по спецкурсу "сделки с недвижимостью"
- •Примерный перечень тем магистерских диссертаций15
- •Темы дипломных работ по спецкурсу "сделки с недвижимостью"
- •Темы курсовых работ по спецкурсу "сделки с недвижимостью"
- •644077, Г. Омск-77, пр. Мира 55-а
Рекомендуемый библиографический список к теме 6 Нормативный материал
Порядок выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых военнослужащим, увольняемым с военной службы, гражданам, уволенным с военной службы, а также гражданам, подлежащих переселению из закрытых и обособленных военных городков: утвержден постановлением Правительства РФ от 29 марта 1999 г. // Российская газета. 1999. 7 апреля.
Инструкция о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним: Утверждена Минюстом РФ от 20 июня 2004 г. № 126, Зарегистрирована в Минюсте РФ 22 июля 2004 г. Рег. № 5938 // Российская газета от 29 июля 2004 г.
Инструкция о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения. Утверждена Министерством юстиции РФ от 6 августа 2001 г. №233. Зарегистрирована в Минюсте РФ 16 августа 2001 г. № 2881 // Российская газета от 22 августа 2001 г.
Судебная и нотариальная практика
Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам Верховного Суда РФ // Закон. 1998. № 6.
Судебная практика по гражданским делам // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2004. № 4.
Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1999. № 8.
Нотариальная практика России // Российская юстиция. 1999. № 4; № 7.
Литература
Андреев Н.Ю. Договор передачи или купли-продажи // Дело и право. 1996. № 11.
Болотов В.А. О защите жилищных прав несовершеннолетних // Российская юстиция. 1996. № 3.
Буйнова Ю. Преимущественное право покупки доли в праве собственности на жилье // Российская юстиция. 2003. № 3.
Бутырин А. Судебные споры о качестве жилых помещений // Хозяйство и право. 1999. № 7.
Веселов И. Регистрация сделок с жилыми помещениями / Юрист. 1999. № 7.
Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом или квартиру. М. 1995.
Егоров Р. Правовое обеспечение деятельности агентств недвижимости // Хозяйство и право. 2002. Приложение к № 9.
Жирков В. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью // Хозяйство и право. 1999. № 6.
Закройщикова Д. Защита гражданских прав при приобретении недвижимого имущества // Российская юстиция. 1999. № 12.
Кичихин А., Щербакова Н. Частное жилье - собственность и сделки // Закон. 1996. № 8.
Кичихин А.Н., Марткович Н.А., Щербакова Н.А. Жилищные права. Пользование и собственность. М. 1997.
Козлова Е.Б. Привлечение финансовых средств физических лиц в жилищное строительство // Юридический мир. 1999. Январь-февраль.
Козырь О.М. Актуальные вопросы регистрации недвижимости в РФ // Юридический мир. - 1997. - № 10.
Куприянов А. Можно ли продать собственный дом? // Российская юстиция. 1996. № 8.
Макаров Г. Правовые способы защиты граждан от посягательств на их права при совершении жилищных сделок // Хозяйство и право. 1997. № 4, 1998. № 3.
Макаров Г. Предприятие, работник и жилой фонд // Хозяйство и право. 1999. № 1.
Невзгодина Е.Л. Договоры, связанные с отчуждением жилых помещений в судебной практике вестник Омского юридического института МВД России. 1998. № 2.
Невзгодина Е.Л., Иванищева И.Н. Проблемы права собственности на жилое помещение в судебной практике // вестник Омского юридического института МВД России. 1998. № 2. л.
Невзгодина Е.Л. Правовые особенности договора купли-продажи жилых помещений // Проблемы гражданского права и процесса. Сборник научных работ. Омск. ОмГУ. 2003 (В библиотеке ОмГУ – 2 экз.).
Невзгодина Е.Л. Правовое положение риэлторских фирм при заключении сделок купли-продажи жилых помещений // Там же (В библиотеке ОмГУ – 2 экз.).
Невзгодина Е.Л. Проблемы судебной практики по делам, связанным с правом собственности на жилье // Актуальные проблемы правоприменения и правотворчества: Сборник научных трудов. Омский юридический институт. 2003.
Невзгодина Е.Л. Правовые особенности продажи доли в праве общей собственности на жилье // Вестник ОмГУ. Серия «Право». 2004. № 1 (В библиотеке ОмГУ – 2 экз.).
Невзгодина Е.Л. Проблемы защиты прав граждан на жилые помещения // Сборник научных трудов, посвященный 10-летию Конституции РФ. Кемеровский госуниверситет. Кемерово. 2004.
Невзгодина Е.Л. Проблемы, возникающие при продаже доли в праве собственности на жилое помещение // Саратов. СГАП. 2005. № 4. (41). Часть 1.
Печерский В., Тараненко В. Рынок жилья и прокурорский надзор // Закон. 1996. № 8.
Прокопьева Н. Особенности заключения договоров инвестирования и купли-продажи жилых помещений с участием несовершеннолетних // Российская юстиция. 2004. № 2.
Репин В. Сделки по отчуждению жилого дома или квартиры // Советская юстиция. 1993. № 12.
Сделки с недвижимостью // Дело и право. 1996. № 11.
Седугин П.И. Жилищное право. Учебник для вузов. М. 1998.
Семенов С. Квартира без обмана // Российская газета. 1997. 17 февраля.
Скловский К. О применении закона о защите прав потребителей к договорам долевого участия в строительстве // Хозяйство и право. 2000. № 5.
Толчеев Н. Преимущественное право покупки доли жилого дома (квартиры) // Российская юстиция. 2000. № 7.
Цыганков С. Задаток при купле-продаже жилья // Хозяйство и право. 1999. № 11. Макаров Г. Предприятие, работник и жилой фонд // Хозяйство и право. 1999. № 1.
Чефранова Е. Приобретение жилья по государственным жилищным сертификатам // Российская юстиция. 2000. № 2.
Эрделевский А. Регистрация прав на недвижимость // Законность. 1997. № 11.